房子首付多少钱,90万的房子首付多少钱

【法律分析】20%以上。首付是买房时的第一笔预付款。一般金额要在总房价的30%以上。购买首套房并首次使用公积金贷款的，按规定购买首套住房建筑面积90平方米以下或经济适用房的家庭，比例为首付不低于20%。购买首套住房且套型建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。

买房时，付款金额不是固定的，取决于贷款方式和贷款总额，具体如下:①如果选择商业贷款，首付的贷款比例会比较高，一般不低于30%。在这种情况下，如果房子的总金额为50万，那么首付的金额不能少于15万。如果购买第二套住宅，首付的比例应该达到50%，也就是说首付的金额应该达到25万以上。(2)如果选择公积金贷款，则首付的比例略低。一般首套房首付的比例在20%以上。

房子首付一般是房价总额的30%以上。首次使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买保障性住房的家庭首付的比例不低于20%，购买首套住房建筑面积在90平方米以上的家庭首付的比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且必须贷款。如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。

注意事项:1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。如果有许可证，就意味着开发商有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是要不要办理产权证的重要文件。另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本。签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。

【算算你家装修要花多少钱】目前的房地产市场，全款买房的人很少，大部分购房者还是选择支付一定的金额首付，然后申请贷款，按月还房贷。那个房子 首付，多少钱？那我们就来看看吧！如果是百万元的房子，按照银行出台的规定，首套房首付一般在30万左右，不低于房价的30%。如果你名下已经有一套房产，买二套房首付，一般需要50到60万，占房价的50%到60%。

如果夫妻双方都缴纳公积金，选择公积金贷款购房，根据相关规定，最高可以贷款45万。这样，如果你从购房总价中减去贷款金额45万，剩下的金额就是房子的/123，456，789-0/。比如，房款80万，减去公积金贷款45万，可以得到首付 35万。如果选择商业贷款，首付往往占购房款的一半，比如房子一百万，首付你需要还50万。但是首付的大小要看购房者的收入和还款能力，看银行能给多少贷款。剩余房款是房子需要支付的首付。

房子首付一般来说，经济发展了，消费者的购买力会提高，而买房子的人不会变。越往后，他的压力越小。即使首付不高，生活条件不错，剩余资金也可以用来增值。首先，如果你现金不多，但又急于买房，还是尽量少交为好首付。一般来说，首付是房价的20%。如果楼市调控，首付的比例会超过30%，第二套、第三套首付会更高。

10万的差距足够很多人承受房子。但是，从另一个角度来看，这个世界上有一半以上的人没有投资意识，也没有相应的知识储备，就算有这个钱，也不可能有更高的发展。因此，专家认为，如果把钱存到存款里，每月还款压力会减轻，生活质量会提高，而且根据贷款情况首付越多利息越低，对于普通人来说不是一笔小数目。不交首付，就是浪费钱。