买房子80万合同写25万，我买的是2手房是在中介买的签过购买合同交了25万的定金
来源：整理 编辑：律生活 2023-09-12 02:13:53
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1，我买的是2手房是在中介买的签过购买合同交了25万的定金
有效房产证肯定是有的。要等你办完按揭付完尾款才能过户合同是否有效请检查以下3点：
1、合同的标的是否合法；
2、合同双方的利益是否平等；（不平等条约一样被认定无效合同）
3、合同表达的意愿是否是当事人的真实想法，当事人有无执行能力？
龙玛房屋骆星宇为您解答，希望对您有所帮助。
2，我买了房子总价80万 我付了80万 购房合同上写的125万 这个有没有
根据相关资料显示：有关系，购房双方交易金额最终都得以双方之间的合同为依据，如果合同金额与你们实际商定的交易金额不一致，那么还是存在风险的，一旦引发诉讼，最终基本上都会以合同约定的金额为准，所以，合同签订需谨慎。
3，80万首付25万公积金贷款月供多少货20年
目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是198698.41元，每月还款金额是3119.58元。若您想试算一下“月供”信息以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，进行试算。
4，买房子80万合同写25万
法律分析：属于阴阳合同，实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。第二百零三条 纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
5，房款八十万首付三成二十五万贷款五十五万二十年每个月还多少
两千五左右吧，具体还要看你的贷款利率是是多少。如果有公积金就更便宜一些，总的来说大概就在这个价格上下浮动，不会有太大出入就是。这个问题一直虚，你搜索一个房贷计算器，输入放款总额，首付的比例以及贷款的年限，然后已提交每个月还款多少。就出来了。若在我行办理个人住房贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）你房贷55万，贷款20年，要求计算每个月还款多少，你条件给的不够啊，还少房贷利率和房贷方式（等额本息和等额本金〉所以算不岀来具体的数额你的房款是80万元，首付三成25万元贷款55万元，20年的时间，那么你每个月的还款额度大概在3800元左右，利率应该在4.5%左右，具体的话看看贷款合同。
6，房子68万违约金写25万那就会给这么多吗
得看违约造成的实际损失有多少，实际损失超过25万就得按实际损失赔，实际损失超过192307.69不超过25万就按192307.69的130%赔（也就是25万），实际损失不足192307.69就按实际损失的130%赔合同法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同法解释三第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。合同法解释二第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。一是看合同约定,二是看你交给卖方多少定金?正常应该是双倍返还定金;三是看卖方如果是故意一房卖两家就是欺诈,可以起诉...特别是可以联合那一家一起起诉他.
7，朝阳80平房子25万办房产证多少钱
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 二手房房产证办理收费情况： 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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