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1，购买新房的税款有哪些

除了正常的房价房款外，主要有两大项契税和维修基金 契税根据面积不同而缴纳税款不一样，90平米以下1.5%-2%，90-140平米之间2%-3.5% 维修基金是2% 以上比例因地而异，但是差距不会太大

购买新房的税款有哪些

2，买新房应需要交哪些税

1、契税，144平方米一下1%，144平方米以上3% 2、维修基金，带电梯的120元/平方米，不带电梯65元/平方米
就只要交纳契税：建筑面积144平米以下的按房子总价的2%交纳，144平米以上的按4%交纳。
契税 维修基金 应该还有气源费

买新房应需要交哪些税

3，买新房需要哪些税费呢不知道朋友请看看

买新房需要哪些税费呢？这对于很多人来说，肯定是一头雾水，下面我们来看看，买新房需要哪些税费呢？买新房子要缴纳的税费： (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

买新房需要哪些税费呢不知道朋友请看看

4，买新房要交哪些税

以办证时间为主 不足五年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：5元*房子建筑面积； 4、登记费：85元（房产证和土地证工本费） 5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；5.8% 8、个人所得税：1%. 超过五年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：5元*每平方米（建筑面积） 5、登记费：85元（房产证和土地证工本费） 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

5，购买新房要交哪些税款

1.印花税(大约5元); 2.交易费(大约15元); 3.契税(税率为成交价的3%,现有文件购买90平方米以下房屋税率可降至1%)。
买房要交哪些税？ 　　 （1）印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。 （2）契税。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 北京市的契税税率是按成交价的3％征收。（其他省份请参见本省的规定） 自2002年7月1日起，个人购买除度假村、别墅和每平方米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1.5%征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。 别墅、度假村每建筑平方米的价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。 关于免税的规定详见《北京市契税管理规定》第7条。其他省份请参见1省的规定 （3）证件印花税：每件5元
契税、印花税、交易费

6，新房交易税费有哪些新房税费详解

新房交易税费　　一、契税　　1.房款总金额的1.5%或者3%。　　契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
　七、物业管理费　　从收房日开算　　以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
六、交易手续费用　　1.住宅 建筑面积 X3元/㎡　　2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡
四、房屋维修基金　　大修基金：购房款的2%-3%　　大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
二、合同印花税：0.05%　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。
五、产权登记费　　80元/套　　权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。

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