合作协议书范本四人，工程合作协议书范本

1，工程合作协议书范本

2．协议书的实例＜实例＞技术合作协议书 ××（甲方）订立协议双方： ××（乙方）为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。六、本协议自签订之日起生效。七、本协议书一式两份，双方各执一份。附件：《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。甲方 ××建筑工程公司（盖章）法人代表：××（签字）乙方 ××装修设计公司（盖章）法人代表：××（签字） 19××年×月×日甲方地址：×××××× 乙方地址：×××××× 邮政编码：×××××× 邮政编码：×××××× 电话兼传真：×××××× 电话兼传真：×××××× 银行账号：×××× 银行账号：×××× 联系人：××× 联系人：××× (以上为实例，在运用过程中可将没用的部分删除，最后助你合作愉快。

工程合作协议书范本

2，合伙合作合同书范本

小参考下。房屋租贷合同出租方（甲方）：联系电话：___________ 承租方（乙方）：联系电话：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿的前提下，就房屋租贷适宜达成如下协议：一、出租之物物业位于石狮，租贷用途住宿之使用。二、租贷期限为____年____月____日止_____年____月____日止。三、每月租金为人民币_____元整，押金____元整，交付方式为每____交纳一次。四、合同签定之日，乙方向甲方一次性交付人民币__________________元整。五、租贷期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同，需提前一个月通知另一方，并赔偿对方一个月的房租。六、租贷期间，乙方应注意自己支付水、电、闭路费等相关费用，（卫生、管理费每月____元）七、租贷期间，乙方应注意防火、防盗，不得在租贷场所从事任何违法活动，不得破坏甲方提供的设施，否则，由此造成的一切损失均由乙方全部承担。乙方不得在中途转租、变卖、抵押甲方之房产。未经甲方许可，乙方不得擅自对甲方进行装修。八、租贷期满，乙方应按时将房产归还甲方，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先续租权。九、乙方不得在所承租之房产的墙壁进行凿洞、钻孔或钉钉等行为，否则，乙方应予以赔偿。单处赔偿金额为壹佰元人民币。情节严重者，处罚款外。甲方有权要求乙方恢复原样并终止本合同。十、本合同壹份贰份，甲、乙双方各执壹份，自签定之日起生效。十一、水表底数：电表底数：甲方签名：__________________ 乙方签名：__________________ 日期：年月日日期：年月日

合伙合作合同书范本

3，创业合作协议书写范例

合同范本 A公司合作经营合同　　合作经营合同编号NO. 　　特许人：A连锁有限公司（下称“甲方”）　　地址：　　法定代表人：　　　　　　　　职务：　　电话：　　　　　　　　　　　传真：　　受许人：　　　　　　　　　　　　（下称“乙方”）　　地址：　　法定代表人：　　　　　　　　职务：　　电话：　　　　　　　　　　　传真：　　前言：　　（1）乙方认可甲方是A产品、知识产权及相关的经营模式的合法所有者。　　（2）甲乙双方均为依中华人民共和国法律成立的企业或自然人，能独立承担责任、履行义务、享有权利。　　（3）甲乙双方在平等互利、意思表示真实的前提下，经认真探讨，协商一致，为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国贸易部颁布的《商业合作经营管理办法（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，现就甲方将A的合作经营权直接许可乙方一事，达成如下协议。　　（4）本协议中使用的小标题，均为方便理解而使用，不具有法律上的约束力。　　1.释义　　除本合同文意（包括前言）另有需要，下列各词应有如下含义：　　A产品　由甲方统一配送，包括甲方自行设计、开发、生产产品及甲方取得营销权的产品。　　A知识产权　属甲方所有，乙方有权在本合同授权范围内合理使用，包括但不限于A商标、商号、专利、外观设计、CIS系统等所有经营技术等。　　宣传推广用品　由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊画、海报、特价牌、购物胶袋等。　　2.特许授权　　2.1　甲方特许乙方在　　省　　市　　区　　街　　号开设A连锁店，专门销售甲方统一配送的A产品。　　2.2　甲方将其所有的A商标、产品及相关的经营模式以本特许经营合同的形式授予乙方使用，乙方须按本合同的规定，在甲方统一的业务模式下从事A的经营活动。　　2.3　甲方将特许经营权以直接许可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方转让特许权。　　3．经营方式　　3.1　乙方必须在本合同签订之日起　　　天内，即在　　　年　月　　日前以其名义在当地工商局、税务局办理相关的工商税务登记手续，自筹资金设立A连锁店，并以此作为最终获得A特许经营权的前提。　　3.2　连锁店内的电脑硬件及软件按甲方管理系统的需要由甲方代乙方购置，此项费用合计人民币壹万壹仟元整。　　3.3　乙方在经营期间必须自我投入、自主经营，自负盈亏。即乙方合法享有连锁店的全部经营权利和义务，并承担经营期间所发生的一切债权、债务。甲方对此无须承担任何责任。　　3.4　乙方在经营期间只能经营甲方提供并许可其经营的A产品，不能经营其他任何产品。　　3.5　乙方在连锁经营时必须明码实价，按甲方所制定的统一价格销售。 4．甲方权利和义务　　4.1　甲方权利　　4.1.1　甲方及其指定的管理机构有权根据市场的情况对乙方的货物进行适当的调配；　　4.1.2　甲方及其指定的管理机构有权对乙方的营业状况、财务报表、货品销售、库存等情况进行检查、核对；　　4.1.3　在本合同履行期间，如因乙方违约造成甲方或其指定的管理机构经济损失和企业形象的损坏，甲方有权视情况在合同保证金中扣除一定金额作为处罚，并有权要求乙方赔偿经济损失。　　4.1.4　乙方如根本违反本合同的基本权利和义务、不按期支付货款　　　　月及给甲方及其指定的管理机构造成企业形象重大破坏，甲方有权单方面终止合同。

创业合作协议书写范例

4，两人合作协议书怎么写合作协议书

1．格式合伙协议书合伙人：甲（姓名），男（女），×年×月×日出生，现住址：×市（县）×街道（乡、村）×号合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况。第七条本... 1．格式合伙协议书合伙人：甲（姓名），男（女），×年×月×日出生，现住址：×市（县）×街道（乡、村）×号合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况。第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人：×××（签字或盖章）合伙人：×××（签字或盖章） ×年×月×日

项目合作协议书范本甲方：北京市xxx有限公司乙方：甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：一、项目内容简介 1、开发项目名称： 2、乙方合作意向： 3、乙方合作方式：二、甲方的权利和义务 1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作； 2、甲方负责项目的报建报批手续； 3、甲方负责项目征地的相关手续； 4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策； 5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配； 6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。三、乙方的权利和义务 1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位； 2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施； 3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合； 4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。四、其他事宜 1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》； 2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定； 3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。甲方：北京市xxx有限公司乙方： (签章) 日期：年月日日期：年月日

5，个人合作协议

合作协议甲方：XXX身份证：XXXXX住址：XXX乙方：XXX身份证：XXX住址：XXX甲乙双方经过友好协商，本着公平、平等、互利的原则订立协议如下：第一条甲方出房屋作为投资，乙方出资金和设备作为投资，甲乙双方的投资合作是开展经营和业务的必要条件。第二条本协议甲方所投资的房屋位于______市____号_____，房产证编号_____，甲方保证对该房屋拥有产权。第三条本合伙企业经营期限为一年。协议届满，协议自然终止。如乙方继续经营，需在本协议到期之日前一个月，书面通知甲方续签协议。但乙方如不愿意继续合作，则到期后可自行选择，不需承担任何责任。第四条投资合作企业，经公司年终财务审计后在企业所得税缴纳以后按盈利金额的40%分配给甲方。平时按月预付甲方10000元，到年终财务结算分红的时候，扣除按月支付的10000元。但如果分红总数不足每月预付的10000元的，则保证按每月10000元作为甲方的保底收益。第五条本协议的合作期限为一年，自年月日至年月日。甲方在合作期间的房屋修缮等，由甲方负责且承担维修费用。房屋的保险由甲方自行购买。第六条违约条款：如甲方在合同有效期内提出解除合同，视同违约。则甲方需支付乙方违约金________元。如在合作期内乙方提出解除协议，则乙方需按实支付甲方的最低保证收益每月10000元，并适当补偿剩余使用房屋每月 XXX元。第七条本协议未尽事宜，双方可以另行协商；协商不一致的可以向当地人民法院提起诉讼。第八条本协议一式贰份，甲乙双方各一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：×××（签字）乙方：×××（签字）合同签订地： ×年×月×日希望对你有所帮助

的权利和义务，避免后期扯麻烦。1，出资人（对方）承担哪些事情，包括资金，工商税务注册，安排营业地点，办公设备怎样落实，都需要一一写清楚；2，执行方（你）在其中承担哪些权利和义务。规定清楚了，就容易操作了。从你说的情况看，你的工作分为两个部分，第一部分是承担公司注册工作，这项工作建议单独算账，然后举办了公司公司来聘用，个人和企业的合作，采用入股方式都是不错的，但操作起来难度很大，三年以后你愿意继续在这工作么？变数太大，不如采用聘用合同制。公司设备设施都是出资人的，你来为投资人打工，达不到盈利目标就拿不到奖金，达到了就要拿到一定数额的奖金，每月也有基本保证。我个人认为对你比较有利。希望采纳

合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：　　合伙人：乙（姓名），内容同上　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：　　第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。　　第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。　　企业盈余按照各自的投资比例分配。　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。　　第六条出现下列事项，合伙终止：　　（一）合伙期满；　　（二）合伙双方协商同意；　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；　　（四）其他法律规定的情况。　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。　　第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。　　合伙人：×××（签字）　　合伙人：×××（签字）　　×年×月×日打字不易，如满意，望采纳。

6，四人合伙的合同内容

合伙协议范本　　合伙人一：基本情况（姓名，性别，年龄，住址，身份证号等）。　　合伙人二：基本情况　　合伙人三：基本情况　　合伙人四：基本情况　　第一条　合伙宗旨　　第二条　合伙经营项目和范围　　第三条　合伙期限　　合伙期限为年，自年月日起，至　年月　日止。　　第四条　出资额、方式、期限　　1、合伙人　　　　　　　　（姓名）以　　　　　　　方式出资，计人民币　　　　　元。　　合伙人　　　　　　　　（姓名）以　　　　　　　　方式出资，计人民币　　　　　元。　　合伙人　　　　　　　　（姓名）以　　　　　　　　方式出资，计人民币　　　　　元。　　2、各合伙人的出资，于　　　　　　年　　　　　月　　　　　日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。　　3 ．本合伙出资共计人民币　　　　　元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，到时予以返还。　　第五条　盈余分配　　合伙盈余由各合伙人平均分配或按照出资比例分配。　　第六条　债务承担　　合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由各合伙人平均承担或按照出资比例承担。　　第七条　入伙　　1、需承认本合同；　　2、需经全体合伙人同意；　　3、执行合同规定的权利义务。　　第八条　退伙　　1、需有正当理由方可退伙；　　2、不得在合伙不利时退伙；　　3、退伙需提前一个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；　　4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；　　5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。　　第九条　出资的转让　　合伙人可以转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。　　第十条　合伙负责人及其权利　　为合伙负责人。其权限是：　　1、对外开展业务，订立合同；　　2、对合伙事业进行日常管理；　　3、出售合伙的产品（货物），购进常用货物；　　4、支付合伙债务；　　5、其它合伙事务。　　第十一条　其他合伙人的权利　　1、参与合伙事业的管理；　　2、听取合伙负责人开展业务情况的报告；　　3、检查合伙帐册及经营情况；　　4、共同决定合伙重大事项。　　第十二条　禁止行为　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。　　2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。　　3、禁止合伙人再加入其他合伙。　　4、，非经全体合伙人同意，禁止合伙人与本合伙签订合同。　　5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。　　第十三条　合伙的终止　　合伙因以下事由之一得终止：　　1、合伙期届满；　　2、全体合伙人同意终止合伙关系；　　3、合伙事业完成或不能完成；　　4、合伙事业违反法律被撤销；　　5、法院根据有关当事人请求判决解散。　　第十四条合伙终止后的事项　　1、即行推举清算人，进行清算；　　2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、平均分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；　　3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人平均承担。　　第十五条　纠纷的解决　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。　　第十六条　本合同未尽事宜，由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。　　第十七条　本合同自各合伙人签字之日起生效。　　第十八条　本合同正本一式　　　　份，合伙人各执一份。　　合伙人签字：　　本合伙协议于年月日签订于。

好头疼的题目

第一：讨论好合作方式，出资比例。以及分红比例第二：谁来负责主要经营第三:如出现纠纷，如何处理。等等，合作做生意最担心的就是分歧。把所有的内容都写进合同。以后不管什么问题按照合同来执行就可以了

7，合同协议书

甲方：乙方：甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为“” 的广告总代理（包括策划、设计、制作、发布代理）事宜，达成如下一致协议：一、合作范围甲方委托乙方作为“”（以下简称“项目” ）的广告总代理，全权负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、发布、调研、监控等代理事宜。二、合作期限委托期为2000年月日至2000 年月日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。三、广告投放总额在本协议所界定的合作期间，为本项目所作的广告投放总额不低于为人民币万元。四、工作内容1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案；2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议；3、报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、输出、印刷、制作、发布等事宜；4、影视广告：创意、撰文、设计、制作、发布；5、广播广告：创意、撰文、制作、发布；6、公关促销活动的策划和组织；7、针对目标消费群进行适当的市场调查；8、负责媒介发布的监控。五、广告运作规则1．严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：签约立项市场调查策略制定创意构成广告表现客户审定正稿制作正稿确认支付发布费广告发布财务结算效果跟踪意见反馈等。签约后项目即进入具体操作阶段，由乙方提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。2．各分项目将围绕第一款所述基本流程进行，各分项的具体操作程序如下：a．乙方依本协议所附的《设计、制作、发布等收费标准》向甲方提交正式的分项报价单；b．甲方审定乙方提交的分项报价单，如无异议，则签字盖章认可，并签署正式的分项合同；c．乙方依据彼此签字盖章的分项合同，开始实际性的工作。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；房屋产权证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米；该房屋使用用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交验证件（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（不得超过20年）；（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同；乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。第四条租金（一）租金标准：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；（二）付款方式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得冲抵房屋租金；（三）付款时间为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据；（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方承担。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付；（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用；乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条押金的返还租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务；（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担；（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第九条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人；（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；第十条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利；（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十一条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的； 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的； 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的； 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的； 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的； 5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的； 2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的； 3、擅自改变该房屋用途的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 5、擅自将该房屋转租给第三人的； 6、利用该房屋从事违法活动的； 7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十二条违约责任（一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金；（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金；（四）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金；（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失；（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金；（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁标准支付违约金；（八）甲乙双方向居间方提供的联系地址、电话，是居间方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知居间方。否则居间方发出的任何书面邮件或通知均视为甲乙双方已收悉；（九）甲、乙双方在签署协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿意按协议约定认真履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时书面通知相对方，征得相对方同意后，在约定的时限内，签订补充条款。擅自变更协议，造成的经济损失，由责任方承担；（十）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十四条合同争议的解决办法在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）壹式叁份，甲方、乙方、居间经纪方各执壹份；本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十六条居间方服务承诺（一）居间方负责为甲乙双方的租赁行为提供房源信息及制式租赁合同；（二）居间方负责为甲乙双方提供有关房屋及客户情况的详细介绍，并承诺在甲乙双方签署本合同前，不收取任何形式的费用；（三）居间方负责协助甲乙双方完成看房、合同洽谈与签署等工作，并协调甲乙双方完成租金交纳、物业交接等事宜，并可对以上过程提供见证；（四）若甲乙双方有进一步需要，居间方可负责提供包括提供搬家、房屋清洁服务信息、装修公司信息等后续服务，但需另行签订合同及支付费用；出租方（签章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：承租方（签章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：居间方（签章）：住所：电话：经纪人姓名：电话：签约时间：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日签约地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 附件一：《房屋附属设施、设备清单》备注：甲方确认签字：乙方确认签字：居间经纪方见证签字：注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。希望采纳

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