小产权多少年，大产权小产权集体产权还有永久产权都有什么区别再者公寓有
来源：整理 编辑：律生活网 2024-06-10 19:09:40
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1，大产权小产权集体产权还有永久产权都有什么区别再者公寓有
在我国不存在永久产权！最高产权是70年，大多数是50年。小产权只是有居住权，没有产权。
2，新民居产权是多少年
可以办产权证的话 是70年 农村房小产权政府不承认1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
3，小产权是40年吗
你好.你所说的小产权酒店公寓是属于商业用途,个别开发商拿到的地是属于商业用地,所以他们就建成一个个小单位装修成酒店公寓出售,使用年限是50年(其中包裹综合用地,写字楼,车位等等..非住宅),商铺的使用年限才是40年.其实使用年限这问题完全不用担心,因为到时候补地价就可以继续使用了,**不可能把你房子拆掉的.请放心.小产权,是私人物业,没有房产证的,40年使用年限的是商铺,50年使用年限的是商业物业(写字楼,公寓),70年使用年限的是商品房,小产权是没有延期之说的你好.你所说的小产权酒店公寓是属于商业用途,个别开发商拿到的地是属于商业用地,所以他们就建成一个个小单位装修成酒店公寓出售,使用年限是50年(其中包裹综合用地,写字楼,车位等等..非住宅),商铺的使用年限才是40年.其实使用年限这问题完全不用担心,因为到时候补地价就可以继续使用了,**不可能把你房子拆掉的.请放心.
4，房屋产权一般是多少年
商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。房屋产权说的是土地使用权，现在的商品房土地所有权都是70年。住宅是70年产权，商业住房是50年，现在很多商业公寓类的产权是40年房屋产权一般分为两种，住宅房屋产权和公寓房屋产权。住宅房屋产权一般是70年，公寓房屋产权一般是40年，有些产权也有可能是70年的，要看具体情况。希望可以帮到你住房子业主买下，办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有。权益受法律保护。有期限的是住房所属土地使用权年限：商品房70年，商住房50年，商业房40年。到期后，业主依据物权法第149条规定，可以申请续期使用土地。
5，关于房屋产权使用年限的问题
首先，房屋所有权是没有使用年限的，房屋灭失，或者鉴定成危房，则不能使用。
楼主说的实际是土地使用年限，根据相关法律法规，住宅用地的使用年限是70年，到期自动延续；其他类型用地30-50年不等。
如果你说的是住宅，可能是因为该宗地的使用权已经过了20年，也有可能是规划进行了修改。
土地使用年限是从它初始设定开始计算，而不是每次转让后重新计算，就是说，假如这块地是1980年设定的使用权，初始设定是70年，那么到2000年，不管中间经过几次转让，你买到的时候已经过了20年，那么现在就只有50年了。
年限短了。
告诫买房的人，有一笔帐必须算。我举个具体的例子吧，我们这里的房价现在普遍在4500+/平米。一套80多平米的房价一般在40万左右。按照首付10万，贷款30万，年限20年来计算，20年累计的利息按现行利率算要付约15万。所以花了40+15=55万买了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因为年限的起点是按工程申报的时间开始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。
因此，相当于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我们芜湖完全可以租个像样的套房了。而且买房者还要承担首付、还不起按揭贷款、银行利率上涨带来额外花费等风险。
买房是否是个美丽的陷阱？如果你的经济条件好，当然没有问题，但是对于大多数需要贷款20年的买房者，无疑购房还需要自己多斟酌！呵呵呵,,楼上的都说得很清楚了,,这个没什么的,,年限满了过后你还可以到国土局去续年限的..所谓产权，就是指房产证和土地证，只有同时拥有2证，才说明你拥有产权。你说的年限，实际是指土地年限，房产证是终生的。我们说的土地证，全称应该是“土地使用权证”，因为土地是国家的，你只有使用权，作为住宅，一般使用年限为70年，作为商业，一般在30-50年不等。小产权房，建议你不要购买
现在的新规定嘛，大家都是一样的。
一级建造50~100年一般都是公共场所，
二级建造50年
6，现在的房子的产权一般都是多少年
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。扩展资料：办理房屋所有权登记须带证件1、房屋所有权初始登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。2、房屋所有权转移登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。3、房屋所有权变更登记4、房屋所有权注销登记5、抵押权登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料6、抵押权注销登记（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。7、预购商品房预告登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。8、房屋所有权转移预告登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。参考资料来源：搜狗百科-房屋产权房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一） 居住用地七十年；（二） 工业用地五十年；（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；（五） 综合或者其他用地五十年。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。现在住宅的使用年限是70年的产权，但是新的物权又规定凡是住宅性质的用房，是无条件续期的，所以你不用担心房子产权年限的问题。住宅：70年 商铺：40年 写字楼：50年 商住：５０年
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