房产更名

改名后房产身份证上的名字怎么改房产如果要改身份证上的名字，需要去房产交易中心更名并带上现金。需要携带更名双方身份证、户口本、房屋产权证到当地房屋交易大厅办理登记更名；通过继承更名，房产 更名需要哪些手续和费用更名手续根据是否有房贷而有所不同。

身份证更名后，如果要在房产上更名，需要到房地产交易中心更名办理，并带上现金。具体流程如下:1。带上身份证和户口本到当地派出所证明两个身份证(新旧)同名。2.向登记部门申请注销房地产权证抵押登记。3.申请变更登记时，必须提交之前派出所出具的两个身份证姓名为同一人的证明。

80块钱交报名费，5块钱贴。改名需要哪些材料:1。本人书面申请；2.居民身份证、户口簿；3.能够证明变更原因的原始证明材料；4.单位职工需要单位人事部门批准变更的证明；5.其他证书。成年人姓名变更后房产如何变更证件名称房产证件和土地使用证登记的是化名或曾用名，与身份证上的姓名不符。在这种情况下，只要户口本“姓名、别名(曾用名)”任意一栏记录的姓名与相同。

在我们的日常生活中，房产的归属可能会发生变化。这时候就需要把房产证书的名称改过来，房地产行业的一切程序都要符合一定的规范。下面小编就给大家讲讲房产证书更名的流程。房产证件名称变更流程的三个条件是什么房产证件名称增删流程:房产产权赠与(适用于父母子女)在公证科办理房产的赠与公证在财税科办理。

Handling 更名手续因是否有抵押而异。各自的程序和费用是:1。有房无贷改名字(1)携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。(2)到房屋所在区域的房地产交易中心，到预检窗口提交材料。材料充分审核后，凭工作人员给的办理流水号到相关窗口办理。房产证上更名费用:110元手续费。具体如下:80元制作费，25元地籍图费，5元张贴费。如果20天成功，可以获得新的房产证书。

房产Certificate更名:贷款购买的，需办理赠与公证，经该房屋贷款银行同意，持户口本、身份证、公证书于房产到交易中心办理登记并缴纳相应的房产税；直接支付手续费全款购买，并在房产交易中心申请注册。房产Inheritance更名所需程序如下:1 .办理房产证转手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户口，办理死亡证明；2.办理房产证书过户手续，应到公证处办理继承权公证；

直接签订赠与合同时，房产 更名可以作为子女、父母等亲属的姓名。需要携带更名双方身份证、户口本、房屋产权证到当地房屋交易大厅办理登记更名；通过继承更名。不动产转移登记需要带死亡证明、继承权公证、产权证、继承人身份证。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项记载于不动产登记簿时，完成登记。

房产更名其实和二手房交易中产权过户的手续差不多。买卖双方需要先缴纳相应的交易费用和税费，然后可以凭完税证明到当地房管中心办理产权转移登记，发生的费用主要是契税和个人所得税营业税。房屋交易面积小于144平方米，且购房人首次购买的，按照房屋交易金额的1.5%征收契税；房屋面积小于90平方米的，按房屋总价款的1%征收契税。