总包

分包与转包的区别。直接与承包单位签订合同的单位有总包单位和总包单位。分包商签订合同。以建筑为例:一个大型基建项目，可能有两个或两个以上总包单位，比如新建一个化工厂，甲单位承包厂区建设，乙单位承包生活区建设，丁公司承包管道建设，等等。这些需要不同的专业公司来完成。总包本公司对其承包的工程向承包单位负责。总包公司也可以将任务分包给几家劳务公司。分包商对总包公司负责。

两者最大的区别在项目范围上:项目总承包是项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行的全过程。施工总承包是指施工单位对施工任务(一般指土建工程)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他承包单位。(1)项目开发程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行施工项目设计，待施工图设计完成后再进行施工总承包招标，然后进行施工。

总包也叫“主包”。施工企业(或联合企业、或企业集团)承担单位工程(或工程项目、或建设项目)的建筑工程、安装工程或施工任务。土木工程总包具体来说就是承包和材料，包括主体工程、装修工程、安装工程；一般包括测量放线、土方开挖回填、各种材料的安装制作、材料的采购运输、人力和管理技能、机械设备的提供、竣工后的成品保护、保修期内的维修项目等。

房屋建筑工程承包范围包括:超级企业可承接各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建安合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工；二级企业可承担单项建安合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程的施工；三级企业可承担单项建安合同额不超过本企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程的施工。施工总承包合同包括哪些内容:1。基础和底子。

连接土壤的是地基，然后地基在它上面。2.主体结构。主体结构是在完成基础的基础上进行的，是建筑工程的重要组成部分，起着承上启下的作用，是建筑的骨架和精华。3.建筑屋顶。即建筑物的屋顶既能遮风挡雨，又能将其所承受的荷载与墙柱融为一体。4.装修。装修工程一般是在建筑工程完工后进行美化和完善，以达到最佳的使用效果。

根据我国相关法律规定，工程总承包是指受业主委托，对工程的勘察、设计、采购、施工、竣工验收等全过程或几个阶段进行承包。施工总承包是指建筑工程的发包人将全部施工任务发包给具有相应资质的施工总承包人。两者的区别:总承包的内容主要包括工艺内容和融资操作两大类；施工总承包合同内容包括特级、一级、二级、三级共12类

施工总承包的范围包括将部分子项目、分项工程分包给其他施工单位，对分包单位的工作质量进行管理和监督，对分包单位的施工质量向业主或总承包负责。法律依据:《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第二十九条，建设工程总承包单位可以将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但总承包合同中约定的分包除外，必须经建设单位同意，在总承包的情况下，建设工程的主体结构施工必须由总承包单位自行完成。