二手房合同有什么法律效力

根据我国民法典的规定，二手房Brokering合同只要是合法成立的，不违反法律、合同has-法律依据:《民法典》第465条【合法成立的/12344依法成立的合同仅对当事人具有约束力，但法律另有规定的除外。第502条[合同生效时间]依法成立的合同自成立时生效，但法律另有约定或者当事人另有约定的除外。

未办理批准手续将影响合同的生效，但不影响合同和效力中批准及相关条款等义务条款的履行。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。第一百四十三条符合下列条件的民事行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

加签-0 合同如果满足以下条件，则有-3效力:加签人与合同的当事人有对应的。签约代理人由一方依法授权；签署合同的意思表示真实合法；以及不违反公序良俗的。[法律 Basis]民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

根据法律的规定，当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限范围内以被代理人的名义实施的民事行为法律发生于被代理人效力。第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但当事人另有约定或者另有约定的除外。根据法律和行政法规合同的规定，需要办理审批等手续的，从其规定。

二手房中介合同是-3效力。但是，必须满足以下条件:1。合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2.当事人的意思表示真实；3.合同不违反法律规定；4.其他条件。[法律 Basis]中华人民共和国民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。

第九百六十三条居间人促成成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务合理确定。如果合同的设立是由提供合同的媒介服务的中介促成的，则合同的当事人应平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动费用由中介承担。

Buy二手房-2/如何签字-3效力首先，是否有中介盖章，合同都是有效的。但在办理二手房的交易过户手续时，区分两种情况:一是通过中介进行交易的，中介必须共同参与，买卖双方和中介到交易中心办理合同的签约，中介在房地产经纪人一栏盖章，全程提供协助。另一种是买卖双方的关系由自己决定，不需要中介。这种情况通常称为“手拉手”客户，只要买卖双方一起去交易中心签约合同即可，无需中介。

二手房 合同你有法律 效力？请先查看房产证或房屋使用权是否由对方提供。如果是产权证，可以让对方到当地房管局跟你核对产权信息，只要是真实的产权证就可以买。没有土地使用证有很多历史原因，比如土地是国有的，获得的方式是行政划拨。一般这种房子没有土地使用证，签名二手房 合同是否有法律 效力只有授权委托书，合同有效。