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1，上海二手房首付比例是多少啊

二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。

上海二手房首付比例是多少啊

2，上海二手房四五十平米的首付一般多少啊谢谢

看你算首套还是二套了。首套的话首付3成，二套首付6成。
看地方的，中心区，新开盘的楼市都在2万上下，最差的也要1万6,7别的地方便宜点，比如东钱湖，一般8000左右，好的也就1万多点，别墅不算哦现在一般首付2/3，公积金就要看你的等级了，哈哈，每人不一样不过想补一句。鄞州现在房价有赶超市中心的势头，特别南部商务区那里成型以后，房价一定还会上，虽说现在政策出来了，但鄞州是土地财政，地价不会掉的，不然浙江龙头位置就不保了希望帮到你，给分吧
这个得50万左右吧
看你在什么地段了吧~

上海二手房四五十平米的首付一般多少啊谢谢

3，上海2手房最低首付是多少

要是带装修的话,且装修还算可以应该能0首付.贷款的多和利息成正比的.评估每平方多做个1000到2000就行了,但是不绝对,还要看整体小区的新旧.你多少岁啊?能带几年不是谁说的算的,还有你的房龄多少了.你究竟是真的想买房子还是想套现啊.你们什么区的?想你什么都不懂的话不被中介拨一层皮你来找我,现在房产难做啊.特别的是2手的,你就想一只肥肥的羊在一群恶狼面前晃啊.我能肯定你找的那家中介一定总是在催你,他们都是快刀斩乱马,怕夜长梦多,同样的房子在N个地方挂着呢,先下手为妙.
一般三成，具体还要看房龄和是否曾经有贷款 你是外地的话要看房龄和是否曾经在上海有贷款 是综合几个条件银行才考虑是否发放贷款的
是目前最新价格！ 80以内5-10万 90以上15-20万 120的20-30万了

上海2手房最低首付是多少

4，在上海二手房首付比例一般是多少啊

这个因人而异，并且不同银行的也不一样，一般是在20%-35%，网上这方面的信息也比较多，我之前也在搜屋网上看到过，上面也可以直接计算每个月多少月供。 参考资料：www.souwoo.com
我去年是30%的首付，不过现在政府整顿房地产，不知道过一段时间会不会变。我都是在关注搜屋网上的信息。
现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。超级经纪人网 为你解答 南京二手房 http://nj.s.mysupa.com/s/
要看是首套还是二套。 二套5成。地一套3成。银行关系另算

5，上海二手房的首付比例

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%
二手房首付比例要看房产评估的状况，二手房贷款额是由房产评估价和房产成交价取低的原则来决定的。就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估计算而得。而贷款的成数则根据房产性质、房龄、借款人的综合条件等而定，一些房龄较长的房屋贷款比例会相应降低。你也可以找银行办理。
在上海购房都可以按照一下标准： 条件：以家庭为单位。 1，无房无贷，做为首次购房，那么贷款首付3成即可，记得 没有20%的说辞，早就取消了在沪。 2， 有一次记录（有贷款记录就算一次）/或有一套住房，算2次购房，首付要6成，利率上浮10%。 3，2次以上的贷款记录或是有住房2套，或有一次贷款积累且有一套住房无贷款的，算3次够房，属于限购，银行不贷款，交易中心不能过户。
首套，名下无房无贷款(及用纯公积金贷款)，首付3成，契税1%，90平以上1.5%，非普通住宅和未成年人产证3%二套，名下有房或有贷款记录（或用商业贷款），首付6成，契税3%三套不能买，别去想了~

6，上海2手房首付多少本人为首套房购房如果购买2手房需要缴纳那些

一般二手房首付3成.贷款7成.费用看你购买的是否为普通或者非普通住房,找家正规的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp费率表给你.
首付30%，你要支付契税1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）还有就是1%的中介费(可以跟中介讨价还价的)你就问中介公司谈各付各的的税是什么价钱就好了,一般大中介(操作安全)会告诉你税费自理的价格.税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
首付30%，你要支付契税1%或3（要看多大面积，多少钱，在什么地方，中环，内环还是外环）还有就是中介费了，中介公司会和你说的。
首付30%，你要支付契税1%或3（要看多大面积，多少钱，在什么地方，中环，内环还是外环）还有就是中介费了，中介公司会和你说的。现在房东都喜欢到手价，所以往往卖方的税也是由你来承担的，营业税： 普通住宅 产证满五年不需交 非普通 （卖出价-买进价）*5.65%个税：满五年且唯一名下唯一住宅免交 不是唯一的：普通1%或差额20，非普通2%或差额20% 外加中介费上下家各：1% 在加上你自己应该交的，还有外地人没有居住证（或居住证不满三年）的话还要征收房产税，本地人 ，人均超60㎡也是要交的。这个税和买卖的税不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交

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