定金交了签了销售订单怎么退，房子交了定金认购单签了字想要退款怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-13 02:16:51
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1，房子交了定金认购单签了字想要退款怎么办
房子交了定金认购单签了字想要退款基本没可能除非你们认识人否则的话，都是个渣渣订金可以退，定金估计要不回来了，违约的一方一般要不了。认购书中有约定违约责任吗?
2，签了购车销售合同交了定金有办法退回来吗
签了购车合同，交了定金，没有办法退回来，只能买车或者认可不要定金了，以后交定金前要认真考虑好，引以为戒。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3，签啦订购协议不想买啦可以退定金吗
交付定金一方违约，收受定金的一方不必返还定金。 收受定金的一方违约，必须双倍返还定金。 有约定的按照约定。定金交了，定金协议就生效了，除非卖方出现过错，退房的话看销售和卖方的态度，主动权在卖方手上了，他不退起诉都不行
4，交了定金后悔怎么办5种情况完全可以退定金
一、什么情况下完全可以退定金1、完全可以退定金的情况如下：（1）收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方；（2）收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同；（3）双方因合同内容打不成一致意见；（4）买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金不退如何处理1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。
5，购房已签订定金合同交了预售购房款 想退房怎么办
业主与开发商签订购房合同并支付定金和预付款后，如果想退房建议直接找开发商协商解决，双方之间就退房的问题协商一致，解除合同即可。 如果双方不能协商解除合同，业主没有法定或者约定的解除合同的理由，那么业主是需要承担违约责任的。如果业主有法定理由，或者双方之间约定的解除权，可以直接解除购房合同，要求开发商返还缴纳的费用。退房要看原因， 是你的原因你想退，还是开发商的原因你想退。开发商原因，退还比较好办，如果是你的原因，开发商可以不予退房。就麻烦了，如果退的话，会根据合同，赔违约金。所以是自己原因退房的话，原因要想好。我项目的客户退房，像你这种情况，没有扣违约金的只有一户，应为客户家里特殊情况，客户急需要钱。希望能帮你
6，签了合同交了定金我应该怎么退款
在一般情形下，合同签订后即告生效。双方当事人无法协商解除的，任何一方都可主张法定解除权，但主张该权利需具备以下条件之一： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 如果解除合同，你要承担定金责任。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 具体法律问题可以询问深圳“马成律师团”你没有交首付款，定金中介应该不会退给你的，因中介的目的就是想从交易中获利，不过你可以找个合适的，中介能信任的理由，协商退部分款，话说的好听些。做假贷款的事，你的做法是正确的，出了问题可能会影响到你，还是遵守法律和法规吧。如果真是订金不退，就算花钱买了个教训，比以后出现问题更值得。不过还是希望能和中介协商退出部分，这样二者都能接受。关键是你的理由要充分。祝你顺利解决这个问题！
7，在4S店订车签了订车合同交了定金现在想退怎么解决
不好退，所有4s店都这样，只要你交了订金，想再拿回来就不容易了。最实际的办法就是协商，软硬兼施，泡在4s店要回订金，这种方法脸皮越厚越好办。因为订车合同就是为了防止裸车价变动的，如果等车的时候裸车价上涨了，那你可以要求按合同走，这是法律依据。如果你还想要这车那么你可以协商多给你装饰上的优惠，如果真是不想要了，那你只能去4s店磨了咨询个律师吧4s店的行为都是利益行为指使，而且有可能你交定金的时候他们就在给你唱戏，让你先交钱然后再说原来价格给不了，让你接受现在价格，退定金等于你白忙活了，很多消费者是怕麻烦就屈服了。我建议你先要挟他们打电话投诉，如果他们有恃无恐，你就打...看你们签订的内容里，违约责任是什么。正常的订车行情是，违约后，定金是不会完全退还的。也有商量的办法，能要回来一些。 如果订车合同列明，某月某日所订车辆未到货，你就可以直接提出解除订购。全额退款。一、首先你要明白订金与定金的区别 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同...请不要修改我的书写格式！！ *------------------------------------------------------------------------------------- 【1】看是谁的原因，如果是用户的原因，定金（订金）是不能退的。 【2】不过可以...肯定不会退，不管是“定金”或是“订金”，没听说过交了钱给车可以退钱的先例，这就是霸王条约！ 2
8，请问一下房子交订金了怎么样可以退回
除非房子有问题，或者不可抗力，一旦交了订金你要是不要就没理由要回来，对方要是不给你房，他就要双倍退回给你。这是民法的定金罚则，参考一下一、定金能不能退 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退? 二、定金的法律规定 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。 三、如何退定金才能成功 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。这个基本是没有了。 因为所谓的定金就是你们当时的约定。 你违背了。 就要付出你的定金。 如果你有那本事从房东那里拿回来就另当别论了
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