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1，仓储合同案例分析

首先，仓单并不是法律所禁止流转的单证，故华丰的转让行为时有效的，其次，华丰在转让的时候也通知了保管人员，也就是说，保管人员对转让行为时知情的，所以应当予以放货。所以保管人以粮店不是正本仓单持有人为由拒绝是不合适，最后，我觉得比较妥当的做法是在华丰转让仓单时签订一个三方协议
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 　　仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： 　　(l)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 　　(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。 　　(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。 　　(4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。\ 　　合同双方的权利与义务 在仓储合同中，合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等，未经核准登记而擅自从事仓储业务的，属超越其经营范围的经济活动，依法应确定为无效。因此，存货人在寻找仓储合同的对方及订立合同时，应首先查明对方是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。凡是营业执照上没有仓储业务的，存货人不可与之订立仓储合同。 在你与对方立下合同的时候，可能双方都忽略了合同上的具体内容，合同立下的内容不详从而导致现在你们双方都有责任

仓储合同案例分析

2，代储食用油合同范本

A thesis submitted to　　XXX　　in partial fulfillment of the requirement　　for the degree of　　Master of Engineering　　粮食代储合同范本　　签订合同当事人:　　_________县粮食局粮油公司(简称甲方)　　_________县________乡村民(简称乙方)　　双方商定为国家代储粮食，签订本合同，共同遵守。　　一、甲方委托乙方代储大米______万公斤，小麦______公斤。　　二、甲方应承担下列义务：　　1.每月付代储费大米______元，小麦______元，共计_______元。　　2.负责对储存进行技术指导，每月进行一次检查，制定保管措施。　　3.供应防虫防鼠的药物。药费由甲方负责。所需药械也由甲方提供乙方使用，合同终止时交还甲方。　　三、乙方承担下列义务：　　1.接受甲方技术指导，实行科学管理，保证代储粮食不变质、不生虫、无鼠害。　　2.保证安全，严防火灾，采取防水措施，严防进水霉变。　　3.派专人管理，发生意外情况，及时向甲方报告。　　四、代储期限：代储期限为_______年，产品在乙方收打晾干后，由甲乙双方检查质量，甲方按国家优惠价付款，由乙方装仓。合同期满时，由甲方派车运走，由乙方装车。运费由甲方负担。　　五、违约责任：由于甲方指导失误而造成的损失，由甲方承担;由于乙方保管不善而造成的损失，由乙方承担。　　六、本合同自签订之日起生效，有效期为______年。　　县粮食局粮油公司(盖章)_________________　　法定代表人___________________(签名盖章)　　委托代理人___________________(签名盖章)　　_______县______乡村民________(签名盖章)　　签订日期__________年__________月_______日
支持一下感觉挺不错的

代储食用油合同范本

3，仓储保管合同是怎样写

仓储合同 　　仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。　　仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征：　　(l)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 　　(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。 　　(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。　　(4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。\　　合同双方的权利与义务　　一、保管方的义务与存货方的权利　　1.保证货物完好无损　　2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。　　3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员　　4.保管方对自己的保管义务不得转让　　5.保管方不得使用保管的货物，其不对此货物享有所有权和使用权　　6.保管方应做好入库的验收和接受工作，并办妥各种入库凭证手续，配合存货方做好货物的入库和交接工作　　7.对危险品和易腐货物，如不按规定操作和妥善保管，造成毁损，则由保管方承担赔偿责任　　8.一旦接受存货方的储存要求，保管方应按时接受货物入场　　二、存货方的义务与保管方的权利　　1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作　　2.按合同规定的时间提取委托保管的货物　　3.按合同规定的条件支付仓储保管费　　4.存货方应向保管方提供必要的货物验收资料　　5.对危险品货物，必须提供有关此类货物的性质，注意事项，预防措施，采取的方法等　　6.由于存货方原因造成退仓、不能入库场，存货方应按合同规定赔偿保管方　　7.由于存货方原因造成不能按期发货，由存货方赔偿逾期损失
仓储保管合同是怎样写？ 回答： 标题：×××仓储保管合同 甲方：××× 乙方：××× 首先写明事由：根据。。。。需要，甲方将。。。交由乙方保管，为明确责任，双方本着。。。原则，签订合同如下： 其次标明事实内容及双方商定的内容： 第三标明违约责任： 最后结尾，双方以及中间人都要签字盖章。 再就是年月日 以上回答，希望能给你帮助。

仓储保管合同是怎样写

4，租赁村委厂房内又建仓库合同怎么写

仓库租赁合同 出租方（甲方）：　　 承租方（甲方）：　　证件类型及编号： 证件类型及编号：　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：　　一、租赁库房情况甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。　　二、租赁期限租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。　　四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。　　5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。　　五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。　　六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。　　七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。　　八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。　　九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。　　出租方（签字）：______________ 承租方（签字）：______________　　时 间： 时间：在签定租赁村委厂房内又建仓库合同时还应该注意http://www.50yc.com/information/newsdetail/3593 这些房屋基本情况和使用情况，以免仓促之间给自己带来不必要的麻烦和损失。希望对你有帮助。

5，求第三方物流仓储的合同范本

请参考 仓储保管合同（2）　　订立合同双方：　　保管方：　　存货方：　　保管方和存货方根据委托储存计划和仓储能量的情况，双方协商一致，签订本合同，共同信守。　　第一条 储存货物的名称、规格、数量、质量　　1.货物名称： 。　　2.品种规格： 。　　3.数量： 。　　4.质量： 。　　5.货物包装： 。　　或者采用如下表格：　　编号 包装 货物名称 品种规格 数量 质量　　第二条 货物包装　　1.存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定；　　2.包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。　　第三条 保管方法根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管。　　第四条 保管期限从 年 月 日至 年 月 日止。　　第五条 验收项目和验收方法　　1.存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。　　2.保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。　　3.验收期限：国内货物不超过10天，国外到货不超过30天。超过验收期限所造成的损失由保管方负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。　　第六条 入库和出库的手续按照有关入库、出库的规定办理，如无规定，按双方协议办理。入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。　　第七条 损耗标准和损耗处理按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理，如无规定，按双方协议办理。　　第八条 费用负担、结算办法 。　　第九条 违约责任　　一、保管方的责任：　　1.由于保管方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金。　　2.对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。　　3.货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。　　4.由保管方负责发运的货物，不能按期发货，赔偿存货方逾期交货的损失；　　错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。　　二、存货方的责任：　　1.易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品，必须在合同中注明，并提供必要的资料，否则造成货物毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。　　2.存货方不能按期存货，应偿付保管方的损失。　　3.超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应偿付违约金。　　三、违约金和赔偿方法：　　1.违反货物入库计划的执行和货物出库的规定时，当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额，为违约所涉及的那一部分货物的3个月保管费（或租金）或3倍的劳务费。　　2.因违约使对方遭受经济损失时，如违约金不足抵偿实际损失，还应以赔偿金的形式补偿其差额部分。　　3.前述违约行为，给对方造成损失的，一律赔偿实际损失。　　4.赔偿货物的损失，一律按照进货价或国家批准调整后的价格计算；有残值的，应扣除其残值部分或残件归赔偿方，不负责赔偿实物。　　第十条 由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在数天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。　　第十一条 其它 。　　保管方： （公章）　　代表人： （盖章）　　地址：　　开户银行：　　帐 户：　　存货方： （公章）　　代表人： （盖章）　　地址：　　开户银行：　　帐 户：　　年 月 日订
物 流 服 务 合 同 服务委托方： 服务提供方： 物流服务内容：运输及零担配送*** 合同编号： 客户代码： 签订日期：二o一 年 月 日物流服务委托方： （以下简称甲方）物流服务提供方： （以下简称乙方） 甲方委托乙方为其提供物流服务，服务范围是甲方提出的要求送达地。经双方协商一致，签订本合同，以资共同执行。本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路运输管理条例》。 1.2国家及地方有关运输、仓储等方面的法律和法规。 1.3甲、乙双方的合作意向记录文件。 第二条 合同文件的优先次序 2.1《合同书》 2.2《报价书》 2.3双方认可的《物流方案及操作流程》。 2.4其他的补充性说明文件。 第三条 本合同所指的物流服务内容 乙方为甲方提供商品运输和配送等物流服务。 第四条 乙方向甲方交付的设计文件 4.1杭州至各个城市的运价表。（见附件）。 4.2操作流程设计。（见附件） 4.3委托书。（电子邮件形式） 第五条 费用结算及支付方式和周期 5.1费用结算周期为一个月，即乙方在次月的_5_日前将当月所有费用列出清单给甲方；甲方在收到清单后的5个工作日内必须核算完并通知乙方开票，甲方在收到发票后于5个工作日内向乙方支付所有费用。 5.2乙方凭双方确认的当月运费清单向甲方结算运费。 5.3甲方未在上述约定的期限前核算完毕，视为确认乙方的运费清单的相应金额。 5.4甲方收到乙方交付的发票，核实无误后通过转帐支票方式向乙方支付费用。 第六条 双方权利和义务、 6.1甲方的权利和义务 6.1.1甲方有义务按时向乙方支付运费。 6.1.2因产品本身质量而造成的货损，由甲方负责。 6.1.3因甲方信息错误而导致乙方物流服务差错的由甲方负责，由此产生的额外费用由甲方承担。 6.1.4甲方对乙方的要求与国家及地方有关法律法规相违背的，乙方有权拒绝。 6.1.5因甲方临时改变信息或要求而导致的误工、增加劳动量以及有关额外费用，由甲方承担。 6.1.6在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同的，应提前一个月以书面形式通知乙方，并付清所有尚未支付给乙方的费用。 6.1.7甲方要求乙方提供临时加急服务时，须与乙方协商，非乙方能力控制范围内的加急费用由甲方承担。 6.1.8甲方有权对乙方的运输全过程进行监督、指导，随时向乙方查询货物信息。 6.1.9甲方均有权随时通知乙方变更运输路线、运输目的地或停止运输，乙方不得拒绝。甲方承担因此产生的相关费用。 6.2乙方的权利和义务 6.2.1乙方应按照国家法律规定和合同约定的范围和标准为甲方提供物流服务，并对约定的服务内容和质量负责。 6.2.2乙方对物流方案和流程负责补充和完善。 6.2.3乙方接收货物时，必须检查包装是否破损，若破损则应立即提出，交由甲方处理，并做好相应记录。货物到达目的地交付完毕时，若外包装严重破损，则客户可要求查验。若产生货损，则视为乙方责任，乙方须按出库价给予赔偿。 6.2.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同的，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应与乙方结清所有应付应收款项。 6.2.5乙方应及时向甲方反馈有关的物流信息，包括货物的发送与接收、甲方客户的意见和建议等。 6.2.6乙方工作人员如在甲方及甲方客户地域内违反对方的规章制度，应自觉接受对方的规章制度的管理。 6.2.7乙方保证运输车辆清洁，车况良好，车辆的尾气排放达标，并遵守禁鸣喇叭等地方规定。 第七条 保密 甲乙双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得将对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同以外的用途。如发生以上情况，泄密方应承担一切由此引起的法律后果并承担赔偿责任。 第八条 合同生效及其他 8.1合同期限为 年 月 日起至 年 月 日止（约定3个月），3个月内若任何一方对合同条款有异议，可进行适当调整后续签合同；若3个月满后双方对合同各条款均无异议，则合同自动延续至 年 月 日。 8.2甲方委托乙方提供本合同内容以外的工作服务时，需另行签订协议并支付费用。 8.3因不可抗力致使合同无法履行时由甲乙双方友好协商确定。 8.4本合同一式两份，经双方签字、盖章后生效，甲、乙双方各执一份。 8.5双方认可的传真、电报、会议纪要、电子邮件，委托书等均为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。 8.6如有未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议作为本合同附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。 8.7双方同意以乙方所在地法院为有管辖权法院。甲方： 乙方： （盖章） （盖章）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）住所： 住所： 邮编： 邮编：开户行： 开户行： 帐号： 帐号： 签订日期：二0一二年 月 日

6，求库房租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：　　承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　一、租赁地点及设施：　　租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ;居住面积平方 米；　　室内附属设施：　　电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响　　家俱：　　二、租用期限及其约定：　　租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；　　房屋租金：每月 元人民币；　　付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　第一次付款计 元人民币；　　租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　乙方无故拖欠房屋租金达 天；　　连续三个月不付所有费用的。　　三、双方责任及义务：　　乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；　　无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；　　在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；　　租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；　　在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　　乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；　　乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　五、其它说明：　　如：入住时的水电煤字数。　　出租方： 承租方：　　联系电话： 联系电话：　　签约日期： 年 月 日
租房合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 。出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条 　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 该房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。第四条 该房屋每月租金为 元（大写 万　仟　佰　拾　元整），租金总额为　元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。 房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计　个月以上。第十条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条 甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；第十二条 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。第十八条 本合同自双方签字（盖章）后生效。 甲方： 乙方：时间： 时间：
回复时间:07-16 10:35 厂房租赁合同范本：出租方（以下称甲方）：___________工厂承租方（以下称乙方）：___________公司根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%—___%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_________________ 承租方：________________授权代表人：_____________ 授权代表人：________________开户银行：_______________ 开户银行：________________帐号：____________________ 帐号：_________________电话：____________________ 电话：_________________签约地点：_______________签约日期：_____年___月____日

7，怎样写一份仓库合作合同书

填 写 说 明 本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（合作） 合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。 本合同书适用于当事人各方就共同进行新技术、新产品、新工 艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所签订立的技术开发合同。 本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合 同的组成部分。 当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注 明“无”等字样。 技术开发（合作）合同 项目名称： 研究开发方甲 方： 住 所 地： 法定代表人： ：1. 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 乙 方： 住 所 地： 法定代表人： 项目联系人： 住 所 地： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 丙 方： 住 所 地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 2. 法定代表人： 住 所 地： 3. 法定代表人： 住 所 地： 4. 法定代表人： 住 所 地： 本合同合作各方就共同参与研究开发 项目约定项目的共同研究与开发事项，经过平等协 商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上， 根据 《中华人民共和国合 同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。 第一条 鉴于合作各方具备相应的科研开发能力和条件，确定共同参与研究开发 项目，并依本合同享有相关权利、承担义务。 第二条：本合同合作项目研究开发项目的内容、范围和要求如下： 1．技术目标： 2．技术内容： 3．技术方法和路线： 第三条：双方确定，与履行本合同有关的下列技术文件为本合同的组成部分： 1．技术背景资料： ； 2．可行性论证报告： ； 3．技术评价报告： ； 4．技术标准和规范： ； 5．原始设计和工艺文件： ； 6．其他： ； 。 第二四条 本合同合作各方在项目研究开发项目中，分工承担如下工作： 甲方： 1 （1．）研究开发内容： 。 （2）研究开发方式： 。 （23．）工作进度： 。 （34．）研究开发期限： 。 （45．）研究开发地点： 。 乙方：2． （1．）研究开发内容： 。 （2）研究开发方式： 。 （23．）工作进度： 。 （34．）研究开发期限： 。 （45．）研究开发地点： 。 3．丙方： （1．）研究开发内容： 。 （2）研究开发方式： 。 （23．）工作进度： 。 （34．）研究开发期限： 。 （45．）研究开发地点： 。 4． （1）研究开发内容： 。 （2）研究开发方式： 。 （3）工作进度： 。 （4）研究开发期限： 。 （5）研究开发地点： 。 第三五条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式 对项目研究开发工作进行组织管理和协调： 。 第四六条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以 下技术资料和条件： 甲方：1． 。 。 乙方： 。 丙方： 。 本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理： 。 2． 。 3． 。 4． 第五七条 合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究 开发经费及其他投资按如下方式支付： 甲方： 1．提供或支付方式： 。 2．支付或折算为技术投资的金额： 。 3．使用方式： 。 1． 支付总额： 支付和使用方式： 2． 支付总额： 支付和使用方式： 3． 支付总额： 支付和使用方式： 乙方： 1．提供或支付方式： 。 2．支付或折算为技术投资的金额： 。 3．使用方式： 。 丙方： 1．提供或支付方式： 。 2．支付或折算为技术投资的金额： 。 3．使用方式： 。 4． 支付总额： 支付和使用方式： 第八条：为确保本合同项目研究开发工作的顺利进行，合同各方确定，提供以下技术为本合同项目研究开发工作的基础。此技术可以折算为提供技术方的研究开发投资： 1． 提供技术的名称： 折算为技术投资的金额： 2． 第六条 提供技术的名称： 折算为技术投资的金额： 3． 提供技术的名称： 折算为技术投资的金额： 4． 提供技术的名称： 折算为技术投资的金额： 以提供技术为投资的合作提供技术方应保证当对其所提供技术不侵犯任 何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技 术而侵权的，提供技术方应当 。的合法性和真实性，独自承担法律责任。如发生第三方指控合作一方或多方的技术侵权，应由提供技术方参与解决纠纷；如经最终法律程序确认甲方构成侵权，合作一方或多方有权要求提供技术方承担相应的赔偿责任。 第九条：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有权暂停实施研究开发工作，并要求有责任的合作方承担赔偿损失： 1． ； 2． ； 3． ； 4． 。 第十条：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有 权要求其限期改正；逾期 得不到改正的，其他合作方有权提出终止合同，并有权有责任的合作方赔偿损失： 1． ； 2． ； 3． ； 4． 。 第七十一条 本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确 定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更 合同权利与义务的请求，其他合作方应当在 日内予以答复；逾期未 予答复的，视为同意： 1． ； 2． ； 32． ； 4． 。 第八十二条 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目 部分或全部研究开发工作转让委托给第三人承担。但有下列情况之一的，合 作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究 开发工作转让委托给第三人方承担： （1）． ； （2）． ； （3）． 。 合作一方或多方可以转让委托的具体内容包括： 。 第九十三条 在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克 服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方 损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失： 1． ； 2． ； 3． 。 合作各方确定，本合同项目的技术风险按 下列方式认定：。认定技术风险的基本内容应当包括 技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件 是： 1． 本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度； 2． 乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情 形时，应当在 日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。 逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的， 应当就扩大的损失承 担赔偿责任。 1．共同委托经合作各方认可的技术评价机构，对技术风险的存在、范围、程度及损失进行评价。 2．认定技术风险基本条件是： （1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度； （2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 合作一方或多方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在 日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期 日未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。具体赔偿方式为： 。 第十四条 在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由 他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在 日 内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。 第十一五条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: 。 2．涉密人员范围： 。 3．保密期限： 。 4．泄密责任： 。 乙方： 1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: 。 2．涉密人员范围: 。 3．保密期限： 。 4．泄密责任： 。 丙方： 1.保密内容（包括技术信息和经营信息）: 。 2．涉密人员范围: 。 3．保密期限： 。 4．泄密责任： 。 1． （1）保密范围: A．人员: ; B．技术资料和信息: ; C．技术成果: 。 （2）保密期限： 。 （3）泄密责任： 。 2． （1）保密范围: A．人员: ; B．技术资料和信息: ; C．技术成果: 。 （2）保密期限： 。 （3）泄密责任： 3． （1）保密范围: A．人员: ; B．技术资料和信息: ; C．技术成果: 。 （2）保密期限： 。 （3）泄密责任： 4． （1）保密范围: A．人员: ; B．技术资料和信息: ; C．技术成果: ? 采纳啊，谢谢了 ? ?
专卖协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人共和国合同法》甲乙双方本着平等互利、风险共担、共同发展的原则，经友好协商，达成如下专卖协议： 第一条 销售区域 一、甲方授权乙方经销 系列产品，经销区域为 二、乙方不得向区域外供货，并愿意接受甲方监督管理，承担违约责任。 第二条 加盟条件 一、乙方必须具备营业面积不小于 平方米的经营场所。 二、乙必须确保专卖形象，不得经营其它 。 三、加盟金为 。 四、乙方需向甲方提供营业执照以及身份证复印件。 第三条 销售任务 一、月销售 。 二、年销售 。 三、乙方如不能完成销售任务，甲方有权取消乙方专卖资格。 第四条 产品价格 一、甲方产品实行全城最低统一价，如价格调整甲方另行通知。 二、甲方对每种产品确定统一的最低零售价，乙方不得低于零售价进行销售，否则甲方有权根据情节轻重扣罚乙方奖励，甚至停止发货，并取消乙方经销权。 第五条 、 奖励政策 按实际销售 返利。 第七条 定 货 一、乙方定货需提前两天将所需 书面或电话通知甲方。 第八条 交 货 一、款到安排发货。 二、交货地点运输方式及费用负担： 1、交货地点为甲方仓库。 2、公路运输，乙方自提或甲方代办运输，费用均由乙方承担。 第九条 结算方式 一、现金结算，乙方必须将货款打入甲方现金卡。 二、不得将货款以现金形式交甲方送货人员带回公司。 三、乙方违反上述规定所造成的货款损失由乙方自行负担。 第十条 验收、服务 一、如由甲方代为运输，则验收标准按 定，验收时间为收货当日，验收时，如外包装破损，应开箱检查产品是否存在外观质量问题，如产品完好则验收合格；如产品存在外观质量问题应在收货之日向甲方提出，并在“送货单”上填写监卸情况，经甲方销售经理确认，如能更换配件，甲方在三个工作日内给予更换处理。如不能更换配件，乙方将破损产品妥善包装后退回甲方，发生运输费用由甲方与运输单位协商承担，没有注明监卸情况，视为合格产品。 二、甲方允许先开设的专卖销售商因款式、颜色需换货的，在六十天内以书面形式向甲方提出申请，经甲方确认后调换，乙方必须保证退回产品的完好，电池由乙方自行处理，退回价格按照甲方有效价格减电池价格执行，退回运费由乙方承担，超过六十天不予调换。 第十一条 形象、广告 一、需按甲方统一规定和标准装修店面，费用由甲方负担，在由甲方投入费用的乙方形象店，必须经营产品一年，如发现乙方违反上述约定，甲方有权收回对乙方的投入费用，在乙方销售奖金中扣除。 二、甲方发给乙方“特约经销商”、“特约服务站”标识牌各一块，如双方解除协议，乙方应予退还。 三、甲方统一在电视台及市级媒体搞广告。 第十二条 违约责任 一、未经甲方允许，乙方不得对外泄露有关商业机密，不得低价或跨区域进行销售，亦不得经销其它 ，一经发现，甲方有权： 1、停止发货。 2、由乙方承担违约责任。 3、解除合同。 第十三条 生效条件和协议有效期限 一、乙方在未经甲方书面认可的情况下，不得答应甲方业务人员在乙方处借款、借物、调换兑现金或以货抵款：并且甲方强调，未经甲方盖章认可的任何书面材料、单据以及口头承诺一律无效，否则由此造成的损失由乙方承担。 二、不可抗力。如甲方因不可抗力的因素无法履行本协议，甲方不承担任何责任，此类因素包括自然灾害、火灾、风暴、爆炸、政府行为等人力无法控制的情况，发生上述事情后甲方应在状况发生后及时书面通知乙方。 三、若乙方在本协议签订后十天内未向甲方购货，本协议自行作废。 四、本协议一式两份，双方各执一份，由甲、乙双方委托代理人签字，并加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方； 乙方： （盖章） （盖章） 地址： 地址： 法人代表： 法人代表； 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号； 邮编： 邮编： 签订地点： 日期： 年 月 日

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