合同模板文件，工程合同书样本怎么写

1，工程合同书样本怎么写

工程合同书，是指建设单位和施工单位，为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间的权利、义务关系的书面协议。签订建设工程施工合同，必须以建设设计和具体建设计划文件，已获得国家有关部门的批准为前提。工程合同书样本应具有以下内容：第一、建筑单位、施工单位的具体信息，如名称、单位地址、工商注册号、电话号码、法定代表人等；第二、所要建设工程的整体概况，如工程名称、地点；承包内容、范围、方式；第三、质量要求、工期要求等；建设方、施工方各自的工作要求、权利与义务、违约责任及免责条件；第四、当事人双方关于质量、工期、价款、结算、材料、安全生产的约定；第五、合同书的变更与解除、争议解决办法；第六、合同书份数的确定；第七、当事人双方的亲笔签名或盖章，注明年、月、日。

工程合同书样本怎么写

2，合同的格式应该怎么写

合伙合同订立合同各合伙人：姓名＿＿，性别＿＿，年龄＿＿，住址＿＿＿＿。（其它合伙人按上列项目顺序填写）第一条合伙宗旨＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条合伙经营项目和范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三条合伙期限合伙期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。第四条出资额、方式、期限1．合伙人＿＿（姓名）以＿＿方式出资，计人民币＿元。（其它合伙人同上顺序列出）2．各合伙人的出资，于＿年＿月＿日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3．本合伙出资共计人民币＿元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请示分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1．盈余分配，以＿＿＿＿为依据，按比例分配。2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的＿＿为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1．入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意； ③执行合同规定的权利义务。2．退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前＿＿月告知其它合伙人并经全体合伙人同意④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3．出资的转让：允许合伙人自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待。否则以退伙对待转让人。

合同的格式应该怎么写

3，合同协议书格式

协议书：协议是指当事人双方就某一事情、问题，经过协商后订立的一种具有经济关系或其他关系的契约。合同：合同是落实这意见的具体表现。协议书与合同同属一大类的经济文书，都具有法律效力，联系也很密切。协议可以成为当事人订立某项合同愿望的草签意见；以下就是关于合同协议书格式与两者之间的不同点：1、角度范围不同。协议书往往较多地涉及宏观角度、总的原则。协商的是政治、经济、军事、法律等有关问题，大至国家关系，小至个人往来、合作办事、解决纠纷，适应范围大；合同则较多从微观角度，就某一具体事项签约。2、内容要求不同。协议书的内容不及合同具体细微，如两个企业签订联营或者联合的合作关系要用协议书，可在协议书下另外签订有关内容的单项活动。3、失效长短不同。合同的有效期限一般较短，“标的”一旦实现，合同就失效了；协议书的有效期限一般较长，有的则是永久的，比如换房之类的协协议书，不到房主再次易人，其作用便长期存在。协议书格式写法协议书的格式和写法一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。1、标题协议书的标题和合同的标题写法相同，即内容、文种。2、立约单位当事人的名称或姓名及地址（写法和合同相似）3、正文正文由缘由和主体组成。缘由写明签订协议书的目的、依据等内容。主体分条列项写出协议的事项。协议书虽说每个人都会遇到都会去签订，但其实现在知道协议书书写格式的人真的很少，一般遇到这类情况都是直接搜索按照模板去写，一时疏忽就容易导致出现问题，导致协议内容缺少，所以在现代生活中如果能够了解协议书格式要怎么写也可以算作是一项技能，以备不时之需。

合同协议书格式

4，电子合同范本

试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>原发布者:小熊买卖电子合同范本导语：买卖电子合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为买卖电子合同范本，仅供参考甲方（需方）：乙方（供方）：购销买卖电子合同甲方与乙方下列物品的买卖协商一致，特订立本协议以期共同遵守。一、产品名称、型号、数量、金额：合计人民币金额：贰佰零肆万玖仟陆佰元整（小写：￥2049600.00元）二、产品的质量标准：按乙方产品出厂检验标准执行。三、供货方式：一次性或分批供货，甲方每批订货应提前一周以书面订单形式将所需货物的名称、规格型号、数量通知乙方，按乙方确认后的数量和交货日期履行。四、交货地点、方式及运费承担：1、交货地点：甲方公司地址：指定地点有变更请及时通知乙方。2、运费由（乙方）方承担。五、包装要求：按照乙方公司产品包装规范予以包装。六、产品价格：因市场情况发生较大变化，乙方需要对产品价格作必要调整时，应由甲、乙双方协商确定。七、产品的验收：1.保证质量，包退包换，若乙方所提供的产品质量未能达到本买卖电子合同第二条规定的质量要求，乙方应给予更换，并承担退货运费，乙方不承担甲方提出的任何直接或间接所造成的产品经济损失。甲方在收到货后经过检测、检验，确认质量、数量完全符合要求后方可入库。如甲方对乙方所发的产品质量有异议，应当在收货后10

如图，众信签平台有几百套标准模板，还有合同在线签署服务

题主问题没有明确，暂做猜测回答。关于合同范本：对于部分行业使用的合同是有标准示范文本的，例如各地劳动合同、旅游合同，通过相关部门官方网址均可查询到电子文档。对于部分企业或其他行业，合同文本不具备统一标准（或用人单位另有补充、其他要求），则出现个性化的企业合同范本，则合同范本需要与法务商榷，确认没有安全隐患。关于个性化合同范本管控：由于个性化的合同范本细节确认繁琐，为确保其使用与保管安全性，企业可选用可信的第三方电子合同平台进行合同的签发与存管。使用第三方电子合同平台有以下优势：1、基于电子化的合同管理平台能够实现固化合同审批与固化流程，减少人为干预；2、签字、盖章过程可控、可追溯，避免偷盗使用印章等违规甚至违法行为；3、签署后的电子合同具备签署身份可识别、签署内容不可篡改等特性，提升合同范本签署前后的一致性与有效性；以上，希望对题主有帮助。

建议使用合同管理软件，合同管理软件最基本的几个功能1、合同起草、修订合同管理软件需支持在线起草，在线编辑，在线修订等功能，包含有合同内容的范本选择，合同模板的导入，合同要素的填写，合同条款的修订等。2、合同审批、签订合同管理软件需支持根据企业的业务流程自定义合同审批流，并保存所有的审批意见，可供合同审批人参考，支持打印及下载合同审批单。3、合同文件管理合同管理软件需支持管理所有与其相关的文件，包括合同原稿，合同内容变更记录，附件管理等。同时支持合同文件的归档，下载，随时可查看。4、合同自定义管理合同管理软件需根据合同不同类型支持自定义功能，如结算管理，合同进度查询，合同物料内容维护，合同报表系统等。

5，合伙合同的合同范本

订立合同各合伙人：姓名_______，性别_______，年龄_______，住址_______。(其它合伙人按上列项目顺序填写)。第一条合伙宗旨_______第二条合伙经营项目和范围_______第三条合伙期限合伙期限为10年，自1990年1月1日起，至2000年1月1日止。第四条出资额、方式、1.合伙人_______(姓名)以_______方式出资，计人民币_______元。(其它合伙人同上顺序列出)2.各合伙人的出资，于_______年_______月_______日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3.本合伙出资共计人民币_______元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1.盈余分配，以_______为依据，按比例分配。2.债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_______为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。2.退伙：①需有正当理由；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前_______月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权；如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条 1.合伙负责人，其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品(货物)、购进常用货物；④支付合伙债务；⑤其它。2.其它合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；③检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3.禁止合伙人再加入其它合伙。4.禁止合伙人与本合伙签订合同。5.如合伙人违反上述规定，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律而被撤销；⑤法院根据有关当事人请求，判决解散。2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请_______中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其它_______第十四条本合同正本一式_______份，合伙人各执1份，送_______各存1份。合伙人：_______(盖章)(略) 甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的INTERNET战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：（一）权利与义务1．甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。2．甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。3．甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明该信息由×××（合作方网站）提供字样，并建立链接。4．甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。（二）相互宣传1．甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。2．甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）3．甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。4．双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。（三）其他1．甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。2．本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定合作方案的执行期限。3．甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。4．本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5．本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。6．本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。7．双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。甲方：乙方：代表签字：代表签字：日期：年月日日期：年月日盖章：盖章：

6，销售协议合同范本

销售协议范本（你修改一下）合同编号：_________________ 甲方：xxxxxx贸易有限公司乙方：________________________________ 甲乙双方本着“真诚合作，共同发展”的原则，经友好协商，就甲方同意授权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成一致意见，并共同遵守履行。一、特许代理产品名称二、特许代理区域：省市县（区）三、甲方向乙方供货价格（附产品价格表）四、甲方对乙方的销量要求：乙方首批进货量为万元，年销售目标约定万元。乙方每季度至少从甲方购进产品万元，否则甲方不承担本协议约定的义务，并有权终止本协议。五、双方权利及义务 1、甲方权利（1）有核定市场零售价和指导乙方给核定区域内下级代理商供货价的权利；（2）甲方有对乙方违反市场规范或损害甲方及甲方其它代理商权益行为的处置权利；（3）有收集乙方市场调查、广告宣传材料、销售工作总结的权力；（4）指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利；（5）有对乙方销售业绩和相关工作进行检查、督促、考核、处罚的权利。 2、甲方义务（1）为维护乙方区域代理权益，甲方不得以任何方式向乙方区域内的任何单位或个人提供乙方所代理权的产品；（2）保障向乙方提供合格产品及包装，并按时发货；（3）负责提供乙方正常销售所需的相关文件；（4）每一个合作年度，乙方超额完成协议规定销量总额要求时，甲方应给予乙方超额部分的奖励；（5）协助乙方对其销售网络进行终端包装和维护。 3、乙方权利（1）享有本协议规定区域内所代理产品的独家代理权利及要求甲方对此权力进行保护的权利；（2）享有甲方货源紧俏时优先供货的权利；（3）享有所代理产品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权。 4、乙方义务（1）全权维护甲方及甲方产品知识产权的合法权益；（2）负责本区域内甲方产品保护情况的调查和上报，协助甲方做好产品知识产权保护工作；（3）不得在本协议代理的区域外销售产品，不得更换甲方包装、商标或用其他厂商的产品换上甲方的商标或包装进行出售；（4）负责代理区域内的通路建设，保证销售点具有以下条件：设在相对繁华区域，交通便利，形象和档次良好的商场，显著位置，并素质较高的专柜员；（5）在甲方指导下，做好代理区域内的促销活动和市场推广工作；（6）按甲方规定的市场指导零售价格制定代理区域内的零售价格，若价格上下幅度大于20％，须事先征得甲方同意；（7）乙方联系电话、地址变更，应及时通知甲方，如二个月内甲方无法按原联系方式联系到乙方，而乙方又未通知甲方新的联系方式，本协议自行作废。六、定货及运输约定 1、甲方在收到乙方订货单后，应及时向乙方发出确认订货通知，并在收到乙方相应货款后按乙方指定地点发货，运输费用由乙方承担。 2、本协议签订后，乙方应向甲方交纳首批产品的定金元，待乙方提货时转为货款。七、退换货规定乙方从甲方购货后原则上不得要求退换货，但若因甲方产品质量问题或因型号与订货单不符，乙方可自收货日起15日内向甲方提出调换产品要求。但必须保证原产品完好、附件齐备、标签和包装不得损坏，运输费用由乙方负责。八、售后服务 1、售后服务原则上由乙方负责。 2、乙方所需售后服务的材料应以月订单形式向甲方提出。九、协议有效期本协议自乙方执行第六条第（2）款之规定即自动生效，有效期壹年，至年月日终止。若协议一方未履行协议条款，另一方有权终止本协议。本协议未尽事宜，可根据双方协商制定补充协议，其与本协议具有同等的法律效力。协商不成，由xx仲裁委员会仲裁。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： xxxx贸易有限公司（盖章）乙方：（盖章）甲方代表签名：乙方代表签名：签定日期：年月日签定日期：年月日开户行：地址：帐号：电话：

***************销售合同范本　　供方：____________________________________　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　需方：____________________________________　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。　　一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量　　品名　　规格、型号、牌号、商标　　产地或厂家　　质量标准　　包装要求　　计量单位　　数量　　单价　　总金额　　交(提)货时间及数量　　备注　　执行记录　　合计人民币(大写)　　二、供方对质量负责的条件和期限：____　　三、交(提)货方式及地点：____________　　四、运输方式到达站(港)及收货单位：____　　五、运输费用负担：________________　　六、合理损耗计算及负担：____________　　七、包装费用负担：________________　　八、验收方法及提出异议的期限：____　　九、结算方式及期限：________________　　十、违约责任：____________________　　十一、合同附件：____________________　　十二、其他约定事项：　　1.合同正本一式两份，双方各执一份。　　2.本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。　　供方(盖章)：________________________ 需方(盖章)：________________________　　法定代表人：____________　法定代表人：____________　　委托代理人：____________　委托代理人：____________　　开户银行：____________开户银行：____________　　帐号：____________　帐号：____________　　销售合同范本的注意事项　　1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力;　　2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的;　　3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询;　　4.约定违约条款;　　5.约定争议管辖权条款。参考资料：http://www.66law.cn/contractmodel/

7，商品房买卖合同的范本

商品房买卖合同范本（合同编号：　）合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________________注册地址：___________________________________________________________________营业执照注册号：_____________________________________________________________企业资质证书号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________邮政编码：___________________________________________________________________委托代理人：_________________　地址：________________________________________邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________委托代理机构：_______________________________________________________________注册地址：___________________________________________________________________营业执照注册号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________　联系电话：____________________________________邮政编码：___________________________________________________________________买受人：_____________________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________　国籍：______________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________地址：_______________________________________________________________________邮政编码：___________________　联系电话：____________________________________【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍：______________________________地址：_______________________________________________________________________邮政编码：___________________　电话：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________________________ 。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）___________________________________________________________________________；（2）___________________________________________________________________________；（3）___________________________________________________________________________；（4）___________________________________________________________________________。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第___________________种方式按期付款：1、一次性付款__________________________________________________________________。2、分期付款____________________________________________________________________。3、其他方式____________________________________________________________________。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____________________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过________________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.___________________________________________________________________________________。第八条交付期限。出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5．____________________________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2、_____________________________________________________________________________；3、_____________________________________________________________________________。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2. ____________________________________________________________________________。第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）__________________________________________________________________________；（3）__________________________________________________________________________；（4）__________________________________________________________________________；（5）__________________________________________________________________________；（6）__________________________________________________________________________；（7）__________________________________________________________________________。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________________________________________________________。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：____________________________________________________________________________________。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。　____________________________________________________________________________________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2. _____________________________________________________________________________。3. _____________________________________________________________________________。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1．____________________________________________________________________________；____________________________________________________________________________；3．____________________________________________________________________________；4．____________________________________________________________________________；5．____________________________________________________________________________。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1．____________________________________________________________________________；2．____________________________________________________________________________；3．____________________________________________________________________________。第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______________项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的________________%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人支付违约金。3．____________________________________________________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________________________________；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______________________________________________；3、该商品房所在楼宇的命名权_____________________________________________________；4、该商品房所在小区的命名权_____________________________________________________；5、_____________________________________________________________________________；6、_____________________________________________________________________________。第十八条买受人的房屋仅作________________________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_____________________________________________________________________________________。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交__________________________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向___________________申请登记备案。出卖人（签章）：　买受人（签章）：【法定代表人】：　【法定代表人】：【委托代理人】：　【委托代理人】：（签章）　【　】：（签章）______年______月______日　______年______月______日签于　签于

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