出让和划拨地哪个值钱,买了划拨房拆迁能赔吗

含义:1。划拨土地也指划拨土地使用权。根据划拨土地使用权管理暂行办法第二条划拨土地使用权是指土地使用者以除出让土地使用权以外的各种方式取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定了划拨土地使用权的取得方式:“土地使用权划拨是指土地使用者依法支付补偿、安置费用后，将土地交给土地使用者使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。

2.出让国有土地使用权:土地使用者原通过向国有土地所有权人代表支付出让金取得有期限的国有土地使用权。简单来说就是指国家在一定期限内将国有土地使用权交给土地使用者出让，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金的行为。二、区别1、使用权性质不同2、出让土地，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金。划拨可能会有一些使用费(不是出让黄金)，也可能完全没有费用。

出让你得给钱，划拨很多都不用给钱。时间方面，出让有年限，如工业用地50年，居住70年；和划拨是不确定的；钱方面，出让土地需要支付出让黄金，一般是市场价；划拨土地只有在支付征地补偿、安置补偿等费用后才能供应；在性质上，划拨土地是办公、公益事业、重点交通、水利、电力等一切市政公共设施和基础设施，都是无利可图的。

百度平台合作律师为你解答！【答案】你好【问题】时间方面，出让有年限，比如工业用地50年，居住70年；和划拨是不确定的；钱方面，出让土地需要支付出让黄金，一般是市场价；划拨土地只有在支付征地补偿、安置补偿等费用后才能供应；在性质上，划拨土地是办公、公益事业、重点交通、水利、电力等一切市政公共设施和基础设施，都是无利可图的。

来比较一下出让 Land和划拨 Land，不能笼统地说，因为两者各有千秋。相对来说，要选择的话，还是要看买家自己的需求。1.如需转让划拨，则划拨的使用者需向县级以上人民政府提出申请，经批准后，受让人需缴纳出让金，将土地性质变更为出让。

3.一般商品房土地证为出让。划拨是土地出让政策前。很多都是免费的划拨不能抵押。其中一部分在支付后会变成出让-2/并可以转让。出让和划拨地差:1。划拨一般来说是针对事业单位的，这些单位除了相关的税费之外，都不用交出让金。出让是政府有偿出让国有土地使用权一段时间的行为。当划拨的土地需要改变用途和经营性质时，需要缴纳出让金，从而将土地证上的划拨变更为出让。

【算算家里装修要花多少钱】土地使用权有两种取得方式，一种是出让土地使用权，另一种是划拨土地使用权。很多人不知道划拨或者出让的区别。那么，划拨或出让哪个更好呢？让我们和边肖一起来看看吧。1.划拨和出让哪个好？1.其实出让 land或者划拨 land都不能一概而论。毕竟两者各有优势。如果划拨想要转让，土地使用者必须划拨向政府申请批准。

你要知道国有划拨土地的所有权是不能转让的，所以你的权利得不到保障，也不需要出让土地。2.征地拆迁的话，划拨土地不予补偿，但会补偿地税的附属物。另一方面，land 出让会得到补偿。一般商品房的土地证都是出让、划拨 land 出让，很多都是免费的划拨，无法抵押，也有一部分已经交了-2。

法律分析:从时间上看，出让所有的都有年限，比如工业用地50年，居住70年；和划拨是不确定的；钱方面，出让需要支付出让黄金，一般是市场价；划拨需要支付征地补偿、安置补偿等费用提供土地；在性质上，划拨土地是设立市政公共设施和办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础的法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权: (一)。