1,房屋租赁税是什么意思

应该由房东交纳,但实际上,一般都是使用者交纳.

房屋租赁税是什么意思

2,房屋租赁税如何交

一、房屋租赁税由出租房即房东依法缴纳;承租方自愿承担租赁税的,可以由承租方负担; 二、只要承租方愿意承担租赁税的意思表示真实,该租赁合同有效。反之,则无效。

房屋租赁税如何交

3,什么是房屋租赁税

房屋出租时应该缴纳的相关税收,如:房产税,营业税,城建税,印花税等(当然具体针对不同情况有征免规定)
就是说;房租也要交一定的税;
房屋租赁税,指租房,要交税

什么是房屋租赁税

4,房屋租赁税是如何收的

正确的名目应当是房产税《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。《河南省房产税暂行条例实施细则》第三条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征,年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入计征,年税率为百分之十二。
租赁为主是以全年租金X12% =房产税 全年租金X5%=营业税再乘以7% =城市建设维护税 乘以3%=教育费附加 合计17.5%个人自用 是房价X(1-30%)X1.2%房屋价值 可以从购房大票得知!没大票的可参考同路段有大票的 或从房管局提供的信息得知

5,住房出租应交什么税

楼上那位回答的不够全面。个人出租房屋,要区分住房和非住房,税收差别很大。如果你出租的房屋原来属于非住房的(例如商铺),你要交以下的税,可以自行计算一下:营业税。按你租金收入*5%城建税。按营业税金额*适用税率;(市区税率7%,效区5%,其他1%)教育费及附加。按营业税*3%印花税。按合同所载的总租金*0.1%,一次性缴纳房产税。按每年租金总额*12%,按年申报,分月计算,分季缴纳个人所得税。每月租金不超过4000元的,公式:(每月租金收入-800)*20%;每月租金超过4000元的,公式:每月租金收入*(1-20%)*20%但如果你的房屋原来是住房的,或改变用途,现在租给别人居住的,有以下优惠:根据财税〔2008〕24号 “对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。”“对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。”“对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。”够详细吧,自己都可以算了。
基本上有三个税是要交的:房产税、营业税、个人所得税,各地不尽相同,具体执行的综合税率应与当地税务部门联系。江苏泰州综合执行5.5%。

6,房屋租赁的税收如何征收

  个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少?  (一)、个人出租住宅需缴纳的税费有:  为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个人出租住宅房屋的税收征收率”进行计征,具体计划税办法如下:  1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%。  2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%。  3、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0. 105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%。  4、堤围费=租金收入×0.13%。  5、税收优惠:  (1)个人出租、承租住房免征印花税。  (2)个人出租住房免征城镇土地使用税。  (3)外籍个人(包括港 、澳、台同胞和华侨,下同)出租住房租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。对外籍个人出租住屋征税时相应调减综合征收率。  (二)、个人出租非住宅需缴纳的税费有:  1、房产税=租金收入×12%  城市房地产税(外籍个人)=租金收入×18%  2、营业税=租金收入×5%  3、城市建设维护税=实际缴纳的营业税×7%  4、教育费附加=实际缴纳的营业税×3%  5、堤围费=租金收入×0.13%  6、个人所得税=(租金收入-税法规定的相关费用)×20%  7、印花税:按房屋租赁合同金额的0.01%贴花,不足一元的按一元贴花。  8、城镇土地使用税:按实际占用的土地面积依税务机关核实的单位税额计征土地使用税。  9、税收优惠:外籍个人不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。  (三)、单位出租房屋要缴什么税,税率分别是多少?  1、房产税=租金收入×12%  涉外企业缴城市房地产税=租金收入×18%  2、营业税=租金收入×5%  3、城市建设维护税=实际缴纳的营业税×7%  4、教育费附加=实际缴纳的营业税×3%  5、堤围费=租金收入×0.13%  6、印花税:按房屋租赁合同金额的0.01%贴花,不足一元的按一元贴花。  7、城镇土地使用税:按实际占用的土地面积依税务机关核实的单位税额计征土地使用税。  8、企业所得税:

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