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法律主体性:只能委托律师调查房产的情况，然后提出离婚时的分割。因为案情复杂，如果真的想通过离婚分割财产，朋友暂时无法提供-0。如果没有的话，可能会比较难。我是上海人律师。如果我说的不清楚，咨询 免费。法律客观性:1。一方婚前已付清全部房款，无论是婚前还是婚后取得的房产证书，均视为属于一方个人财产，配偶无权主张所有权。因房产的租赁而产生的租金和房产的自然升值应视为一方。

如果房产证书上只有一个人的名字，需要详细询问是否已婚，并在经办机构书面列出情况。如果是已婚，需要卖方出具对方同意卖房的书面证明并公证。同时，需要在合同中明确卖方出售的房屋是否属于夫妻共同财产，卖方是否取得了妻子/丈夫的同意。因对方不愿意出售房屋导致交易无法进行的，出卖人应当承担违约责任。[摘要] 房产只有夫妻的名字才能分开卖吗？【问题】您好，我是从百度咨询 律师问的。很高兴为您服务~ ~【答案】您好百度。

对于普通人来说，律师有什么事吗？中国律师法律规定律师主要从事以下业务:接受公民、法人和其他组织聘请担任法律顾问；接受民事案件和行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘用，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，办理取保候审；接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民*的指定担任辩护人；

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那么什么是法律上的重婚呢？对方重婚或者是重婚怎么办？律师我告诉你，如果你和别人结婚或者没有离婚就以夫妻名义和别人同居，就认定为重婚。如果对方涉嫌重婚，可以先收集哪些相关的核心证据来维护自己的权益。2.律师离婚诉讼前，他是调解夫妻矛盾的中间人，在维护当事人最大利益的前提下，通过协调协商达成和平离婚。

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法律主体性:房产公证是指公证机关根据当事人的申请，证明与房产有关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证不是交易的必要环节，但经过公证处的审查，当事人可以规避很多风险，经过公证的购房合同或协议可以直接向*申请执行。公证的种类如下:1。房产继承，办理《继承权公证》。也就是说，子女或其家人想要继承房产，必须有公证处的公证书；2.立遗嘱人为房产的处分而立的遗嘱，应当经过公证。

法律解析:离婚是指夫妻双方通过协议或者诉讼的方式解除关系婚姻终止夫妻之间权利义务关系的法律行为。根据我国婚姻法的规定，感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。夫妻“感情破裂”是判决离婚的法律条件。与婚姻解除关系，是指通过法律程序解除夫妻关系。离婚分为一种:登记离婚，夫妻双方协商一致可以到婚姻登记机关办理离婚登记。协商一致的内容应在离婚协议中有所体现，包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费支付、财产分割等。

法律依据:《民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见，民法典第1077条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。