电影认购合同哪里可以查到，请教大家 在哪里可以查到资产支持证券的认购协议
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-27 18:04:33
本文目录一览
1，请教大家 在哪里可以查到资产支持证券的认购协议
2，影视作品的版权价格是多少在哪里可以查询到有哪些购买方式
对于您说到的影视版权，我只能从电影版权方面给您大概科普一下。自从17-3-1日广电总局正式实行《中华人民共和国电影产业促进法》之后，国家是鼓励和支持社会大众资金投向电影制作的，因此，在18年就顺应政策很多专注于投资电影出品的传媒公司就开始出现。具体的价格大部分是根据电影的成本来定的。一般为了方便后期分红的计算会采取成本的千分之一作为门槛。值得一提的是，电影的版权并非只是分得票房的红利。版权所包含的是这部电影所有的收益部分分红，即电影票房分红，广告植入分红以及之后的网络版权，网络点击率的所有分红。也就是说，如果这部电影一直产生营收，那版权所有人都享有分红。购买的唯一方式：找到电影的出品公司（一定注意是出品公司而非联合出品公司）或者出品公司认可的代理公司（是否认可是根据代理公司是否有出品公司的授权协议）进行认购，但是一定注意，但凡认购不是通过什么app啊，支付宝啊，微信转账（我相信一个正常思维的投资者应该能明白这意味着什么），一定是首先签订认购合同（合同甲方一定是出品公司，是否是出品公司，现在是互联网时代，一查便知），确认认购的份额占比，然后根据所需认购的份额签订（合同上有几点一定会有，即电影的导演，演员，播放时长以及最迟的上映时间），确认无误后，您的认购款项一定是转入出品公司的对公账户！！！出品公司对公账户！！！出品公司对公账户！！！（别嫌我啰嗦啊，这个很重要的，所以我说三遍）我是聚星梦传媒的电影经纪人，我有很专业的电影版权认购知识。如果您还有不懂得地方可以继续提问。
3，买认购合同书丢了怎么办
4，哪里可以查询电影制作成本
一般电影制作成本只会在电影认购合同里面会有非常明细的说明，制作方一般是不会轻易透露说明，有媒体报道提及到的耗资多少制作的影片，也基本都是大概的数字，并不是非常明细准确的成本！除此之外，您需要了解的是一般我们电影成本包括制作成本、演员片酬、导演片酬、宣发成本主要的四大板块A、制作成本：制作成本一般指前后期设备成本，人员成本，交通成本，美术成本，特效成本什么的。B、演员片酬：国内一线男演员，价码都在2000万以上，高的有3000万往上赶的；国内一线女演员，价格从1200万到2500万不等，如果剧本好，导演好，演员费用低，可能500多万就能搞定，因为作为演员，如果是一个能打动他的剧本，能让他信任的导演，都是很乐意参与的，甚至自己会投资反而不要片酬。C、导演片酬：国内的一线导演，价格500万—1000万不等，这个浮动比较厉害，但再低，不会低于50万美金，这是全球导演协会的一个规定。除了演员，导演的酬金，各种想法落地也很花钱。D、宣发成本：宣发包括宣传和发行，宣传成本一般包括海报和预告片及花絮制作，硬广告、影院终端物料、媒体推广、地面活动、首映式、雇佣水军和收买影评人等。发行成本主要包括拷贝制作费用，影院公关与谈判费用等。严格来说，影院的票房分成也是发行成本的一部分。电影拍摄和发行的流程：主要分为筹备阶段，拍摄阶段，后期制作、审核，出预告片、开展公映前的宣传，各大网站发出新闻宣传，首映式、公映等阶段，后期制作是最花钱的A、筹备阶段：签剧本、寻找投资人，寻找导演、编剧等组成剧组，剧本：改编还是原创。(1)改编，小说、剧本都需要买版权，还需要支付一笔改编费用，这部分费用300—800万不等，好的小说版权贵，好的编剧酬金高。（2）原创，这个孵化期比较长，短则一年，长则5年8年都是常有的事，从找来编剧或者搭建编剧组开始，就会支付酬金，这部分费用200万—500万不等。B、拍摄阶段这个阶段不是特别花钱，只要按拍摄计划走就行，风险主要来自导演拍嗨了，延期，演员违约金是笔不小的钱。各种摄影器材、灯光器材、工作人员的费用、各种群演费用。C、后期制作：这个阶段特别花钱。举个例子，《赤壁》里面有一个镜头，士兵甲戳了士兵乙，士兵乙喷血倒地。大约1秒多，40帧左右的镜头，一个枪头戳破铠甲，喷血的特效，花了2万。D、关于审核，出预告片、开展公映前的宣传，各大网站发出新闻宣传，首映式、公映这几个阶段，就不作说明。希望以上的解答对您有所帮助，祝愿生活幸福，投资顺利！！
5，帮忙审一下认购合同的内容
1.没写如果因甲方的原因导致甲乙双方就商品预售合同内容没能达成一致，甲方承担违约责任。2.开工竣工日期以设计图纸为准的话应该将设计图纸的副本加入到合同中，否则甲方将图纸内容更改了怎么办。3.第六条、将来签订的商品房预售合同与本合作建房协议不一致的，以商品房预售合同为准。这一条里面说的有点问题啊，如果合同不一致的话说明甲方要做更改，这里没有注明甲方可更改的范围。比如涨价，难道乙方就要承认甲方的更改么。甲方，因为没有拿到土地使用权，或者施工许可，到时建造不了房，我看你怎么办，这种事见多了，很多开发商都是拿着钱跑路，到时你再告吧，要回钱难了！！！！！！这个认购合同应该是《房屋认购协议书》，一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间
6，认购协议书
如果你想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。一些案例中，认购书里往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。应该要求签订当地市建委制定的认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。该文本第六条规定：“认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。”按照该条款，如因合同条款原因未达成协议的，认购书自动解除，开发商应当返还定金。
7，关于内部认购协议的问题
看开发商有没有欲售许可 没有你一定能拿回来要是有 主要是看你们签定的协议 是退还是不退 正常除了定金外 其他的都可以退的但法律上以合同上标注为准的再补充一下 你说的认购协议 应该不是商品房销售合同的如果协议里面说明了不能换名就比较困难。但其实都是可以换的，现在都是网上签约，签约之前都是可以换的。毕竟开发商目的就是把房子卖出去，一般对于卖给谁不是特别关心，一般情况都是可以换名的。你只签了内部认购而已,相当于搞了一个房hao 把这个卖了呗,也算是炒房的一种,以前北京很多房虫是这么赚钱的. 开发商无权不同意换人.你就说帮朋友定的嘛.除非里供厂垛断艹登讹券番猾面有不得换人的说法. 没签署正式的购房合同以前,退房都不算违约.就算是交了定金,也是可以退的.你只签了内部认购而已,相当于搞了一个房号.把这个卖了呗,也算是炒房的一种,以前北京很多房虫是这么赚钱的.开发商无权不同意换人.你就说帮朋友定的嘛.除非里面有不得换人的说法. 没签署正式的购房合同以前,退房都不算违供厂垛断艹登讹券番猾约.就算是交了定金,也是可以退的.再退一万步说,就算买了房,签了合同,该退还是一样的退的.只要你能闹啊,他们也不想在你这里浪费时间,就可以退了.还有就是依靠法律的手段,房子也是商品,为什么不能退?同意楼上的,您这就是倒腾房号,开发商一般不干涉,卖谁都是赚嘛.您要退房的话,只要没交定金或者协议中对违约责任没有明确规定的,对您不会有什么影响,交了定金一般就退不了钱了.这种协议不具备约束效力,你可以随时退房而不需要交纳什么违约金的,你也可以将其转让给别人的!
8，别人打电话让我投资电影是骗局吗电影投资都有什
正规的电影投资项目是真实存在的！电影投资其实一直都存在，直到去年才开始大面积的传播！电影版权投资早在2002年2月1日就可以参与了，国务院432号文件《电影管理条例》里面明文规定，完全合法合规！2017年3月1日国家又出台了《电影产业促进法》做了更完善的补充说明，国家鼓励企业、事业单位和其他社会组织以个人资助、投资的形式参与电影摄制.给我们国内的影视文化行业发展提供了很多政策便利 。因为电影是文化传播的最佳途径，可以反映一个国家的精神文明建设 怎么找靠谱的影视项目？对于我们电影投资人来说，在作出电影投资项目决定之前，保持理性评估平台的合法、合规以及实力都至关重要。新片上映之前，必须有广电总局的公映许可证和发行许可证的电影才能公映。一、查验项目的真实性影视投资顾名思义就是投资电影，那么这里的项目指的就是我们喜欢想参与投资的电影，我们在投资之前如何查验一部影片的真实性呢？上面说过了一部影片在拍摄上映之前必须在广电局备案，备案通过才可拍摄发行上映，所以切记我们在参与投资一部影视作品之前一定要查是否有在广电局备案。如何查询，如下：备案的格式我们以电影《斩毒行动》为例来看，可在国家新闻出版广电总局电影电子政务平台上查询《斩毒行动》备案号是：2019年2月中旬，第23条：影剧备字[2019]第825号 ，只要在国家新闻出版广电总局电影电子政务平台上能查到有备案，说明该片具备真实有效性。查询方式为：国家新闻出版广电总局--电影电子政务平台-首页请点击输入图片描述二、确定影视公司真伪和影视项目的关系1）通过企查查核实该影视公司的真伪和是否存在征信问题；2）影视公司和影视项目是否有签约合同，是否为该影片的出品公司。3）查看影视公司是否能在猫眼专业版APP上查询到，为该影片的出品方三、打款只认准对公账户直接和出品方对接签合同，纸质合同保障投资者的法律权益，所有资金走出品方对公账户，任何形式的私人账户都拒绝打款。如何甄别该帐户属于出品方的对公帐户？帐户名称肯定是出品方的公司名称；你可以直接拨打对公账户所在银行的客服电话查验；登录对公账户所在银行的官方网站，官网里面可查询。（以上办法任选其一都可以，对公账户受公安，银行，银监三方监管，证实属实后可以放心转账）请点击输入图片描述投资即是存在风险，所以需要我们多方面考量，但是风险是可控的，根据电影的制作团队，题材热度，演员历史票房成绩，成本是否合理比较好回本、后期宣发力度等可以来把控风险，愿您生活幸福，投资愉快！！百分百是骗局和“传销”是一个性质！拉人头（金字塔）发展下线！希望有关部门介入调查一窝端！！！需要进一步的确定是否可靠。可以在广电总局电影电子政务平台查询，也可以到出品公司实地考察面谈。任何投资都是有风险的，需谨慎电影投资属于中风险高收益的项目，没资金不懂行的慎入，投电影请找我，专业从影730天，别坑首选！骗子一定会有，任何行业都是这样，但是不代表全部，我就是做影视投资的，投资份额，相关政策，相关手续，认购合同完全是公开透明，如果份额大的话，甚至可以跟导演或者制片人去沟通，可以去剧组查看，微信加人有真有假，凡事小心为好，而且投资本身也是有风险的，要谨慎，有赚钱的，也有赔钱的不要轻易相信别人，应该是骗局来的，你不懂的或就自己去找专业人士去问，现在小电影都不赚钱，大电影可能还可以，人家要是赚钱的都不会找你的了。
9，怎么找靠谱的影视投资项目
正规的电影版权认购是真实存在，有法可依的！但也不乏有些浑水摸鱼，从中获取利益的公司。其次我们自身也要知道一件事，只要是涉及到投资两字，必定是伴随着风险，而投资看中的是收益，所以投资者的心态一定要调整好！如何避免投资骗局，被套路？下面会针对怎么找靠谱的影视项目，查验项目的真实性，确定影视公司真伪和影视项目的关系，认准对公账户，怎么选好的影视项目，确保收益，会有详细的解说，希望能帮到您！怎么找靠谱的影视项目？对于我们电影投资人来说，在作出电影投资项目决定之前，保持理性评估平台的合法、合规以及实力都至关重要。新片上映之前，必须有广电总局的公映许可证和发行许可证的电影才能公映。一、查验项目的真实性影视投资顾名思义就是投资电影，那么这里的项目指的就是我们喜欢想参与投资的电影，我们在投资之前如何查验一部影片的真实性呢？上面说过了一部影片在拍摄上映之前必须在广电局备案，备案通过才可拍摄发行上映，所以切记我们在参与投资一部影视作品之前一定要查是否有在广电局备案。如何查询，如下：备案的格式我们以电影《斩毒行动》为例来看，可在国家新闻出版广电总局电影电子政务平台上查询《斩毒行动》备案号是：2019年2月中旬，第23条：影剧备字[2019]第825号 ，只要在国家新闻出版广电总局电影电子政务平台上能查到有备案，说明该片具备真实有效性。查询方式为：国家新闻出版广电总局--电影电子政务平台-首页请点击输入图片描述二、确定影视公司真伪和影视项目的关系1）通过企查查核实该影视公司的真伪和是否存在征信问题；2）影视公司和影视项目是否有签约合同，是否为该影片的出品公司。3）查看影视公司是否能在猫眼专业版APP上查询到，为该影片的出品方三、打款只认准对公账户直接和出品方对接签合同，纸质合同保障投资者的法律权益，所有资金走出品方对公账户，任何形式的私人账户都拒绝打款。如何甄别该帐户属于出品方的对公帐户？帐户名称肯定是出品方的公司名称；你可以直接拨打对公账户所在银行的客服电话查验；登录对公账户所在银行的官方网站，官网里面可查询。（以上办法任选其一都可以，对公账户受公安，银行，银监三方监管，证实属实后可以放心转账）请点击输入图片描述怎么选好的影视项目，确保收益？审核了影片的真实性合法性，我们还要选好影片才能确保我们的投资有好的效益回报。那么在投资电影时候如何选择一部好的影片投资从而达到高的票房回报呢？第一点：就是有好的剧本、好的题材是一部影片成功的基石，近两年获得高票房受大众喜爱的电影，喜剧类和军事类题材各占据半壁江山。第二点：就是一线演员，这里注意是“演员”而不是“明星”。优秀的剧组班底专业使得剧本人物和剧情更好的展示，只有优秀的演员才能保证影片人物完美的呈现，从而获得观众认可。第三点：成本的控制也是重中之重，因为一般影片的票房要达到制作成本的三倍左右才能回本，所以投资来说一般选择低成本，高质量的电影，才是关键。《前任3》、《夏洛特烦恼》、《无名之辈》、《厨子戏子痞子》这些电影的制作成本都只有不到5000万，投入资金较小，大部分人能接受。所以我们选择影片成本最多控制在2亿内回本较轻松，票房达到十亿，利润可想而知自。请点击输入图片描述投资即是存在风险，所以需要我们多方面考量，但是风险是可控的，根据电影的制作团队，题材热度，演员历史票房成绩，成本是否合理比较好回本、后期宣发力度等可以来把控风险。希望以上的解答对您有所帮助，最后祝愿您生活幸福，距离财富自由，我们只差百度“中楚汉秀影视”已经拍好的院线影视作品，这种已经拍好的可以可以在很多渠道查到信息，会比较放心，还有就是演员，导演，题材这些，还比较关键的是有资质有实力的公司，而不是什么乱七八糟的App。如果对这有兴趣的话可以加微信聊一下。我就是做影视投资的。有几个剧本很靠谱的。你可以到我们公司来具体了解一下情况的。近一两年来，中国电影市场飞速发展并日渐成熟。投机者瞄准商机，扛着影视众筹的旗号，卷土而来，气势汹汹。 但是我们要明白，影视众筹，并不是我们普通人可以涉足的，他的水比我们想象的还要深。 影视制作有一套严格的流程：初稿、广电局审核、审核通过备案筹集资金、前期磨合选定导演、演员开机拍摄、拍摄后期制作宣发、上映。 这是一个完整的影视流程，那么真正的投资者参与的就是第三步骤。 很显然，众筹的电影是没有开拍的。那么就出现了两种情况： 一种是合规的众筹，但他的风险性毋庸置疑。一部电影从筹划到上映，中间有太多的不确定性，最后能不能顺利，即使顺利上映，又有谁可以保证票房。 另一种就是借着影视众筹的非法集资行为。普通投资者很难辨别其中的真伪，更谈不上后期的分红和盈利。 所以，不要太高估自己，没有专业知识，没有投资财运，还是不要试图去趟影视这浑水。 别让一颗老鼠屎坏了一锅粥 众筹的初衷是为了让好点子、好项目、真需求以更低成本的方式得到落地。影视众筹如此，其他各类众筹亦如此。 对于真正的众筹，国家是鼓励支持的。 然而，不管是影视众筹，还是其他众筹，玩着玩着就变了味。众筹的确是一口好锅，就要看放下去的食材是不是真的好。好锅，搭配好食材，势必是一锅好粥。可千万别让部分企业或个人占了空子，硬生生在一锅好粥里掺了颗老鼠屎。希望能帮到你
文章TAG：
电影认购合同哪里可以查到电影 认购 合同
