土地管理费，什么是土地管理费用在会计上面应该如何入账

本文目录一览

1，什么是土地管理费用在会计上面应该如何入账
2，公开出让土地受让方缴纳征地管理费吗
3，土地承包管理费
4，土地管理费如何记账
5，什么是征地管理费
6，征地管理费如何计征

1，什么是土地管理费用在会计上面应该如何入账

土地管理费用,是地方上收的费用，入管理费用。

2，公开出让土地受让方缴纳征地管理费吗

1不用缴纳2国土资发（2010） 151中规定不得毛地出让，出让土地必须为净地出让3土地前期的征收，拆迁，补偿和征地管理费，“五通一平”费用等全部纳入土地出让金4开发商只需缴纳土地出让金即可

3，土地承包管理费

具体想问什么，需要和村委会协商

根据《土地流转管理办法》和《土地承包法》，土地流转属依法、自愿、有偿行为，是转出户和转入户的自发行为，任何中介和管理机构不应收费。这里说的有偿行为是指转出户和转入户之间的土地流转费用，不是中介费或管理费。

土地承包管理费

4，土地管理费如何记账

按照我国现行的会计制度的规定，企业取得的土地使用权，计入无形资产科目，并按照土地使用权的年限分期摊销。取得使用权时借无形资产贷银行存款等摊销时借管理费用贷无形资产筹建期摊销进-----长期待摊费用-开办费希望对你有所帮助~

计提时：借：管理费用-河道维护管理费贷：应交税费-河道维护管理费（以前是记入其他应交款，新会计准则里，已取消其他应交款科目，合并在应交税费里）交纳时：借：应交税费-河道维护管理费贷：银行存款/库存现金

5，什么是征地管理费

征地管理费主要用于土地管理部门在征地、安置、拆迁过程中的办公、业务培训、宣传教育、经验交流，仪器、设备的购置、维修、使用费和其他非经费人员的必要开支。征地管理费收费标准：按全包、半包、单包征地方式不同，实行不同比例征收（—）实行全包征地方式的，按征地费总额的下列比例收：1、一次性征用耕地在6667公顷（1000亩）以上（含6667公顷）、其他土地13334公顷（2000）亩以上的（含13334公顷），征地管理费按不超过去3%收取；2、征用耕地6667公顷以下，其他土地13334公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。（二）实行半包方式的，按征地费总额的下列比例收费：1、一次性征用耕地在6667公顷（1000亩）以上（含6667公顷），其他土地13334公顷（2000亩）以上的（含13334公顷），征地管理费按不超过2%收取；2、征用耕地6667公顷以下，其他土地13334公顷以下的征地管理费按不超过2。5%收取。（三）实行单包方式征地，按征地费总额的下列比例收费：1、一次性征用耕地6667公顷（1000亩）以上（含6667公顷），其他土地13334公顷（2000亩）以上的（含13334公顷），征地管理费按不超过1。5%收取；2、征用耕地6667公顷以下，其他土地13334公顷以下的，征地管理费按不超2%收取。（四）只办理征地手续不负责征地工作的，不得收取征地管理工作费，征地费用一般由以下费用组成：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上地下附着物的拆迁补偿费。（一）党政机关全额预算管理的事业单位、中小学校、幼儿园、孤儿院、妇幼保健、*站、残疾人企业用地，免收征地管理费。（二）差额预算管理和自收自支管理的事业单位为修建办公楼、宿舍楼征用土地，减半征收（三）抢险救灾使用土地，免收征地管理费。住房建设用地按70%征收。

6，征地管理费如何计征

征地管理费按照建设用地审批权限由相应的国土资源管理部门分级征收。计征标准：征地补偿费总金额的1.4~2.1%，其中20%留省使用，80%返拨给建设项目所在地的县、市国土资源管理部门（县占70%，市占10%）。计征程序：《中华人民共和国土地管理法》把建设用地审批权上收到省、国务院，征地管理费属省留成的20%部分，由省国土资源厅在发出征地批复文件前，直接征收。属市、县级市的部分，由区、县级市国土资源和房屋管理局在办理征地结案手续前征收，市国土资源和房屋管理局不征收征地管理费。减免范围：申请减免的，由建设单位向市国土资源和房屋管理局提出。（1）党政机关、全额预算管理的事业单位以及为社会公益事业服务的中小学校、幼儿园、福利院、敬老院、妇幼保健院、*站、残疾人企业征用土地，免收征地管理费。（2）差额预算管理和自收自支管理的事业单位为修建自用办公楼、宿舍楼征用土地，减半征收征地管理费。（3）抢险救灾使用土地，免收征地管理费。

以当地政策为主，一般不会超过5%

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