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1，我们有没有签订物业服务合同

买二手房，做交割的时候，也重新签了，这个倒是有的，只是这服务……，所以，收到了催缴，连本带息六千多，利息比本金高，实乃罗顿本色呀！！
发财之道~~~~~物业不作为，以致大家不交费，就是为了要收取这部分违约款，发家吧！
一般都签过

我们有没有签订物业服务合同

2，物业纠纷请大家帮忙我们跟物业没有签订任何物业合同现在物

不管有没有签订物业合同，但事实上你已经享受了物业服务，所以事实存在，你们输定了，所以物业服务费该交还是要交的（物业管理条例规定不得以任何理由拒交物业服务费），明白了？
这要看其诉状上是如何写的，其诉讼请求是什么？你可以去我用户名中的网站看一下，里面有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您

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3，新房物业管理合同丢失怎么办

到物业公司的客户服务中心找到你的合同备案本，让物业工作人员复印一套给你存档。一般的物业服务合同，都是至少一式两份的，物业公司肯定存档一份。
没办法啊！物业公司都是开发商下属子公司，我觉得都是普遍的要交一年物管费，甚至有的要交两年物管费，我也是没办法只有交了！而且我们那还有建筑垃圾清运费，还有什么装修管理费，最不可思议的就是楼道翻新费。只怪我们小区业主不团结，一个人解决不了什么事。

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4，我们业主为什么没有物业合同

正常情况下你办入住手续的时候就应该和物业公司签订物业服务合同。即使没签合同，物业如果提供了物业服务那么你就需要缴纳物业费。因为你和物业之间存在事实服务关系，这就像你在没和你的工作单位签订劳动合同的情况下你为他工作，那么你们之间存在事实劳动关系是一样的。
主要是举证难易程度不同。业主一般是欠物业费用，物业很好举证。业主一般对物业不满，业主很难举证。而且的确有很多业主多年不交物业费，成为老赖，成为被告。
当然要交，如果都没交费，物业就没有存在的意义了。为你和物业之间存在事实服务关系，这就像你在没和你的工作单位签订劳动合同的情况下你为他工作，那么你们之间存在事实劳动关系是一样的。

5，物业要跟业主签合同吗

要签合同的。 物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况： 1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。 因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

6，物业合同是物业和业委会签的业主没有签物业合同业主不交物业管

你说的情况有可能出现,即"业主没签合同,不受合同制约".这种可能性出现的前提也只有一种,即:业委会不合法. 业委会是全体业主通过合法的程序选举出来,并在有关部门进行过备案的,是业主大会的执行机构,他们的决定是代表小区业主的意见的.按物业管理条例,业委会的职责有:第十五条 业委会履行下列职责： 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； （四）监督业主公约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。 第十七条 业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 业主公约对全体业主具有约束力。 所以,业委会代表的是全体业主在与物业公司签订合同,全体业主都必须受合同制约.如果是某一位业主不交物管费,物业当然是起诉不交费的业主,而业委会有义务对不交费的业主进行催交.

7，没有业委会物业公司不 签合同

没有业主委员会的，确实由甲方签署前期物业管理服务，但甲物业没到期撤离，甲物业违约，甲方开发商要其承担违约责任。而乙物业进入一定会签署物业服务合同的，不然乙物业也不可能接管小区的，只不过甲方没有公告而已。接管小区必须签署物业服务合同，物业管理条例明文规定。联系业主找开发商和物业公司，向社区提交申请，尽快成立业主委员会。现在已经符合成立业主委员会的标准了。第一个业主入住2年以上可以成立业主委员会的。
作为物业公司，服务的是广大业主，服务的主要范围是公共区域的管理，服务项目包含有秩序维护、公共设备的维护、日常的接待投诉等。如物业公司向业主收取相关费用，必须表明服务的标准等，这就涉及到合同的约束性。物业公司不先与业主达成协议，凭那点收取物管费？建议先成立业主委员会，如未达到成立的基本条件，就先联名与物业公开交谈。最后说明，前期是开发商与物业公司是委托关系，开发商就代表着广大的业主利益，也可以向开发商咨询相关事项。
这个问题不存在对与错，如果业主委员会没有成立，开发商从新聘请一家物业公司理论上属于合理行为，属于前期物业托管范畴，如果没有和开发商签合同这个就不好说了，因为你不可能看到这个小区没人管安排两个老头看一下门就收钱吧，老小区多的是，那物业公司还不都这么干呀，所以主要还是看有没有和开发商签订托管协议，有的话就不存在了，没有的话你大可不必理会享受一下免费的服务业不错，呵呵不知道回答的妮可满意。
前期物业服务合同是开放商替业主与物业公司签的成立业委会以后，要由业委会负责征求全体业主意见后续签合同或换签。前期物业服务合同关于期限一般是这样界定的自xxxx年xx月xx日之日起至该项目成立业主委员会止或 自xxxx年xx月xx日之日起至该项目成立业主委员会选聘新的物业管理企业止供您参考！

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