合同补充协议和主合同冲突，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-07 09:31:53
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1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
以补充协议为准,所谓有约定从约定,无约定从法定,前面的购房合同为格式条款内容,从而由补充协议加以修正、约束。
2，当主合同和补充协议存在冲突时应以哪个
在主合同或者补充协议中对二者的使用有约定的，按约定执行，如果没有约定，通常以最后形成的为准。
3，购房合同主合同与补充协议问题
补充合同经合同各方当事人签字确认后与原合同具有同等法律效力。补充合同中与原合同有冲突的地方，补充合同的约定不违反法律强制性规定的情况下，冲突部分以补充合同为准！与原合同补充协议具有同等的法律效力，是其他原合同的内容。如果惩罚是小于或过分高于实际损失（指过分高于实际损失越高高于30％）更高，可以请求法院减少违约金额。
4，主合同与补充协议发生冲突的时候以哪个为主
互相冲突的时候按照补充协议办。因为补充协议签订在主合同之后，是对主合同的变更，是经过双方同意的，性质上属于一个新的合同，因此当两者相冲突的时候要适用补充协议。补充协议有约定的按照补充协议办，补充协议没有约定的事项按照主合同办购房合同中主合同与补充协议具同等效力，两者发生矛盾以补充协议为准。
5，购房合同与补充协议冲突怎么办
合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。如仍有疑问，可继续追问，满意请采纳，谢谢！合同补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下：1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准”；2、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。
6，主合同与补充协议同时签订如有矛盾怎么办
我叔叔作为中介方促成了一家上市公司收购一家矿产公司，当初跟矿产公司老板约定了中介费为成交金额的5%，超出矿产公司心里低价的金额各占50%。但是由于我叔叔过分相信这个矿产老板，当时那矿产公司给我叔叔写了份承诺书，约定了报酬支付方式，但是是传真给我叔叔的，没有原件。后来我叔叔不放心，去签了一份补充协议，协议上只是就超出底价金额双方各占50%做了约定，这份约定上矿产公司的法定代表人签了字也按了手印，现在上市公司已经支付了矿产公司60%的首付款。但是矿产公司老板拒不支付中介费，我叔叔想通过法律手段维护自己正当权益。但由于当时我叔叔他们签补充协议的时候没有加盖骑缝章，我叔叔担心矿产老板撰改合同协议书第一页的内容（因为协议书一共两页，就最后一页有签字），如果矿产老板把合同协议书上低价上调到比他实际成交金额高的话，我叔叔一分钱都拿不到。合同签署在前，补充协议签署在后，一般以补充协议所约定内容为准。具体依据如下： 1、补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准” 2、如果主合同约定，补充协议与本合同不一致的，以本合同为准，这样一般以主合同的约定为主。 3、《合同法》第77条规定，双方协商一致，可以对合同进行变更。 如果上述两条都没有，但是补充协议签署在后，与主合同不一致，应视为双方对主合同的变更，因此应以补充协议为准。
7，补充合同与原合同的关系
补充协议是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。法律分析补充合同是依附于主合同而存在的，补充合同不能对主合同补充太多的新规定。补补充协议对主合同的实质要件进行了较大的补充修改，这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。补充协议的形式应当与原合同一样完备。严格防止与原合同发生内容矛盾。只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。补充合同如果北双方认可，那么补充合同中与原合同中相左的内容将以补充合同为准。原合同没有涉及或者涉及北补充合同从新认定的，也以补充合同为准。不补充合同实际已经对合同期限进行了变更，应当以补充合同约定期限为准。补充合同是原合同的延伸以及原合同中未明事项的补充。同样有效。
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