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1，怎样上网能查到个人开房登记

查不到，除非去*局

2，想出手买房了可是不知道自己有没有资格我该怎么查啊

你可以通过这个来查询！！ http://www.soufun.com/house/zt/201105/bjgfzg.html

3，杭州购房资格查档都有哪些地方

不用
亲好！我是房产公司的，在杭州买房子的话，必须提供户口簿、身份证、结婚照、社保证明（本地人不需要）的复印件，还要填一个《杭州市住房情况申报表》让中介去杭州市的房管局查询，一般是要3个工作日（杭州有9个查询地点，一般是这样的）。 中介说这么快就办好了，如果你提供了相关资料的话，有可能办好了，但是你要留个心眼，让中介把杭州房管局出具的《杭州市住房情况查询表》给你看下，这样更放心，买二手房多留意下。 你老婆是外地的，回老家办无房证明的话（一次性付款不用办这个），已经委托公证了，有的地方还是要银行的联系函的，这个你找中介拿下，一般当天是可以拿到无房证明的，那个很简单的。希望能帮到你。----阿伦大帝淘宝男装店

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4，房产证信息查询网站是哪个网站

1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
各地房产管理局网站可以查询1、房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。3、点击省市链接4、这时会进入各地房产管理局网站5、点击进行查询6、这时需要输入产权人姓名、产权证号7、若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。8、房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。9、房产证只能由房地产主管机关发放。10、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。11、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。12、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。13、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

5，开发商的五证是什么买房时如何查询开发商的五证

“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 “五证”包括：市房屋土地管理局的“ 中华人民共和国国有土地使用证 ”；城市规划管理局的“ 中华人民共和国建设用地规划许可证 ”；城市规划管理局的“ 中华人民共和国建设工程规划许可证 ”；城乡建设委员会的“ 建设工程开工证 ”；房屋土地管理局的“ 商品房销售许可证 ”。此外，属于期房预售的，应取得“商品房预售许可证”；属于外销商品房的，应取得“商品房外销许可证”。 房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。 其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 那么，购房时如何查询开发商的五证呢？一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。 当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。 根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。 以上就是对“开发商的五证是什么”“买房时如何查询开发商的五证”所作的解答。购房者尽可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”，进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么你就要提高警惕了。

6，查房产证什么时间能下来打哪个电话

楼主您好　　不知道您的房产证办理到什么程度了，估计您是对开发商不大信任了，所以想自己找个地方确认下，开发商给您的时间是否合理？　　给您看下一般流程，您看下自己的房产证是办理到什么程度了？　　1、您跟开发商签订网签的合同，这时购买房屋的合同经过备案，开发商就无法将这个房子卖给别人了。是否备案您到您当地的房管局是可以查到的。这里您也可以确认下，您办理房产证的资料是否已经到他们那里了。　　2、交房给您的时候，如果您是贷款买房的，那就只能委托开发商指定的代办公司，代办房产证；如果您是全款买房您可以选择自己办理，也可以选择委托开发商指定的代办公司代为办理（这个代办公司也可能是开发商自己）。这个跟据您的情况定，如果自己办理就从开发商那拿齐材料，自己去交税（契税、公共维修基金），然后办理产权证。如果是委托代办的，您一般会跟他们签订一个代办协议，他们会承诺多久帮您办理下来，同时收取您需要交纳的税费去代缴，当然他们一般是成批办理的，如果您着急要单独加速办理，他们可能会收您加急的费用，给您单跑。如果您已经交纳了契税等税金这个时间您直接电话问他们（代办产权的单位）办理到什么程度了。他们办理一般来说有几个步骤，1、开发商开具购房发票、购房合同、房屋转移登记申请书，2、代缴公共维修基金，3、代缴契税，4、以上材料齐全了就可以办理房产证。　　3、如果您自己办理或代办的告诉您已经送进房管局办理了，那您就问下受理的编号，不放心就自己去房管局查下是否是已经受理了，还有多长时间能办理出来。如果到了这一步，房管局出房产证时间不会超过20个工作日，基本是可以办好的，这个是房管局办事流程及对外承诺，一般受理了，您就耐心等待就好了。　　4、如果您是贷款买房的，您的房产证办妥了，开发商或代办公司是需要送到银行办理抵押登记手续或把房产证押在银行的，如果是这样，您找您的贷款银行确认下房产证是否在他们那，抵押登记什么时候可以办妥，您什么时候可以去领取就可以了。　　不知道您现在是什么情况，所以简单列了下，希望您一切顺利！
直接打售楼部的人问
82077114,打这个电话。1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
查询房产证什么时候能下来拨打房管局大厅电话或直接去房管局大厅查询即可。二手房一般都是当天办理出房产证来；一手房请耐心等待开发商通知，跟其他业主一起去房管局签字领证。
问售楼部

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