首付

首付你一般交多少1。买首套房首付，首付是什么意思？商贷首付比值:新房首付比值首套房为首付30%，与二手房相同，2.买两套房首付，首套房首付计算方法:首付总房款、客户贷款金额、合同价(市场价)×80%(首套房贷款金额最高可达80%)一般来说，按照现有首套房执行标准，比例为:新房商业贷款首付。公积金贷款首付的比例不低于20%，90㎡以上住房公积金贷款首付的比例不低于30%。

【算算家里装修要花多少钱】买房的时候，大家会关心的第一个问题是首付你需要出多少钱，这样你才能知道自己手里的钱够不够，可以选择什么样的房子。下面小编就给大家介绍一下你现在想买多少钱的房子首付。现在买房首付多少钱？1.新房贷款不需要评估，可以按照贷款金额计算。购房者只需要根据当地的贷款政策进行准备即可。比如北京上海首套房最低首付比例为35%；和其他限购城市一样，其首付的最低比例大多为30%；对于一些不限购的城市，其首付的最低比例多为20% ~ 25%。

【算算家里装修要花多少钱】国内买房有限制，首套房和二套房有一定区别。对于购买首套房，还是有很多优惠政策的。跟边肖一起看看吧，买首套房首付多少钱。买首套房首付第一套房子多少钱首付一般30%。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房享受房贷利率优惠。首套房必须同时满足三个条件:购房者必须年满18周岁；买的房子是90平米以下的普通房子。

但随父母购买、按照房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的住房除外。第一套房子交多少税？1.购房契税税率:购房者购买建筑面积在120平方米以下的商品房，可减半征收契税，并按房屋销售价格的2倍缴纳契税；购买超过120平方米的各类商品房，需要缴纳销售价格5%的契税。2.买卖合同印花税:房屋销售价格的0.05%。

首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行首付20%支付比例的规定。延伸信息:2013年要求首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。

首付表示:购房时按国家比例首次支付的最低金额。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于这个数额，剩下的可以向银行贷款。句子:1。早在三年前，北京高档外销项目李鸿花园就开创了0 首付在北京买房的先河，并在当年取得了售罄的业绩。2.其实零首付是基于对未来消费的透支。3、勉强买房，父母要出a 首付，毕竟现在首付不是每个人都能买得起，没有父母的支持，刚出校门的人很难买房。

1、一手房首付计算方法:首付付款=总房价-客户贷款金额；贷款金额=合同价(市场价)×80%(首次贷款金额可高达80%)。2.二手房首付计算方法:net 首付付款=实际销售价格-客户贷款金额；贷款金额=二手房评估价×80%(首次贷款金额可达80%)。买新房时，按比例和贷款额首付计算。买二手房的话，需要和业主协商首付，只要不低于首付 (≥30%)的比例即可。

首套房首付计算方法:首付总房款、客户贷款金额、合同价(市场价)×80%(首套房贷款金额最高可达80%)一般来说，按照现有首套房执行标准，比例为:新房商业贷款首付。公积金贷款首付的比例不低于20%，90㎡以上住房公积金贷款首付的比例不低于30%。

买新房要多少钱？很多人认为首付 230%够买一套100万的房子，准备2030万。其实这个思路还不够全面。除了首付，还有很多零零碎碎要考虑，比如契税，印花税，房屋登记费等等。接下来，我们来看看买房需要准备多少钱。I. 首付目前在售的新房的首付都在总价的20%-30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一套总价100万的房子，首付2030万左右要准备。

贷款分为商业贷款和公积金贷款。利率不同自然导致月供不同。目前商业贷款基准利率为4.9%，公积金基准利率为3.25%。以贷款20年，贷款总额80万为例，商业贷款利率4.9%，等额本息还款方式计算，月供5235.55元。月供一般和收入证明挂钩。一般来说，月供的50%是警戒线，30%是舒适线。

如果申请贷款买首套房，那么首付一般不能低于总房价的30%，这是最低限额。不过，各地区可能会根据当地房地产市场趋势和政策进行一定的调整。比如在上海，首套房最低贷款比例是35%(如果不知道当地首套房贷款比例，可以打电话到经办支行)。申请个人住房公积金贷款的，建筑面积不超过90平方米的，比例首付为20%；建筑面积超过90平方米的，比例首付为30%。

至于二套房的首付的比例，国务院规定最低比例为40%，但各地很多银行规定的首付的比例不仅是40%，很多甚至高达50%或60%甚至70%。提供更全面的信用档案。建议您在贷款前通过“翠丰数据”查询自己的信用状况，以便更好地规划个人财务，为自己的理财规划做好充分的准备。延伸信息:在房贷解除前，我可以获得二次贷款吗？在房贷解除之前，用户可以进行二次贷款。

1。买首套房首付。商贷首付比值:新房首付比值首套房为首付30%，与二手房相同。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款首付比例:90_(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%；住房公积金贷款比例首付90以上_不得低于30%。2.买两套房首付。

公积金首付比例:只要首套房是120平方米以上的房子，购买二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款首付贷款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。