租赁权

该房屋租赁权利是否属于用益物权租赁权利不属于用益物权。房屋租赁权利是物权还是债权？1.房屋租赁权利是物权还是债权？所以租赁房屋的使用权是债权，不是物权，租赁为什么权利是债权房租赁？是指房屋所有人作为出租人，将其房屋出租给承租人，由承租人支付租金的行为，房产租赁为债权，房产租赁由出租人出租给承租人使用，但房屋所有权未转移，房屋所有权仍归原所有权人所有，故房产租赁不属于物权。

租赁权利不是用益物权。租赁权利是承租人对他人所拥有的东西所享有的排他的占有、使用和收益的权利。用益物权是非所有权人对他人的物享有占有、使用和收益的专属权利。法律依据:《中华人民共和国民法》第115条包括不动产和动产。法律规定权利为物权客体的，从其规定。第一百一十六条物权的种类和内容由法律规定。第一百一十四条民事主体依法享有物权。

house 租赁right为债权，house租赁由出租人出租给承租人使用，但房屋的所有权不会转移，房屋的所有权仍属于原所有权人，故house 租赁 right不是物权。物权一般是永久权利，但债权是有期限的，比如房屋租赁。1.房屋租赁权利是物权还是债权？承租人对房屋的使用权是一种债权。House 租赁是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。

也就是说，只有承租人通过合同购买了为业主行使某些权利的权利。他行使的权利可能包括类似用益物权的方面，但他只对所有人行使，是相对的。所以租赁房屋的使用权是债权，不是物权。二、物权与债权的区别1。物权是权利人直接支配的一种支配权，而债权是一种典型的债权。所谓直接控制，是指财产所有权人可以根据自己的意志直接对标的物行使权利，而不受他人意志或债务人行为的干预。

法理解析:土地权租赁是土地承租人向国有建设用地使用者按期支付租金而取得的另一项土地使用权和一定期限内的收益权。土地租赁权利是指土地占有权，狭义的国有建设用地使用权和通过合同从土地所有者或国有建设用地使用权取得的部分收益权。与国有建设用地使用权相比，少了一项处罚权。主要包括土地转租、农村土地转包和城市土地租赁。可分为有期限土地和无期限土地租赁权利。

house 租赁是指房屋所有人作为出租人，将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。房屋租赁是转让财产使用权的民事活动。该房屋租赁不转移房屋所有权，而是房屋所有权人在一定期限内将房屋的使用权及其占有范围内的土地使用权有偿转让给承租人。也就是说，只有承租人通过合同购买了为业主行使某些权利的权利。他行使的权利可能包括类似用益物权的方面，但他只对所有人行使，是相对的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条租赁本合同是出租人将租赁交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁房屋的维护等。第705 -0条期限不得超过20年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，双方可以续约租赁；

法律分析:根据我国规定，房屋的期限租赁最长以20年为限，所以房屋不能永久租赁。如果想入住租赁，可以签房子，无固定期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未能以书面形式确认第707 租赁超过六个月的，以书面形式为准。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照其性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物，承租人未经出租人同意对-0进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。