外国房，中国房子与外国的房子的不同之处

1，中国房子与外国的房子的不同之处

一个建在中国，一个建在外国最本质的区别哦

中国房子与外国的房子的不同之处

2，如何购买美国房子

美国的房子，西海岸，如果是普通的2-3居cond公寓，大城市普通区域，物业费每月要300美金左右，也就似乎说每年维护就需要2-3万另外，你买房子不会自动获得美国的合法居住权利，也不会有SSN去依法交税,所以如果出租收费的话，IRS可能会找到你的

如何购买美国房子

3，如何在国外买房子华人必看购房投资流程

中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等；这些业务的流程、操作都有明确的规定；但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其余的政策了；境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。

不明白啊 = =！

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4，在美国买什么样的房子好

一般来说，买房不管是在哪里都要考虑这些因素。第一是城市和地区。城市不同价格也会不同，政策也会不一样。然后你是否喜欢这个城市的氛围所以，选择好价格和安全性的城区是很重要的。美国的特洛伊是一个非常好的事宜居住的城市。第二，选择合适的经纪人。有一个好的经济人相当于古代有了一个好的谋士。这里推荐美国金利来房产的经纪人。第三就是经济预算了，不选择最好的，选择最合适的!第四就是选择房屋签署合同检查房屋最后付款的一套流程了，所有的流程结束后就开始交接，在经纪人的陪同下到相关美国政府的土地管理局进行地产公证处过户，这样房子就到手了！推荐可以咨询相关美国房产公司，可以帮到您，谢谢，美国金利来为您解答。

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5，看看100万在海外能买什么样的房子

　　　　　　阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心美元价格：$149,000　　点评：这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。　　　　智利比亚里第九区美元价格：$110,000 三卧室三浴室　　点评：这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。　　　　　　南非东开普省杰弗里湾约$152,200 五卧室三浴室　　说明：这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。　　　　澳大利亚新南威尔士州德尼利昆约$144,400 五卧室三浴室　　说明：在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。　　　　葡萄牙阿连特茹埃武拉约$150,500 两卧室一浴室　　说明：这所房子位于维也纳堡阿列提住的甜村　　　　印度尼西亚巴厘罗威那约$107,000 四卧室两浴室　　点评：这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。　　　　克罗地亚伊斯特里亚波里克约$150,700 三卧室两浴室　　点评：这是一所有三个房间的公寓，距海滩只有三分钟的路程，附近还有游艇。　　　　捷克共和国布拉格Prosek 约$144,000 两卧室一浴室　　点评：这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6分钟地铁的车程。（来源：网络）

6，海外置房选哪个国家比较好

海外置业需要专业人士指导和陪同，就好比你要学功夫需要一位导师一样。这样成功几率会大大提升，而且相对来说的话会比较省时省力！关于什么人可以去投资海外房产，可以这样说。有一定现金量不知道该投资什么都可以尝试投资海外房产。但是不同国家政策不同，对海外投资房产也会有相应的规定，我们说指的所谓”投资“是放弃现有可享有的并花少量的资金为未来做打算和铺垫。那么用最小的资金办大事情是主要的。海外投资房产中我们需要尽可能的用相应的优惠政策来帮助自己，比如银行的贷款，杠杆操作等等。相对来说目前这几个国家相对房产投资比较火热 - 美国、欧洲、英国、澳大利亚。就这几个国家来初步说下吧美国：房价起始资金可负担不错，但是每年的税收非常讨厌，如果不按时缴纳政府还有权收回。贷款比例不高，投资回报非常一般。适用于自住！欧洲：一些买房送绿卡的小国家完全不值得投资，国家陷入欧洲次贷经济危机，才会想出买房送绿卡馊主意来吸引海外买家入市。政局不稳定，投资回报无从说起！英国：适合投资的城市为伦敦，但是普遍来说价位偏高，可负担性较差，适合高净值人群投资！澳洲：现在市场火热，市场价位处于可负担状态，政府稳定，法律牢靠，整套投资流程和英国相似。比较适合投资或者自住！中等或者中等偏上人群都可以投资。那对于以上这些国家来说澳洲是比较偏向于大众型的。只要拥有符合条件的资金实力。都是可以投资的！而且相对来说比较稳健。当然最重要的是需要寻求专业人士指导去操作！

影响是不可否认的但是中国还有太多的刚性需求不可磨灭对投资者来说减慢了投资速度话又说回来大量资金掌握在投资者手里刚性需求买便宜的房子依然不可能房子最近几年应该还会继续缓慢增长中只是现在的人买房子比以前更加谨慎点国家出台新政策无疑也是不想加大贫富差异我认为效果并不会太明显二手房市场依然将持续下去之后的小型公司将越来越少最终形成更正统的更规范的二手买卖

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