业主委员会主任

业主 委员会主任，副职主任从业主委员会成员中选出。业主 委员会主任，副职主任从业主委员会成员中选出，如何废除业委会主任法律分析:罢免业委会委员或主任，须由业主-1/或20%以上业主提出，如果没有业主-1/提议或超过20%业主提议的更改业主-1/成员或主任，个人业主要求变更业主-1/委员或主任提案不予采纳，目的是防止少数业主干预社区管理，维护社区安定团结。

其代表业主利益组织是业主行使共同管理权的特殊形式。业主 委员会由业主选举产生并代表业主利益的组织，业主行使共同管理权的特殊形式。业主 委员会由业主或业主大会会议选举产生，由5至11人的单数组成。业主 委员会的权力基础是其对财产的所有权，代表财产的全部业主有权决定与财产有关的一切重大事项。召开业主股东大会，汇报物业管理实施情况；根据业主的意见、建议和要求，拟定选聘物业服务企业或其他管理人员的方案，以及选聘实施者和解聘物业服务企业或其他管理人员的议案，提交业主大会决定；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

业委会成员不允许在物业公司工作，但可以对物业进行监督和监管。业主 委员会成员必须是业主。其次，他们应该热心公益事业，有强烈的责任感。任职期间需要履行报告物业管理实施情况、与选聘的物业公司签订物业服务合同、监督协助物业服务企业履行物业服务合同等职责。业主 委员会指由业主选举产生的代表业主利益的组织。是业主行使共同管理权的特殊形式。业主 委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人的奇数组成。

业主委员会主任职责:召集并主持业主大会；选聘物业管理公司；继续筹集并监督公共维修资金的使用和管理；审查物业管理企业提出的物业管理服务费年度工作计划、预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会决议、决定等。【法律依据】物业管理条例第十五条业主-1/执行业主大会决定的事项，履行下列职责: (一)召开业主业主大会会议，报告物业管理实施情况。

看情况。业委会主任必须业主。如果产权人为业主，则为业委会主任。这并不违法。业主 委员会主任，副职主任从业主委员会成员中选出。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主-1/执行大会决定的事项，履行下列职责: (一)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(2)代表业主和业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

(四)监督管理制度的实施；(5) 业主大会交办的其他工作。第十六条业主-1/应当自选举之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案。业主 委员会成员应为业主热心公益事业、责任心强、有一定组织能力的人员。业主 委员会主任，副职主任从业主委员会成员中选出。

业主委员会一般没有工资，可以由业主大会决定，并在业主大会议事规则中明确规定。业主 委员会应积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作并接受其指导和监督。居民工作经费和来源委员会、居民生活补助的范围、标准和来源委员会成员由不设区的市、市辖区的人民政府或者上级人民政府规定和分配；经居民会议同意，可从居民经济收入中给予适当补助委员会。

业主 委员会是指由业主物业管理区域内的代表组成，代表业主的利益，向社会各界反映业主的意愿和要求，对物业进行监督。社区委员会是无偿的，业主 委员会主要是由业主你所居住的物业区域的代表组成，然后通过业主 委员会向社会表达但是因为他们也贡献了自己的劳动和服务让大家受益，所以会有一些补贴或者一些福利。

法律分析:罢免业委会委员或主任，必须由业主-1/或20%以上业主提出。如果没有业主-1/提议或超过20%业主提议的更改业主-1/成员或主任。个人业主要求变更业主-1/委员或主任提案不予采纳，目的是防止少数业主干预社区管理，维护社区安定团结。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条由业主:(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规定；(3)选举业主-1/或替换业主-1/成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；(五)建筑物及其附属设施维修资金的使用情况；(六)筹集维修建筑物及其附属设施的资金；(七)建筑物及其附属设施的更新改造；(八)改变共用部位的用途或者利用共用部位从事经营活动；(九)其他有关共同所有权和共同经营权的重大事项。

法律分析:1。由所有人承担业主。理由如下:一是程序上，业主 委员会是由业主大会依照法定程序民主选举产生的，并在房地产主管部门进行了登记；二、出于目的，业主-1/在小区内所有物业维修活动中，以及在与物业服务机构或其他主体的对外关系中，代表并维护所有业主的利益。但由全体业主承担，必须满足一定的程序和条件:一是必须得到业主总会的特别授权或符合法律规定的业主的书面同意。

2.由业主-1/中的责任个人承担。实践中，业主-1/未经业主大会授权和广大市民同意，业主签订物业服务合同，或擅自解除合同，出租或出售物业区域内的公共设施。在与业主-1/作为当事人的此类纠纷中，业主-1/未经授权或超越授权实施具体民事行为，若因-0造成相应后果，

业主委员会主任职责:召集并主持业主大会；选聘物业管理公司；继续筹集并监督公共维修资金的使用和管理；审查物业管理企业提出的物业管理服务费年度工作计划、预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会决议、决定等。法律依据《物业管理条例》第十五条业主-1/实施业主股东大会履行下列职责: (一)召集业主股东大会，

法律分析:1。全面负责主持业委会日常工作，协调小区及业委会事务，负责召集本小区重大或紧急事故的业委会委员会讨论、协调、支持业委会成员工作的顺利完成，负责召集业委会委员会会议和主任签署生效的文件，由业委会监督，经全体委员通过后方能生效。监督业委会财务执行和公共利益控制的法律依据:《物业管理条例》第十五条业主 -。