土建预算，建筑工程土建预算应该计算的工程量有哪些

本文目录一览

1，建筑工程土建预算应该计算的工程量有哪些
2，土建工程量预算包括哪些
3，土建工程预算怎么学
4，一份完成的土建预算都要算那些内容
5，建筑成本预算怎么做
6，土建预算怎么做

1，建筑工程土建预算应该计算的工程量有哪些

建筑工程预算可以从拆除→开挖方→浇筑等按照施工顺序进行计算工作量，计算过程中根据图纸、签变更单等工作量进行预算，当然，你预算过程中要考虑适当的富裕

建筑工程土建预算应该计算的工程量有哪些

2，土建工程量预算包括哪些

先算三线一面：内墙净长线，外墙中心线，外墙外边线，首层建筑面积建筑部分，包括基础工程、士石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程等装饰装修部分，包括地面、天棚，墙面等

土建工程量预算包括哪些

3，土建工程预算怎么学

我来告诉你：工程预算就是对建设工程进行计价，包括工程估算。概算、预算、结算及造价分析等，其中，主要是要学会工程预算。预算涉及的知识有建筑工程制图与识图，建筑结构与构件，地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。学习造价并不是很难，但要想学好，运用自如就不是容易的事了。造价软件有很多种，是指的自动生成工程造价甚至自动计算工程量或国家用量，道理都差不多，对于你来说自然不成问题，但是，要想学习工程造价，必须弄清道理或者说必须会手工编制预算。会看图纸是造价人员的基本条件，必须要学会。如果你想尽快介入状态，那么我建议找一些已经完工的预决算（工程不要大，简单一点的），然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额（定额子目、计量规则和相关说明）进行研究，不懂就请教有经验的老同志，然后自己试着重做一遍这份预算，用不了几次预算编制水平必定大幅提高。当然，别忘了同时看一些相关书籍如：造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。我说的办法是从实践到理论的思路，是快速学会预算编制的捷径。当然需要比丰富和提高的东西还有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去参加一个造价员培训班也可以，但学完之后，我说的这些还是必须要做的。

土建工程预算怎么学

4，一份完成的土建预算都要算那些内容

土建预算包括：一、桩基工程二、基础及垫层工程三、土石方工程四、砖石工程五、砼及钢筋砼工程（包括预制砼）六、钢木结构七、构件运输、安装工程八、屋面工程九、耐酸、保温工程十、构筑物工程（烟囱、水塔、贮水池等）十一、附属工程（围墙、道路、室外排水、化粪池等）十二、脚手架工程十三、楼地面工程十四、墙柱面工程十五、天棚工程十六、门窗工程十七、油漆、涂料工程十八、其他工程（美术字、装饰条、柜类等）

封面，编制说明，总价表，单项工程汇总表，单位工程汇总表，分部分项工程明细表，措施项目表，主要材料汇总表；另外清单计价的话，还有综合单价分析表，零星项目表，总承包服务费表，计日工表等

一、土石方工程二、桩基础工程三、砌筑工程四、钢筋混凝土工程五、楼地面工程六、门窗及木结构工程七、构件运输工程八、屋面及防水工程9、防腐，保温，隔热工程十、装饰工程。。。。。对了还有脚手架工程基本上也就这么多了，每一项里面都有很多内容要计算的，比如土石方工程就需要计算平整场地、挖土（基坑和沟槽），运土，回填土等等。所有这些都是工程量的计算，和最后的造价还有很大的差别，这些叫直接工程费，占了工程造价的一部分，还有间接费，规费，税金，利润，这些一起构成了工程造价。

最基本要算土方，混凝土，钢筋，砌体，楼地面，门窗，屋面防水，很多的，你看看工程造价组成吧！

5，建筑成本预算怎么做

导语：随着房地产行业的兴起，建筑行业也成为了现在的一大流行行业。我们每次看到许多很美妙的建筑，都会感叹不已，但是我们所看到的只是建筑的表面，一个伟大建筑的成功，离不开很多的工作，建筑成本的预算就是其中之一。说起建筑成本，自然就想到建筑成本该如何预算。今天小编就来为大家详细介绍，赶快来学习一下吧。　　建筑成本的预算　　建筑成本的预算小编从三个方面来做大体的介绍：　　1、土建及装饰部分：人工费、材料费、机械费、措施费、现场经费、材料的检验费、水电费。　　人工费就按照市场上的价格进行折算来计入成本，比如说按照建筑面积来计算人工费的话，合计5工日每平方米，50元每个工作日，这样来计算人工费。具体的数值要按照当时的市场情况来进行计算。材料费的话就按照所计入的材料的费用进行计算;机械费是有大型机械和小型机械的区分的，32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365663562其中小型机械的话就按照5元每平方米来计算，大型机械就按照购买的或者是租赁的价格进行计算。措施费的话，按照常规的来算的话就是220--260元每平方米来进行估算，当然具体的价格就实际的情况来进行计算;现场的经费的计算是按照上2%来进行计算;材料的检验费是按照材料的0.35%来进行具体的计算;水电费的计算也是十分的有必要的，大家不能忘记这一项的计算，它是按照造价的0.7%进行计算的。　　2、安装费的计算　　安装的时候是需要人工来完成的，那么自然就会产生安装的人工费，这项费用的计算和土建装饰相差不多的。安装还会有材料的费用也就是安装材料费，它是按照上机辅材的90%计算的，安装的机械费也是按照机械费的90%计算，另外还有会有一个管理费和利润，对于这两项的是可以不计的。　　3、最后就是税金和规费，上面的所有费用加上这两项的费用就是所有的成本的预算结果。水费一般是土地的15%，但是不同的地区的标准会不一样。　　在进行建筑成本的预算时，基本的建安费用都是固定的，国家的最低标准造价也很难会比1000元每平方米更少的，商品房的建安成本会高一些，一般来说，档次越高的话，造价也就会越高。小编在这里为大家详细的介绍了成本预算的方法和涉及的内容，有需要的朋友可以按照上述的内容进行计算。

6，土建预算怎么做

土建工程预算：　　1、不能漏项　　2、计算工程量一定要准确，严格按照图示尺寸计算，最好不要用尺子在图纸上量，除非图纸尺寸不明确。　　3、熟悉一定的施工规范，比如说门窗尺寸，图纸上提供的一般都是洞口尺寸，实际的门窗面积要比洞口尺寸小，大概每边少15~25mm的安装缝隙，计算门窗实际面积时要扣除安装缝隙，等等......　　4、图纸上没有的内容，但是施工时一定要用到的，千万不能漏掉，比如，广东现在基本上都用灰砂砖而不用红砖，用灰砂砖砌墙时，计算墙面抹灰面积，需要在砌体与砼结构接触缝隙处增加钢丝网以防止开裂，按各地规范不同，有的地方是250mm宽，有的则是400mm宽。　　5、没有经验的时候，图纸不明确的地方一定要询问清楚，不要自作主张。　　6、计算工程量时一定要按定额规范的工程量计算规则计算，不能想当然，比如楼梯模板一般都是按投影面积计算而不是展开面积，混凝土压顶的模板则按实际长度以米计算，也不是用展开面积。　　套用定额：　　1、严格按照工程量清单计价办法套用各分部分项的工程定额。　　2、有成品保护的项目不要漏掉，比如混凝土路面养护，装修上的地面砖的保护（铺一层夹板或者其他的泡沫板）等等.....　　3、各项收费要按本地区的标准，一二三四类地区的收费标准是不相同的。　　4、材料价格要把握清楚，熟悉市场价格。　　5、以上都熟悉后，就要学会相应的成本分析了，成本分析很重要，直接关系到如何报价，利润的多少，工程成本的控制。　　最后补充一点，最好找个师傅带着，多熟悉工程施工的流程及技术。建筑行业讲的就是经验，想当然的做法最好不要采取。

1、不能漏项　　2、计算工程量一定要准确，严格按照图示尺寸计算，最好不要用尺子在图纸上量，除非图纸尺寸不明确。　　3、熟悉一定的施工规范，比如说门窗尺寸，图纸上提供的一般都是洞口尺寸，实际的门窗面积要比洞口尺寸小，大概每边少15~25mm的安装缝隙，计算门窗实际面积时要扣除安装缝隙，等等......　　4、图纸上没有的内容，但是施工时一定要用到的，千万不能漏掉，比如，广东现在基本上都用灰砂砖而不用红砖，用灰砂砖砌墙时，计算墙面抹灰面积，需要在砌体与砼结构接触缝隙处增加钢丝网以防止开裂，按各地规范不同，有的地方是250mm宽，有的则是400mm宽。　　5、没有经验的时候，图纸不明确的地方一定要询问清楚，不要自作主张。　　6、计算工程量时一定要按定额规范的工程量计算规则计算，不能想当然，比如楼梯模板一般都是按投影面积计算而不是展开面积，混凝土压顶的模板则按实际长度以米计算，也不是用展开面积。　　套用定额：　　1、严格按照工程量清单计价办法套用各分部分项的工程定额。　　2、有成品保护的项目不要漏掉，比如混凝土路面养护，装修上的地面砖的保护（铺一层夹板或者其他的泡沫板）等等.....　　3、各项收费要按本地区的标准，一二三四类地区的收费标准是不相同的。　　4、材料价格要把握清楚，熟悉市场价格。　　5、以上都熟悉后，就要学会相应的成本分析了，成本分析很重要，直接关系到如何报价，利润的多少，工程成本的控制。　　最后补充一点，最好找个师傅带着，多熟悉工程施工的流程及技术。建筑行业讲的就是经验，想当然的做法最好不要采取。

前言我们从事着建筑业，首先来了解一些建筑工程的特点：（一）建筑产品的固定性　　建筑工程项目由我们施工单位施工完毕后，只能就地移交给建设单位。就像我们承建的*****园工程，不仅是34[wiki]层高[/wiki]层住宅楼，就是小小的幼儿园，施工完毕后，只能就地移交给建设公司，而不像电视机、汽车等产品可以拿到全国各地进行买卖、交易。这就是建筑产品的固定性。　　建筑产品的固定性，决定了施工企业生产的建筑产品总不能像其它商品一样，这个东西你给的价格合适我就卖给你，不合适我不卖给你。为你建造的，就只能卖给你。（二）建筑产品的多样性　　建筑产品多种多样，每项工程都有不同的规模、结构、造型和装饰，所用的建筑材料五花八门，品种繁多，价格有高有低，差距相当的大。譬如大理石地面，国产低档的大理石45元/平米，而进口的意大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同样一平米的大理石，价格差距如此之大，那就需要一个价格杠杆来计算它的价格。（三）建筑产品的价值巨大　　普通的小型建筑产品，价值达十几万、几十万，大型建筑产品的价值可达几千万、几亿元、甚至高达几十个亿。这么大的造价，根本不可能大致估算一下就能算出个子丑寅卯来，而只能从分项工程、分部工程、单位工程、单项工程直至建设项目逐级计算而成。才能得到准确的工程造价。（四）建筑生产具有周期长的特点。　　建筑产品的生产周期比较长。在生产过程中，投入的人力、物力、财力一般都相当巨大。这就决定建筑产品不能像其它一般工业产品那样，在产品销售之后才能收回成本并获取利润。因此，建筑产品的生产往往由业主预付部分工程价款作为生产资金，后由施工单位每月按施工进度，也就是完成的工程量与业主进行结算，竣工后再最后决算。　　（五）我们与施工班组结帐，模板多少元每平米，钢筋多少元每吨，贴面砖多少元每平米，这时，也必须要有一个标准来计算。　　（六）作为项目经理和栋号负责人，对所负责的工程内部核算，材料、人工等，到底是节约了还是亏了，都需要一个与工程所对应的计算标准。 …… 以上的各个计算环节，都是以工程的工程量结合某个计算标准进行计算，这就是我们平常所讲的预算。所用的计算标准，那就是定额。　　不管在筹建中、施工中，还是在决算阶段，我们时刻都离不开定额，定额无时无刻不在指导和帮助我们准确的确定造价，因此，我们应该也必须掌握一定的预算知识。　　本次讲座，我们主要了解平时经常用到的上海市建筑工程预算定额（93版）、以及常用定额子目包含的工作内容和计算方法。第一篇预算的分类　　基本建设概预算，是设计概算和施工图预算的统称。切实做好概预算的编制工作，对于推行基本建设投资包干，实行经济核算，合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥投资效果，多快好省地完成基本建设任务，具有重要地意义。第一节设计概算　　设计概算是设计单位，根据有关设计图纸、说明书、设备规格表、概算定额、各种工程取费和费用标准等资料计算出项目建设投资额。是确定整个项目从筹建直到竣工验收交付使用全过程的费用。也就是工程的最高限额。这一最高限额称为建设项目的造价。组成内容：建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、预备费以及按规定列入工程造价的建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税六个方面组成。第二节施工图预算我们平常所讲的预算，就是施工图预算。一、施工图预算的含义及作用　　施工图预算是建筑工程开工前，设计单位或施工企业根据施工图纸计算工程量，按照有关规定、定额及取费标准，确定工程造价的文件。　　施工图预算比较准确地确定了工程的造价，主要表现在以下几个方面：（一）是确定建筑安装工程造价和实行招标、投标的依据（二）是建设银行办理工程拨贷款的依据（三）是施工企业编制施工计划和统计工作量的依据　　施工图预算的工料统计表上，列出了单位工程各类人工和材料的需求量，施工单位可据此编制施工计划，平衡劳动力、材料、构件、机械和资金投入量，进行施工各阶段的准备活动。（四）是施工单位与建设单位办理竣工结算的依据　　工程竣工后，甲乙双方按施工图预算和实际工程变更记录及原始签证资料修正预算，办理竣工结算。在一定的条件下（根据甲乙双方签订的工程施工合同），施工图预算可直接作为工程造价包干结算依据。　　（五）是施工企业进行经济核算，考核工程成本，进行“两算”对比的依据　　“两算”是施工图预算和施工预算。施工企业为搞好经济核算，常常对“两算”进行互审，从中发现矛盾，并及时分析原因，予以纠正。使人工、材料、机械台班等资源需要量计划的编制工作准确无误，有利于工料消耗的分析与控制，确保工程施工的顺利进行。二、施工图预算的编制依据（一）施工图纸和说明、施工图会审记录、设计补充变更资料及必要的通用图集（二）施工组织设计或施工方案施工组织设计中的分项工程专业施工措施，就锦绣路工地来讲，例如：电梯井基坑围护采取的技术措施，主干道近边地下车库基坑围护方案，塔吊基础加固措施，伸缩缝的处理方案，现浇砼是否采用集中搅拌砼、什么型号泵车输送，打桩方式，脚手架搭设方式、路边的安全防护等等，特别是土方和基础的施工进度计划（计算井点排水），这些都是计算工程量和套用定额项目的依据。　　（三）预算定额或综合定额及定额主管部门颁发的有关文件、规定、取费标准。（五）招标文件及有关合同　　招标文件是甲方向乙方提出的种种要求和制约，它明确工作的界面，进度要求、质量要求、工程付款形式、材料供应方式等等，这些都会给工程造价带来很大的影响，在编制预算时必须充分予以估计。三、施工图预算编制步骤常规方法：（一）熟悉施工图纸（二）参加技术交底，踏勘施工现场（三）熟悉施工组织设计（四）例出工程项目，计算工程量（五）套用定额单价（六）计算直接费（七）定额人工、材料用量分析（八）按照费用定额标准计算单位工程的总造价（九）填写编制说明（十）复核、装订、签章第三节施工预算一、施工预算的作用和意义　　施工预算是施工单位内部编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业的基层单位（项目经理或施工队）根据施工图纸、施工定额、结合施工组织设计，并考虑施工现场的实际情况，计算出完成一个单位工程所需的人工、材料、机具消耗量。　　施工预算实质上是施工企业的成本计划文件，它指明了管理目标和方法。其主要作用有： 1、是安排各工种劳动力人数及进场计划的依据。　　2、是提供各种材料需用数量，进行施工备料和组织进场计划的依据。 3、是安排施工作业计划和组织施工的依据。 4、是向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据。　　5、是企业开展经济活动，进行核算考核，与施工图预算比较的依据。二、施工预算的特点　　1、编制目的：施工预算是施工企业为挖掘潜力、降低成本的目的而编制的一种预算，是构成建筑产品计划成本的主要内容。　　2、使用定额：施工预算的编制依据是施工定额。其定额中的工、料、机的耗用数量都与预算定额有一定的区别。　　3、计算内容：施工预算是具体计算工程施工中，所需要消耗的人工、材料和机械台班数量。　　4、计算方法：计算出各分项工程量，分别乘以各自对应的各工种工日定额、材料和机械台班消耗定额，经汇总而得单位工程的总人工、材料总需用量和机械台班的总需用量。　　5、编制深度：施工预算的工程量要根据施工流程分层分段计算，故项目划分很细、其计算工作量也比较繁杂。　　6、适用范围：施工预算是施工企业内部进行核算的一种文件，是企业的内部文件，与建设单位无直接关系。施工组织设计的编制：　施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。　　施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。单位工程施工组织设计内容：目录：一：工程概况二：施工管理架构三：施工总进度计划：四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置五：主要施工设置及机具配备六：主要工程量及工料分析七：主要资源及计划八、施工方法 ﹙一﹚施工顺序 ﹙二﹚基础工程 ﹙三﹚土方工程 ﹙四﹚地下室施工 ﹙五﹚±0.00以上主体工程施工 ﹙六﹚天面防水及隔热层施工 ﹙七﹚装饰工程施工九：外脚手架搭设及安全防护十：重直运输十一：建筑物垂直度控制十二：质量技术措施十三：安全技术措施十四：夏、冬、雨季技术措施十五：文明施工措施十六：防火、用电安全技术措施十七：：夜间施工措施十八：降低成本技术措施十九：产品保护施工方案内容： 1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置 5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施

做预算主要是先计量再计价，计价是很容易的东西；主要困难的是在算量和组价上面。做工民建的预算其实都差不多。我觉得现在的注册造价师的水平不都体现在做预算上，需要熟悉甚至能背下这些最近的清单规范定额，你就算很有水平了。对于查价这块，我一直在用造价通，可以查好几年的数据，包含到每个省市地区，如果想在这一行长久的做，可以用这个查价的。

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