未成年可以租房吗,17岁未成年自愿算不算犯法

-1/ 16岁，和租房 18岁只要是经济独立的，因为租房-1/孩子需要具有完全民事责任能力。完全民事行为能力是指公民能够通过自己独立的行为进行任何民事活动。未满16周岁不能进行行为租房，必须由法定监护人行使。如果已满16周但未满18周岁，已经通过自己劳动满足了需求，且在民法典中被视为完全民事行为能力人，可以租房，此民事行为受法律保护。

2.如果有证据证明他有独立的经济来源，也可视为完全行为能力人，即可以租房。你需要和房东签订房屋租赁协议，然后才能租。法律依据:《中华人民共和国民法》第十八条，成年人是完全民事行为能力人，能够独立进行民事法律行为。16周岁以上的人未成年以自己的劳动收入为主要生活来源的人，视为完全民事行为能力人。

16周岁以上不满18周岁的，未成年以自己劳动为主要生活来源的人可以签订租房合同，因为他们被视为完全民事行为能力人；如果是未成年未满八周岁的人，因为是无民事行为能力人，所以不能签订租赁合同；如果超过八周岁，未成年人不能独立签订租赁合同。如果他们签署了租赁合同，只有在他们的法定代表人批准后，合同才有效。

租赁合同的期限由当事人协议确定，最长期限为二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。签订租房合同注意事项:注意出租人租赁的合法性；承诺租房房屋的定义和描述是否准确，房屋的交付状况；租金相关费用的内容、收费标准和支付方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、延期、转租或优先购买权的约定和条件；关于不可抗力和合同终止的约定；双方争议的解决办法等。

16周岁以上不满18周岁的，未成年以自己劳动为主要生活来源的人可以签订租房合同，因为他们被视为完全民事行为能力人；如果是未成年未满18周岁的人，因为是无民事行为能力人，所以不能签订租赁合同；如果超过八周岁，未成年人不能独立签订租赁合同。如果他们签署了租赁合同，只有在他们的法定代表人批准后，合同才有效。

如果a 未成年人租房后无法支付房租，需要法定监护人为未成年人支付房租，则说明未成年人不具备支付房租的能力。那么他和房东签订的合同是无效的。反过来说，如果未成年人有能力偿还租金，那么这个合同就是有效的。如果未成年人有稳定的收入来源，那么可以直接认定为有行为能力人。未成年一个人到了16岁以后，如果他的日常生计是靠自己的收入维持的，那么他就被法律认定为完全行为能力人。

法律主观性:未成年一般不允许租房。未成年限制民事行为能力人未成年不完全民事行为能力人未成年限制民事行为能力人可以代为办理手续租房16周岁至18周岁以本人收入为主要生活来源的人/法律客观性:《中华人民共和国民法》第十八条成年人是

《中华人民共和国民法》第十九条未成年限制民事行为能力人由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认；但是，纯有益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，可以独立实施。中华人民共和国民法典第二十条未成年为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

法律分析:不是，未成年该人不具有完全民事责任能力，不能与承租人签订租赁合同，不能自己动手租房子。要求监护人签订租赁协议，未成年人不能单独居住，要求监护人履行监护义务，法律依据:《中华人民共和国民法》第十九条:八周岁以上的人/123，456，789-0为限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，由其法定代理人代理，或者经法定代理人同意和追认，可以独立实施纯益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。