定金怎么退,签了购房协议交了定金怎么退

想退定金，如果定金，该怎么办？法律主观性:如果定金想退货，一般由我与定金承担违约责任。支付定金如何退还定金后，退还定金有三种情况:(1)已签订定金合同无效的，收取定金的一方应当退还，(2)双方协议解除合同的，收到定金的一方应当返还定金；(3)收取定金的一方违约的，双倍返还定金。

最好的返回方式1、退 定金的最好办法

-0/如下:1。从目前的法律规定和*审判实践来看，退房的条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在购房合同中约定的可以退房的条件。比如，导演延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。2.此外，购房者还可以在合同中约定，如果住宅规划或配套设施不符合销售广告或售楼说明书，房屋交付后一定期限内无法取得产权证的。

4.另外，对于内部认购等没有销售许可或者产权证的项目，因为不具备销售条件，在任何情况下都可以退货定金，不需要做大量取证就可以直接起诉。如果商家以违约为由拒绝返还定金，可以向*提起诉讼，要求对方双倍返还定金，并支付相应的利息损失。同时你要注意准备一些相关的证据材料，比如双方签订的合同，对方不履行合同的证据，民事起诉状等。买房之前交的定金如果以后想收回之前的定金的话。

法律主观性:如果给了定金如果要返还，一般应与定金承担违约责任。如双方未能就本协议及补充协议的内容达成一致，且不可归责于任何一方，则定金可退回；出卖人违约导致买受人退房的，定金可以分两次返还。法律客观性:《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

1。房款定金能否退还，取决于届时与开发商就《商品房买卖合同》的订立进行的协商或定金交付时认购书上的约定。2.定金是一种保证方式，保证双方当事人在约定的时间就商品房买卖合同的订立继续协商，以最大的诚意促使合同成立。定金约束双方当事人按照约定的时间就买卖合同的订立达成协议，但不强迫一方当事人订立合同。3.最高人民*《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了三种情况:1。如果移交定金且双方未能就合同内容达成一致，则合同无法订立定金不适用违约金。

3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。由于定金是提前交付的，并且定金的金额也是提前明确的，所以使用定金违约金可以督促双方当事人自觉履行，起到担保作用。

购房退货定金主要分为几种情况:1。卖方没有违约，买方不能要求退货定金；2开发商违约，要求双倍赔偿定金；3双方对后续正式合同条款未达成一致的，开发商应无条件返还定金；4.如遇不可抗力，买家也可退款定金。我交房了定金可以退吗？买房可以分为一手房和二手房。有些情况下，如果你支付定金，是真的可以退，有些情况下，因为你自己的原因，肯定是不能退的。

payed定金，并在以下三种情况下退还定金:(1)已签订的定金合同无效的，收取定金的一方应当返还定金；(2)双方协议解除合同的，收到定金的一方应当返还定金；(3)收取定金的一方违约的，双倍返还定金。相关法律规定:《中华人民共和国民法》第一百五十七条【无效、撤销或者确定无效的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者被确定无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，从其规定。第五百六十二条当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。合同解除原因出现时，债权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务时，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权要求返还定金；

法律分析:实践中定金可以返还的情况有三种:(1)签订合同的对方违约的，可以两次返还定金。(2)因不可抗力导致合同无法履行的，可要求退货定金，(3)因第三人原因导致合同不能履行或者不能如期履行的，可以双倍返还定金，但对方给付定金，可以向第三人追偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第587条受理定金，当事人一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当返还定金两次。