个人房产抵押给个人房地局受理吗，房子抵押给个人要去房管局办理什么手续吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-03 18:24:01
1，房子抵押给个人要去房管局办理什么手续吗
2，个人房产抵押给个人手续如何操作
根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：1、双方签订一份抵押借款协议2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。拓展资料：房产抵押：房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。参考资料：百度百科-房产抵押百度百科-担保法百度百科-城市房地产抵押管理办法
3，个人房产抵押给个人手续如何操作
根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：
1、双方签订一份抵押借款协议。
2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。
3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由自己持有。
4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
4，房产可以抵押给个人吗
可以把房产抵押给个人，但是有被拍卖的风险。房产可以做抵押，但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。只有房产的抵押登记才能产生房产抵押合同生效的法律效果，只有办理了房产抵押登记的，在债务人不履行债务时，债权人才有权要求以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。而房产抵押公证仅证明了房产抵押合同成立，并不能证明抵押合同已经生效，在债务人不履行债务时，依照担保法的规定，债权人是不能以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿的。房子可以二次抵押给个人，但是房子抵押给个人风险很大，因为个人不同于其他群体，即便是民间的借贷公司也是有实体的公司所在的，而个人则完全是一个个体，并没有相关的资格，将房子抵押给个人，最大的风险就是个人很有可能会将房产再次变卖，而且很有可能不会将款项下放给贷款者，而出现这样的情况维权是非常有难度的。把房屋抵押给个人，还不如直接抵押给银行，虽然说没有在规定的日期内还钱房子容易被拍卖掉，但是不容易有风险。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
5，房产管理局给予私人房产抵押登记办理的吗
房地产抵押登记的办理条件不取决于他的产权人是否属于自然人或者公司，而取决于房屋的产权性质。目前可以抵押登记的只有取得预售（或销售）许可证的在建商品房或已经办理房产证可上市交易的商品房。房管局会先办理预告登记和预抵押登记，但是预告登记的证明房管局会收回再办理预抵押证明，而预抵押的证明则会送到你所按揭的银行。
6，个人与个人或个人与单位间贷款购房可到房地产交易中心办理房产抵押
按照规定，只要权利人签订有抵押协议，与抵押权人共同至房管部门申请办理就可以。但是，实际操作中，各地不一样，有各自的规定。比如我们这里只给金融机构办理抵押登记。其他的不给办。但是找找人就给办了。哈哈。北京安泽信远的网站azxy*com*cn（把*换成.就可以进去了）里面说房产抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
7，你好我朋友问我借钱他用房产证做抵押到房管局办理抵押登记
您好，我是专业做银行担保和典当短期贷款的经常受理房屋抵押贷款希望我的回答能帮到您用房产证抵押借款，最好是去房管局办理抵押登记，所抵押的房产应当符合抵押条件，如产权清晰，无在先抵押，产权人能签字等需要抵押方和你亲自到场办理所需资料：双方的身份证房产证抵押合同抵押房产议价书或评估报告若有不明，可补充追问既然用房产抵押为什么他不直接抵押给银行贷款???你要谨慎啊！！ 既然不关键是要持房产证到当地房管部门办理房产抵押登记，这样你的抵押权才有保障。其实去公正大厅 做个公证就可以了，然后把房本放你那就没什么问题了抵押权，必须到当地房产部门办理抵押登记。你朋友方所有的抵押人都需要到场，带身份证、房产证，你方带身份证，一般是需要双方签订借款合同和房产局专门的抵押合同，然后办理登记即可！
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