关于合同法的案例分析,合同法案例分析心得体会

合同法案例分析本合同具有法律效力。请大家帮帮忙分析下一个问题关于合同法-1/，关于合同法案例分析王委托曹管理房屋，但未委托其出售，曹自己卖房的行为是无权代理的，该房屋买卖协议系合同效力待定的口头约定，未经王追认无效。曹对三人承担违约责任，曹与朱的房屋买卖合同无效，曹无权处分该房屋，并以欺骗其借款的方式出售给朱某，故该合同无效；曹与钱之间的买卖合同无效，无权处分该房屋，驳回后，该合同无效，曹与张某之间的买卖合同有效。曹买下王的房屋后，取得了房屋的所有权，可以过户给张某交付使用，合同是有效的。

第三个问题真的很经典。1)牛的货款还没还清，牛1就被雷击死了。谁应该承担损失？为什么？答案B 合同法142标的物毁损、灭失在交付后由买受人承担，即B 2)在购买母牛的货款未付清之前，母牛2产下小牛，小牛归谁所有？为什么？一个有争议的答案根据文合同法163，标的物孳息交付后归b所有，根据《物权法》规定，天然孳息归所有权人所有，即归a所有(3)牛3在购买牛的货款未还清前，踢了C一脚，C花费医疗费、误工费共计1000元。谁应该承担损失？

答案A承担，因为是业主承担。(4)在牛款付清之前，乙方与丁方达成转让牛4的合同。牛4交付给丁方之前的合同有效期是多少？为什么？答案的有效性待定，因为甲方是业主。如果甲方同意合同有效，否则无效。(5)牛款未还清前，丁方不知甲方保留牛的所有权，乙方与丁方达成了转让牛4并将牛4以2000元的价格交付给丁方的合同。丁灿在此基础上获得了奶牛的所有权？为什么？

周和郑是老邻居，周的单位有新房要搬。搬家的时候看到郑家因为经济困难没有冰箱，搬到新家买了新冰箱。我把原来用的单开门冰箱给了，告诉郑这个冰箱用了12年了，一直很好用，没有什么问题。不嫌弃就留下来用。郑说旧的总比没用的好，就把冰箱留下了。半年后，冰箱因使用中出现故障突然起火，烧毁了郑家大部分财产。

要求周对其家庭的经济损失承担赔偿责任。Try分析:(1)郑的投诉是否有法律依据？说明原因。(2)谁应该承担损害赔偿责任？答(1)郑的案由没有法律依据。合同法第191条规定:“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人应当在义务范围内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者不保证没有瑕疵，给受赠人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

本合同具有法律效力。有效的可以协商变更合同内容，或者补充协议。第一，合同有效且不完全，但以租赁合同的条款可以有效成立。对于未完成的部分，双方可以签订补充协议。二、补充条款主要包括:甲乙双方解除合同，乙方逾期超过30天未支付租金，或者乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同；乙方可以解除合同的，如甲方提供的租赁物不符合约定，可以解除合同。

【正确答案】(1)汽车买卖合同有效。因为双方的资格都是有效的，所以订立合同的程序和标的物是合法的。(2)货车的损坏由工厂负责，因为根据合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险在标的物交付前由出卖人承担。货车未交付，损坏风险应由厂方承担。(3)甲方不能要求双倍赔偿。因为甲方与工厂之间的汽车买卖合同关系不受《消费者权益保护法》调整。

(5)甲方不能要求工厂同时支付违约金和双倍定金，因为根据合同法的第116条，不能同时选择两种处罚。(6)甲方可要求工厂赔偿经营损失，因为根据合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，损害赔偿的数额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。(7)甲方可同时要求工厂支付违约金6000元，并每天支付逾期履行违约金50元。