两万定金违约给多少违约金，购房定金2万违约金该是多少
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-12 19:56:09
1，购房定金2万违约金该是多少
2，合同定金2万违约应该赔偿多少
3，买房子交了2万定金后又付了首付款还没签正式合同现在要退
如果你退房不买的话，你所交的定金就将被人没收，如果定金上另有约定违约金金额的，则按照约定处理。
4，买房交了2万定金对方违约对方赔偿多少
要求退还3万元，并赔偿对方3万元即可。因为根据我国合同法有关规定，合同订定者双方，接受定金一方违约的应当双倍返还定金，给付定金方违约的无权要求返还定金。确定是“定金”合同的话，返还4万。若是“订金”或收据，只能主张返还本金。
5，我付了2万定金现在他违约了要返还我多少违约金
收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十？如果超出，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果没超出百分之二十，则对方返还四万。当然是3+2了，定金和违约金不能共存，你可以选择一个，选择违约金对你有利。可以要求对方承担违约责任，给你3万元。其中的2万元是基于不当得利要求对方返还的。。。所以选择违约金可以得到5万的赔偿。。。。选择定金只能得到4万元
6，交了两万定金购房但是房主不卖了想违约合同上面是违约的话是两
有定金协议。或者定金收条上定金用途明确都可以直接起诉业主，双倍赔付定金。例如：卖方XXX（身份证号）收到买方XXX（身份证号）购买卖方XXX（身份证号）位于--房产证上物业地址--的房屋定金大写金额（小写金额）。 卖方本人签字 买方本人签字 日期定金交了合同没签，只能要求双倍赔偿定金。 违约金怎么算: 1、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。2、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性 ，根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。 另外，被告对其损失额度具有举证责任。3、双方协商一致解除合同时均不违约 ，租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据
7，签了卖房协议对方给了2万定金现在不想卖了请问要陪多少违约
一、二手房出卖人违约如何担责如果已经发生了违约行为，那么在违约行为后如何承担违约责任呢？一般有以下几种方式：1、定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还；2、继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并不妨碍守约方要求继续履行；3、违约金：双方可以在合同中约定一方违约时，根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。在既约定违约金又约定定金的情况下，守约方应该在二者中选择一个比较有利于自己的方式主张；4、赔偿实际损失：在未约定违约金或定金的情况下，守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下，守约方可以主张按实际损失赔偿。二、卖房人如何承担违约责任双方当事入在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事入一方违约时究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方，即违约方无权决定适用定金条款还是违约金条款。提醒大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时不能盲目地为防止对方违约而不恰当地约定定金或违约金的金额。我国法律规定，定金不应超过合同标的额的20%，违约金不应超过合同标的额的30%，除非造成的实际损失超过或达到约定标准，否则过高的部分法院不予支持。每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
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