租房合同不规范，租房合同需要很规范吗

1，租房合同需要很规范吗

最好规范点，自己写清楚也行，搜房上你就能找到范本 http://zu.soufun.com/house/

租房合同需要很规范吗

2，如果在房屋租赁过程中中介提供了不规范的合同该份合同是否有效

首先看合同内容有没有跟国家法律相抵触，如果没有，尽管是不规范（包括手写、自定、企业格式化等）的租赁合同，都是法律可以认可的，租赁备案部门也是可以接纳留档的。但是如果需要进行租赁备案，房屋租赁备案部门会要求你与出租方再签定一份《房屋租赁合同》，那份合同是房管部门格式化的租赁合同，你们可以再其中注明，一切若与《补充合同》有抵触时，以《补充合同》为准，这个《补充合同》就是你们“不规范”的租赁合同。

如果在房屋租赁过程中中介提供了不规范的合同该份合同是否有效

3，房客租房不遵照合同怎么办

重新签订的租赁合同时候仍然规定2010年按照市场价重新定价？如果是的话，你完全有权重新定价。如果对方（第二房客）因此拒付租金，那就是他违约了。你可以按照你和他签订的合同中的违约条款处理。或者协商或者解除合同。当然也可以选择诉讼的途径。一般情况下租户撤出是要恢复所租赁房屋的原状的。所谓装修费那得要看他撤出后装修是否给你的房子带来增值的效果，如果是，而他又不拆除，你也同意的话，依法你要给他适当的补偿，至于补偿多少，要由你们商定。（他和第一租户之间的协议由于你不知情，而且你也没有因此获益，你可以不用理会）

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房客租房不遵照合同怎么办

4，租赁合同不一致

既然已经作废了，真的假的也无所谓了。但以后签合同之前还是要认真审查合同条款的，谨防被不法之人用合同套住自己而引起不必要的损失和麻烦。

这是一个比较复杂的问题。1、招标文件具有法律效力、合同同样具有法律效力。2、合同的内容不得背离招标文件的实质性条款，否则就触犯了招标投标法的强制性规定，就是无效条款或无效合同。3、分析发生不一致情况的原因。按照正常情况，应当有补充合同说明不一致的原因，并且书面说明不一致原因的原因、后果。假如合同是因为双方当事人疏忽的原因签订的，当然以招标文件为准。如果招标文件有兜底项：以正式合同为准，那么就以合同为准。再看是否背离招标文件的实质性条款！望采纳，谢谢！

5，出租房屋合同麻烦大家帮我看一下有没有潜在的对我不利的规定

除了上面的问题以外我觉得还有一个房屋租赁税的问题要加上去，武汉不一定现在在征收租赁税，但是一旦征收了，那就是要说明的。我觉得可以写上：若因租赁产生的包括但不限于租赁税等费用由乙方承担。第四条第3款 “乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。”，我觉得移到第2条的，单方面终止合同条件比较合适一点。还有第六条第4款，乙方故意逾期未交付租金的，……；我觉得“故意”这两个字很难有一个统一的标准，特别是发生纠纷的时候，更是说不清楚。应该把“故意”两个字去掉，即乙方逾期未交付租金的，……；

我觉得还应该加上，如果乙方的原因造成房子损害，甲方的损失应该完全有乙方赔偿。

基本可以了，便宜你都占完了。一般铺面都是可以转让的。 6、房屋租赁期满房屋没有任何破坏，甲方将房屋押金退还给乙方。可以改为：房屋租赁期满房屋无破损，甲方将房屋押金退还给乙方。因为正常的使用磨损肯定有的，如果墙花了也要赔钱的话就有点牵强了。没有任何破环太死了。 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。这个怎么界定交付合乎要求的出租房？这条是多余的

6，房屋租赁合同怎么样是不合法

合法！交吧！

在现实生活中对房屋进行租赁的时候，要符合法律的规定，并不是所有的房屋都能出租的，如果违法出租的，房屋租赁合同是不具有法律效力的，那么房屋租赁合同不合法的情形有哪些?下面由小编为读者进行相关知识的解答。房屋租赁合同怎么样是不合法依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不合法的情形包括出租不能出租的房屋、租赁合同违反合同法规定、租赁期限超过20年等。《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《商品房屋租赁管理办法》第六条　有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。一房二租可以怎么要求赔偿其实，不管怎么说，一房二租中可以怎么要求赔偿，主要是根据承租人实际的损失确定。关于一房二租怎么赔偿，具体内容如下：1、如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可。所以说，不管怎样，订好一个明确的租房合同是十分必要的，之前有了相关约定的，在进入赔偿的时候也能够尽快解决，还能避免因为赔偿事宜协商不下来产生纠纷。2、如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。例如可要求房东赔偿因租房而支出的出行费，已付款项的利息以及租房的装修花费等。关于这一点，对于已经付了的钱款，那就没有什么可争议的，只要对方怎么拿了就怎么拿回来就行了。但是，对于损失，一般就是根据实际情况确定的，如果不明白哪些可以要求赔偿的，建议可以找个擅长打房屋租赁合同纠纷的律师咨询。为明细租房违约赔偿，一般需要注意以下事项：1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。4、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不合法的情形包括出租不能出租的房屋、租赁合同违反合同法规定、租赁期限超过20年等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

7，房屋出租合同不符合规定标准是否可以中止合同如何进行对中介投诉

可以找当地街道办投诉，应该是无效合同。

房地产租赁合同出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方将位于之房地产，配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方应于年月日将该房地产交付给乙方使用。三、每月租金为￥元（大写人民币仟佰拾元整），租金分期付清。四、租金付款方式：乙方应于年月日交付首期个月租金 _元及履约金元合计元给甲方。于年_月__日交付第二期个月租金，于 _ 年月日交付第三期个月租金，于年月日交付第四期个月租金，每期交付个月租金，应在每期首月日前交清，以此类推至合同期满。履约金可作为最后一个月租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。五、租赁期间该房产的水费、电费、概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金。但该房地产交付乙方之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责，租赁期满或乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方所有。七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必须提前日告知对方，并按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；因本合同以月为单位结算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。八、租赁期间房遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮；导致毁灭的，本合同则自然终止，互不承担责任。甲方退还履约金，押金、租金以月为单位按实结算。九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金以月为单位按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿损失： 1、不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件，严重影响使用。 2、甲方因房地产支配权问题或非法出租房地产而导致本合同无效。 3、甲方如将该房地产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的租金、履约金、押金不予退还。 1、未经甲方书面同意，转租、分租或转借承租房地产。 2、未经甲方同意，擅自改变房地产的主体结构和用途。 3、利用承租房地产存放危险品或进行违法活动。 4、拖欠租金五日或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严重损失的。十一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。十二、甲方在每次收租金时，可入屋检视房屋及配套物品的情况，乙方应予以配合。十三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则甲方以月为单位向乙方计收租金，逾期超过五天，乙方仍不交房或办理续租手续，则甲方有权强行清退。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方则按实计退租押金还乙方。十四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协议解决，协商不成，任何一方可按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。备注：室内配有： 2010年月日抄表，电表行码水表行码甲方：（被授权人）乙方：（被授权人）经纪方：电话：电话：手机：手机：签订日期：年月日

你可以向房管局、工商局投诉该中介。这种合同应该很难认定为无效，不过确实有欺诈嫌疑。

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