手签合同可以贷款吗，凭购房合同可以贷款吗

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1，凭购房合同可以贷款吗
2，已签合同不可以贷款吗
3，刚签合同的职工能不能办理贷款
4，签订合同后可以贷款吗
5，有网签合同的房子能贷款吗
6，草签合同可以从银行贷款吗
7，有购房合同可以贷款吗
8，购房合同可以贷款吗
9，购房合同可以按揭吗

1，凭购房合同可以贷款吗

这个在中汇信贷是可以达到的，购房合同贷款得需要本人有固定的工作，有收入的银行对账单。这样就好贷多了。

2种方法 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

凭购房合同可以贷款吗

2，已签合同不可以贷款吗

合同已签不贷可以，但可能要承担一定的违约责任。双方当事人依法签订贷款合同后，借款方又决定不贷了的，视为提前还款。合同约定提前还款需要承担违约责任的，借款方应当支付一定的违约金或承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

已签合同不可以贷款吗

3，刚签合同的职工能不能办理贷款

能办，问题是公司给不给开工资证明，这个很重要

这位朋友合同签了后要看有没有备案了要是备了案就要等房产证下来才可以转手卖！！因为你还没有办贷款也许可能银行还没有通知开发商交合同和备案表！！这个你要去售楼部问下要是没有备案就可以转卖~~前提你要和售楼部的人打声招呼！！！如果备案后就要等房产证下来这样的话也就称为2手房！2手房在未满5年的情况下看你的面积多大！！！祝你好运采纳吧！！打字不容易··如果有什么不懂的可以问我！！！（补充下在没有备案的情况下你只有下家要买去开发商更名重新签合同就可以更名理由自己编一个就可以了比如：要去外地一时回不来转给亲戚）

刚签合同的职工能不能办理贷款

4，签订合同后可以贷款吗

仅凭住房合同不可以贷款，抵押贷款需要的材料包括房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

5，有网签合同的房子能贷款吗

网签合同不可以贷款，一般情况下,没有房产证的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不受理，没有办法办理房屋抵押登记手续。目前中华人民共和国《担保法》不支持任何形式的网签抵押协议。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。二是只有当网签结束，到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续，拿到房本后，银行客户经理才能拿你的房本办理评估和抵押手续。房屋产权证是《物权法》规定的唯一合法的物权凭证,网签并不代表房屋买卖交易完成,只有在做完产权变更登记后所有权才转移。对于住建委来说,进行抵押登记,只需审查房屋是否存在权利瑕疵,产权证是否属于抵押人,而是否网签不属于其审查范围。

6，草签合同可以从银行贷款吗

草签合同不可以从银行贷款，需要签订正式合同你所签的草签合同具体是什么内容什么条款，如果说原因是政府不批，是有风险，但是你可以以合同所签的违约补偿来确保自己应有的补偿

申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6.贷款行规定的其他条件。

7，有购房合同可以贷款吗

这个问题还是复杂一些，因为这里面情况太多，比如最简单的就是新房一切都合法，办了购房合同，就可以贷款了，但是银行会审查你的贷款资格，比如失信，比如没有固定收入，银行同样不会贷款给你。。。。这个问题还是复杂一些，因为这里面情况太多，比如最简单的就是新房一切都合法，办了购房合同，就可以贷款了，但是银行会审查你的贷款资格，比如失信，比如没有固定收入，银行同样不会贷款给你。。。。

有购房合同不可以贷款，必须有房权证、土地证等才能办理抵押登记贷款，如下；贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

你是二手房买卖合同还是新房跟开发商签的购房合同？，两种合同都可以贷款，但是嗯，操作的途径不一样，二手房的话，要自己去找银行，或者让中介帮你找银行去办理按揭贷款，开发商的话，他一般都有对接的银行，只在签合同的时候，就会让银行的来给你签抵押合同，当然的话，你也可以选择自己去找熟悉一点的银行，或者利率低点的银行

8，购房合同可以贷款吗

2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

(仅限西安，咸阳，渭南，铜川地区客户）西安光大银行联合中国平安为西安地区各类人群提供专业无抵押信用贷款,月收入2000元以上均可申请.贷款额度1到30万，一天快速放款，.无任何贷款前期费用.（温馨提示：网上以贷款或信用贷款名义先收取费用或提前收取利息的都是骗子，忘大家慎重）购房合同无抵押类贷款：1：身份证2：购房合同或按揭合同复印件3：最近3个月按揭房的还款记录：银行柜台打印请银行盖章咨询电话：用户名李经理

地产一证起做。只操作河北石家庄及周边地区。车辆可只封手续。当日放款。市证，村证，购房合同，2次抵押，单签等均可操作。企业银行贷款，设备融资租赁。直存，冲量，摆账，垫资，只操作石家庄。（有资金）各种疑难贷款，放宽到抵押物充足即可办理。无抵押贷款。详询用户名

不可以

银行审批贷款需要产证复印件的，在上海如果没有房产证，正式的买卖合同都都没法打印出来。

找人做更名，注销合同重新签。就可可以。实在不行，就让他先办产权。在过户，然后你再去把那二手房贷款。

9，购房合同可以按揭吗

你好,根据规定没有房产证是不能交易的.换句话说明着交易是不行的,房地局不给办过户.但是私下想办法是可以的!如果他的房子已经开始按揭了,就没有办法变更合同了只能这样: 1你给他付首期款,但这个金额是他的贷款金额,让对方提前还贷和银行履行完合同撤押.(30万的房他贷了20万,你就付20万首付让他一把清贷)之后,和他一起去开发商那里变更合同(房地局是不管的)然后你拿着所有票据再次抵押贷款.(和银行认识人才好办) 2你俩私下协商好,写个协议去公证.你给他一部分钱刚好是他的首付款,然后替他还月供.产证下来再过户.但这个必须双方很信任或是熟人. 3就是付全款购买,让他还万贷款,你们去开发商那里做合同变更. 首先没有房本的房子，是不具备买卖资格的，是不允许过户的。其次没有实质抵押的东西，那家银行也不会贷给你钱的。做公证，想都不要想，这种情况是不受法律保护的，卖方单方毁约，你一点脾气也没有，打官司100%输。如果你开发商那里和银行都有认识人，就能按你的意思办，不用花大钱，顶多是吃顿饭，不认识人，也可以办，花钱呗，具体花多少，看找谁了。如果实在没有人，又不愿意花冤枉钱，就看你看人的本领了，你要是觉得卖方人不错，就签个买卖合同，最好在去做个律师见证，然后给他首付，等房本下来后过户，这样保险些。如果你觉得卖方，人不怎么样，就不要买了。有不明白处，可以问我。

可以通过办理转按揭手续，购买他人的按揭房。最好通过有资质的中介办理，一切手续都由中介完成，但你要多付一笔中介费。找中介的关键是合法经营并有较好的资质，千万不能随便。签订购房合同是卖方买方中介三方面的合同，不是买卖双方的合同。此类房产交易有一定的风险，但只要按上述要求办，使可以防范风险的。

首先没有房本的房子，是不具备买卖资格的，是不允许过户的。其次没有实质抵押的东西，那家银行也不会贷给你钱的。做公证，想都不要想，这种情况是不受法律保护的，卖方单方毁约，你一点脾气也没有，打官司100%输。如果你开发商那里和银行都有认识人，就能按你的意思办，不用花大钱，顶多是吃顿饭，不认识人，也可以办，花钱呗，具体花多少，看找谁了。如果实在没有人，又不愿意花冤枉钱，就看你看人的本领了，你要是觉得卖方人不错，就签个买卖合同，最好在去做个律师见证，然后给他首付，等房本下来后过户，这样保险些。如果你觉得卖方，人不怎么样，就不要买了。有不明白处，可以问我。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。　　有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。　　1、弄清楚合同中的当事人　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。　　2、核实房屋状况在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。　　3、明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。　　4、明确违约责任和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

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