卖贷合同怎么写法律效力，贷款房屋还贷期间所签买卖合同是否具有法律效力
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-14 17:27:57
1，贷款房屋还贷期间所签买卖合同是否具有法律效力
有法律效力 只要双方协商把贷款还进去 房产证减低押 就可以再次抵押贷款了 当然有法律效力,只要在卖方还清贷款后就可以进行过户了.
2，你好怎么写一份具有法律效力的借款合同
不违反法律规定，双方都同意签字就可以；如果想防范法律风险，可以委托专业人士代书。写借款合同主要是借贷双方都必须在合同上签名，并且注明还款日期，还有内容要在法律予许范围，如果要写明利息的，不能写超过同期银行利率的三倍，否则就是高利贷，
3，我的房子做了抵押贷款现在要卖合同怎么写
很麻烦，在这里是讲不清的，需要约定的事项太多。办理大体是两个环节：一、对方代你偿还全部剩余贷款，办理解除抵押登记手续；二、对方向你付清余款，你将房屋过户；但这两个环节涉及的风险很多，没有你们具体协商的内容，合同无法作的。比如贷款如何替你偿还，银行的解除抵押登记手续谁去做，解除抵押登记后办理房屋过户登记前如果你的房屋被法院查封，责任如何承担等等有很多的事项需要约定，建议双方协商好各个环节后再说。一般情况就是应该到户籍所在地的公安机关出具关系证明
4，二手房贷款多余部分由卖房退回协议怎样写有法律效力
出售方（甲方）：????????????????身份证号码：购房方（乙方）：????????????????身份证号码：?事宜，经双方协商，二、甲方承诺：三、乙方承诺：四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。?五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。?甲方签字（盖章）：???????????????????????乙方签字（盖章）：??签订日期：???????????????????????????????签订日期：你好！签订的二手房买卖协议是有法律效力的。 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。 2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。...仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
5，借贷合同转让权利的效力
借贷合同转让权利的效力：1.转让合同权利的内部效力：其一，合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系。如果是部分转让，则受让人加入合同关系，成为与原债权人共享合同权利的新债权人。其二，合同权利转让时，受让人取得与合同债权有关的从权利，如保证债权、担保物权、完全债权、违约债权等，但该从权利专属于债权人自身的除外(《合同法》第81条)。其三，让与人应将合同权利的证明文件全部交付受让人。其证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书、往来电报信函等。其四，让与人对转让的债权负担保责任，凡因债务人主张可以对抗原债权人的事由而使受让人的利益受到损害的，让与人应当负责。2.转让合同权利的外部效力：(1)在让与人与债务人之间的效力在让与人与债务人之间，因转让通知，双方完全脱离合同关系。让与人不得再受领债务人的履行，债务人也不得再向让与人履行原来的债务。否则，在前者场合，成立不当得利；在后者场合，不发生清偿效果，债务人仍须向受让人履行债务。但债务人接受转让通知前向原债权人所为的履行仍然有效，原债权人对债务人所为的债务免除也有效。(2)在受让人与债务人之间的效力债务人收到转让通知后，即应当将受让人作为债权人而履行债务。受让人取代原债权人而成为新债权人，享有和原债权人同样的权利。为了保护债务人不因转让合同权利而受损害，债务人接受转让通知时，债务人对让与人的抗辩，均可向受让人主张(《合同法》第82条)，此处之抗辩，包括债权不发生、债务未届清偿期等。债务人接到转让通知时，债务人对让与人享有到期债权的，债务人可以依据抵消规则向受让人主张抵消(《合同法》第83条)。合同权利转让后，债务人还可因某种事实取得对于受让人的抗辩权。例如合同权利转让后时效完成，债务人依此可拒绝履行；终期到来时，债务人可主张合同终止等。
6，合同怎样写才会起法律效应
一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。 书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所：2、标的：3、数量：4、质量：5、价款或者报酬：6、履行期限、地点和方式：7、违约责任：8、解决争议的方法。 只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。 另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。1、【合同形式及主要条款】借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 2、【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 3、法律依据：《合同法》第一百九十七条和第二百一十条具备相关条款（每种合同各有其特色，因此相关核心条款必须具备；3、主体合格（即属于完全行为能力人或法律允许的或法定代表人认可的限制行为能力人）；5、其他，但对重大合同一般要求具备一定形式如书面形式）；2、反映真实意思表示（即不属于因欺诈1、形式符合法律要求（法律对合同以形式自由为原则，如买卖必须对于买卖双方和卖价、数量等有明确约定；4；租赁合同则对租赁时间和租金有明确约定）、胁迫、重大误解等意思表示错误）不违反法律法规、公序良俗以及不损害第三方合法权益的情况下，双方达成合意合同即可成立。合同生效的相应条件一般为：条件满足、期限到达或者双方合意即可。
7，民间借款合同怎样写才能具备法律效力受法律保护
借款合同贷款方：××借款方：××一、借款用途××要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币**万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。四、借款期限借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有房6间做抵押（办理抵押手续），到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。借款合同样本二贷款人：__________________借款人：__________________合同签订日期______________立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。甲方：________________乙方：________________连带保证人：__________________年____月____日《中华人民共和国合同法》第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 因此借款合同的内容需包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款才能具备法律效力，受法律保护。 另外，写借款合同时需注意以下事项： 1、民间借款合同约定的支付利息，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 2、民间借款合同中贷款人可以要求借款人提供担保，担保必须依照《中华人民共和国担保法》的规定。 3、如果借款方不能按时还款，即使没有担保或抵押，只要符合《合同法》规定，可以凭合同去法院起诉，要求强制履行合同。
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