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1，设计一栋住宅应该看哪些规范

建筑专业：民用建筑设计通则，住宅设计规范，住宅建筑规范，民用建筑设计防火规范（高规，多规），城市道路和建筑物无障碍设计规范，居住建筑节能设计标准，城市居住区规划设计规范当地管理部门的相关规定
gb50016-2014《建筑设计防火规范》 2014年8月27日发布 2015年5月1日开始实施

设计一栋住宅应该看哪些规范

2，普通住房新标准是如何规定的

按照新标准，享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 同时，由于之前的价格标准与实际市场价格差距较大，五环内的“普通住房”非常有限。如三、四环之间大多属于三级及四级土地，按照之前标准分别为9289元/建筑平方米和7749元/建筑平方米，而调整后，明确了“三环至四环之间175万元/套”。以总价及各条环路来界定，购房者可更方便确定自己所购房屋是否为普通住房。

普通住房新标准是如何规定的

3，高层住宅建筑设计规范主要有哪些

B50045-95 (2005年版)高层民用建筑设计防火规范，高层建筑设计规范，结构设计规范，超高层建筑设计规范等。1．栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 2．临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m； 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如低部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 3．栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空； 4．住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m； 5．娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。

高层住宅建筑设计规范主要有哪些

4，住宅规划设计规范有哪些

①满足建筑功能要求 满足建筑物的功能要求,为人们的生产和生活活动创造良好的环境,是建筑设计的首要任务。 ②采用合理的技术措施 正确选用建筑材料,根据建筑空间组合的特点,选择合理的结构、施工方案,使房屋坚固耐久、建造方便。 ③具有良好的经济效果 设计和建造房屋要有周密的计划和核算,重视经济领域的客观规律,讲究经济效果。房屋设计的使用要求和技术措施,要和相应的造价、建筑标准统一起来。 ④考虑建筑美观要求 建筑物是社会的物质和文化财富,它在满足使用要求的同时,还需要考虑人们对建筑物在美观方面的要求,考虑建筑物所赋予人们精神上的感受。 ⑤符合总体规划要求 单体建筑是总体规划中的组成部分,单体建筑应符合总体规划提出的要求。建筑物的设计,还要充分考虑和周围环境的关系,例如原有建筑的状况,道路的走向,基地面积大小以及绿化等方面和拟建建筑物的关系。新设计的单体建筑,应使所在基地形成协调的室外空间组合,良好的室外环境。来源于问问我建筑网

5，民用建筑设计标准有哪些

常用的有《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》《民用建筑设计通则》《高层民用建筑设计防火规范》《住宅建筑规范》《办公建筑设计规范》《住宅设计规范》《建筑设计防火规范》等还有一些专项规范，看你要做什么建筑，剧场，幼儿园，办公商业等都有专门的规范。建议你去众智软件的网站上下载一个建筑规范合集，很好很强大。里面所有你能用到的规范都有
民用建筑设计收费标准（元/平方米） 工程 暖通要求 建筑面积 等级 集中 集中 500以下 501- 1001- 2001- 3001- 5001- 10001- 30000以上 采暖 空调 1000 2000 3000 5000 10000 30000 特 无 有 25.20 23.80 22.40 21.00 有 有 26.74 25.34 23.94 22.54 1 无 有 18.20 16.80 15.54 14.84 14.14 有 有 19.18 17.78 16.78 15.68 14.14 2 无 无 11.20 10.36 9.52 8.24 8.96 有 无 11.90 11.06 10.22 9.94 9.66 有 有 13.30 12.46 11.62 11.34 11.06 3 无 无 6.03 6.16 6.09 6.02 有 无 6.79 6.58 6.51 6.44 有 有 7.84 7.56 7.49 7.42 4 无 无 3.92 3.50 3.22 3.15 3.08 有 有 4.20 3.78 3.50 3.43 3.36 2 无 无 2.10 1.68 1.61 1.54 有 无 2.38 1.96 1.89 1.82 说明： 1.依据建设部[1992]价费字375号《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》。 2.凡收费不足700元者按700元计算。 3.凡一子项在上一档面积范围内计算出收费额低于下一档时，按下一档最高面积和收费标准计算收费额。
那太多了，主要查 工程建设标准强制性条文
建议下载一个大全，太多了，强制性规范一定要牢记

6，对了国家规定民居住房室内高度是多少

国家没有具体规定,是房开商和业主之间的合同!请看以下案例,希望能给到您帮助: [案例]高先生根据售楼广告，选中了某“高档”住宅小区120平方米的商品房一套。买卖合同中约定房屋的层高为2.8米。入住后，高先生总感觉房子没有2.8米高，经过测量，高先生发现房屋的实际高度只有2.58米，他认为开发商在售楼宣传和签订合同时存在欺诈行为。对此开发商解释说：合同约定的2.8米是层高不是净高，而是加了上下墙体一半厚度后的高度。高先生于是向律师咨询：开发商的说法有道理吗？我国对商品房的层高和净高有什么规定？ [律师说法]住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高-楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。 一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。那么，国家规定的房屋层高是多少呢？国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”（摘自《住宅设计规范》条文说明）。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。因此，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定，如合同约定“层高”，指的就是图纸上的结构标高（指结构设计图中的所标注的标高），是“净高+楼板厚度”。本案中，高先生在签订《商品房买卖合同》时，如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米，开发商在合同中也约定“层高2.8米”，就不能认定开发商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸，开发商不会随便更改，但施工队在实际施工中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高也就不同。所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度（即净高）不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念，故高先生不能以室内测量的净高来简单判断层高不足。 如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。 [律师提醒]实践中，购房人可要求开发商把房屋的平面图作为合同的附件，如平面图不是按比例尺寸绘制的，可要求开发商标注详细尺寸，诸如门、窗的位置、墙体的厚度、房屋的层高（净高）、每个房间的朝向等，以免将来引发纠纷。
一般结构上是2.88米,连地面及抹灰达2.84以上就可以的
一层层高为4.8-5.1米, 中间楼层层高均为2.9米;顶层层高3米,楼顶为上人屋面。历史变迁住房走到今天，已经历了三代: 第一代.茅草房；第二代.砖瓦房；第三代.电梯房，包括到目前为止的所有住房。未来第四代.庭院房。其主要特征是: 每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟，可将车开到空中家门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。创新来源人们都喜欢别墅，但占地太大，大都又在荒凉的郊区，不但使受众人群极少，而且因荒凉以及生活工作均不方便，其实很少居住。人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活气息，更方便进出家停车，但因占地太大，随着城市人口越来越多，更无法再造和普及。如果，能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方。这也就是庭院房的构思来源。新颖之处（1）彻底改变目前鸟笼式的居住环境；（2）所有住房都有一座私家小院；（3）开启空中停车时代；（4）使房屋面积凭空增值15%以上；（5）不增加占地和建筑成本；（6）具有非凡品质，却可造福亿万百姓；（7）更适宜人类居住。实现中存在的困难（1）气候的代价：气候是空中庭院房无法抗衡的“不可抗力”。在新加坡、中国广东等热带或亚热带地区，植物容易成活并可以一年四季生长。一旦向北到达上海和武汉等地区，再越过长江、淮河，植物生长就会变得比较困难。而到了四季分明的北方，比如北京，冬天风力大、气温低，还伴随降雪。植物如果置身于室外基本无法存活，更何况倘若把家搬到百米高空，被风刮倒或冻死几乎是必然的命运。（2）成本的激增首先对建筑结构的承重和风荷载能力提出了更高要求，成本也因此水涨船高。比如普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500-800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含量等等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。其次，绿化种植和养护成本的增加。种植和灌溉成本要视绿化面积和植物种类而定。比如种植草坪或小灌木相对容易一些，成本相应较低。但种植树木就比较复杂，从生根发芽到茁壮成长，涉及到一系列更加苛刻的要求和经济投入。最后是绿化种植导致空间和面积成本增加。比如一块住宅用地，原本能将销售面积做到1万平方米。如果每层每户都做空中花园或庭院，就需要增加很多挑空层或挖空层。这些非居住面积约将占到总面积的20-30%，也就意味着同样一块用地，住宅销售面积将只能做到6000-7000平方米左右。而减少的建筑面积只能摊到成本中，通过提高销售单价来抵消。
现在身高1.85的人不少，卧室高度2.10米，那么在冬天脱上身毛衣多没法，谁定的，他的思想有问题(没与时俱进思想)。根本不需与他谈姚明之类人的身高。

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