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1，工厂转让手续

需要签订转让协议，办理工商变更登记。
1、在报纸、电视、商务信息的广告上面。 2、在拍卖中心、抵压贷款的机构中介信息上。 3、在行业网站上有相关行业工厂转让信息。

工厂转让手续

2，厂房转让如何交税

厂房属于自建的应当按照转让额计算缴纳营业税，税率5% 厂房属于外购的应纳按照转让额减除原购买价的余额计算缴纳营业税，税率5% 相应的要按照营业税额依照7%、3%和2%的税（费）率计算分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。 印花税按照转让额依照万分之五的税率计算缴纳。 土地增值税，按照增值额计算缴纳。 土地增值税实行四级超率累进税率计算缴纳 (一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% (二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (四)增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补。

厂房转让如何交税

3，无偿转让厂房要涉及到哪些税

问：我公司（非房地产开发公司）将厂房、土地无偿转让给关联公司，问该转让行为是否缴纳土地增值税和印花税？是否还涉及所得税？　　答：财产与行为税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》规定，你公司将厂房、土地无偿转让给关联公司，属赠与行为，不符合土地增值税的赠与免税条件，应征收土地增值税。　　依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）规定，对于企业签订的房屋所有权或土地使用权转让合同，应按产权转移书据征收印花税，计税金额为合同规定的转让金额。如果企业无偿转让房屋所有权或土地使用权，其应税合同的计税金额为零，应纳印花税额也为零。　　企业所得税：依据《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，你公司无偿向关联公司转让土地、厂房，应按独立交易原则进行收入和成本费用核算，取得的收益应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。　　关联公司无偿取得的厂房、土地，属于接受捐赠收入，应以其公允价值确认收入，并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
你是暗地里开的厂当然不用交税，从税法上应该要交

无偿转让厂房要涉及到哪些税

4，工业厂房转让需要交哪些税是多少

一、工业厂房转让需要交的税 ：　　1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；　　2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；　　3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；　　4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。　　二、工业厂房转让需要交的费：　　1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；　　2、房产登记费550元/幢；　　3、印花税0.1%（双方各半）；　　4、土地登记费0.08元/平米；　　5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。

5，厂房租赁与转让需要承担哪些税

个人厂房如果租赁，需要到税务机关代开发票，增值税率5%，地税综合征收3.5%，月租金30000元以下开普通发票免增值税，也就是说，30000以下，普票3.5%。专票8.5%，30000元以上，统统8.5%如转让，需承担增值税5%，城建税0.35%，教育费附加0.25%，个人所得税由税务机关决定，各地不同。公司厂房出租，要区分一般纳税人和小规模纳税人，是2016年5月31日前还是5月31日后，情况复杂，不是一两句说清楚，建议到税务局咨询。
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是： 一、如果厂房是四.三0日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%； 二、如果厂房是5.一日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是一一%，如果是小规模纳税人，税率是5%； 三、附加税等：城建税漆%、教育费附加三%、地方教育费附加二%、印花税0.0一%等； 四、从租征收房产税一二%； 5、企业所得税二5%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔二0一陆〕三陆号）： 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为陆％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为一一%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为一漆%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条增值税征收率为三%，财政部和国家税务总局另有规定的除外

6，工业厂房产权可以出让吗

工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
办理营业执照，提供相关厂房租赁合同即可。建议与现厂房所有人或者管理人（经授权）签订租赁合同。

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