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公积金新政主要内容:1。连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)的职工，可以申请住房公积金个人住房贷款。2.对在异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明计算。3、住房公积金贷款适用于购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得用于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款。

来源网络仅供参考。留言是“诚信房产，幸福娄底”以此为主题娄底第六届房地产交易会将于11月6日至8日在市体育中心篮球馆举行。本届房交会由市住房和城乡建设局、市房地产管理局指导，市房地产协会主办，-0/ Daily和市广播电视台协办。为进一步激发市场活力，提振市场信心，促进房地产业持续健康发展，市政府出台了一系列惠民利民的优惠政策。

二是个人购房可享受财政补贴，补贴标准为实际缴纳契税的50%。三是2010年以后毕业的全日制在校大学生和退伍军人，购买商品住房，符合住房公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款。贷款首付比例由30%调整为15%，其中家庭月人均收入低于娄底上年度最低工资收入标准的，由娄底市住房公积金管理中心给予35%的折扣。

这个是按照交易金额的百分比来交的，但是哆啦a梦建议你去房管局问问。自己动手:1。契税:因为建筑面积大于140平方米，你属于非普通住宅，契税按成交价的3%缴纳。2.印花税:买卖双方各缴纳成交价的0.5 ‰作为印花税。3.营业税:按实际成交价×原买价×5.5%缴纳。4.其他费用:主要是房产局要支付的各种费用，包括图纸费、查询费、文件报关费等。，还有几千块钱。

如果过户的话，赠与费最低，大概是报税价(也就是你们约定的房产过户价)的6%(公证费3%，过户税3%)。但是过户之后，如果以后要过户房产，单个人所得税就要交20%的报税价。所以不建议礼品转让。建议采取买卖转让，即老人直接将财产转让给儿子。税费大概是报税价格的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他过户税费大概几百，以上所有税点都是按144平米以下普通住宅计算)。

报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。二手房过户基本流程:签订买卖合同，交付文书，缴税，缴税后过户，领证。

法律主体性:住房公积金贷款限制多。每个城市都有住房公积金管理中心，是专门从事住房公积金业务的机构。买房申请住房公积金贷款需要符合当地条件。-0申请住房公积金贷款有哪些指引？下面小编给大家介绍一下。一.娄底申请住房公积金贷款的条件(一)住房公积金缴存符合下列条件:①住房公积金正常缴存12个月以上；(2)住房公积金账户状态正常，申请贷款前2个月已缴存(逾期不算)；(3)住房公积金贷款结清后，需正常缴存6个月以上，方可申请下一笔住房公积金贷款；(4)借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前合并或注销账户。

你需要知道总价和原票价才能预估，如下:请注意房产证上的房产是个人房产还是公司房产。a .属于个人财产，税费如下:卖方税:1。个人所得税:(评估价原价)*20%或评估价*3%。2.营业税:(评估价原价)*5.5%或评估价*5.5%。3.土地增值税:(评估价原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)买家税:1。契税:评估价格*3%。

b、是公司名下财产。卖家税:1。营业税:(原评估价)*5.5%。2.土地增值税:(评估价原价)*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。)买家税:1。契税:评估价格*3%。两边税:各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。

前提是普通商品房，不包括经济适用房，或者继承住房，给住房。二手房税没那么多，而且现在你说的20%也不是全国都执行的，二手房税分几种情况:1。住宅面积小于144㎡但大于90㎡,且已颁发产权证满五年的，免征5.6%的营业税，如果房主和夫妻是本市唯一住房，个人所得税免征1%但契税免。