上海群租房新政策出台，上海群租房2020新规定

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1，上海群租房2020新规定
2，上海出台住房租赁条例禁止群租设定这一条例是何目的

1，上海群租房2020新规定

法律分析：对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米（所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积），违反此规定的即为群租房，并且，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，还会处以罚款。法律依据：《上海市人民政府关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》第十条出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。第十一条集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。

上海群租房2020新规定

2，上海出台住房租赁条例禁止群租设定这一条例是何目的

规定这一条例是为了保障租客的权益，同时有利于稳定租房市场的秩序，让租房市场变得更加健康。对于许多年轻人来说，来到大城市里发展，他们根本买不起房子不得不租房，此时许多房东在出租房屋时会选择将房子进行分割出租，那他们不仅可以赚取更多的租房收入，同时让房子发挥到更大的作用，但房东们的这种做法对于租房市场来说，已经起到了一定的扰乱作用。保障租客的租房权益。有许多房东在租给租客时，他们并不会签订租房合同，同时一些租客将房子整租下来，然后自己成为二房东，把房屋进行分割再次进行租售，此时他们可以在此期间赚取一定的差价。这些二房东会不断的抬高房价，并且对于接下来的租客进行租赁合同的随便更改，让整个租赁市场变得越来越混乱，一旦禁止群租之后，完全可以改变这种现象。保障租房市场的秩序。通过对住房租赁条例的修整之后，可以有效的保障上海租房市场的秩序，对于大部分住房人员来说他们能够在上海租到更加健康的房子，同时也能够避免出现钱财两空的状况。有时候一些租客去租房子时，他们所面对的并不是真正的房东，而是所谓的二房东，此时并没有租赁合同所签订，也没有相关的证据，一旦出现相关问题并不能维护自己的合法权益。吸引更多人才前往上海。通过对租房这一问题的改善，能够让更多的人相信在上海租房是一件非常安全的事情，并且会吸引更多的人前来上海进行居住生活。相信这一政策一旦开始实施之后，许多房屋的违法建筑以及更改将会得到一定的改变，对于目前正在处于群租房屋的租客来说会有一定的改善。

上海出台住房租赁条例禁止群租设定这一条例是何目的