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1，房屋认购协议书的法律效力

法律分析：房屋认购协议书依法成立的，对协议双方具有法律约束力，当事人应当按照合同条款履行各自的义务，否则要承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋认购协议书的法律效力

2，房屋认购书的法律效力及违约责任有哪些

你好，首先要明确房屋认购书是什么，这样才能弄清楚房屋认购书的法律效力。它其实是一种合同，目前有两种解释，一种是房屋购买合同的一部分，另一种解释是它只是一种约定或者说购买房屋的担保书。但是从本质上看，它是一种独立房屋购买合同存在的独立合同，对于签订双反复有一定的约束力。房屋认购书的法律效力具体表现在多个方面。它是一种合同的形式存在的，那么，它就具有一般合同法的法律效力，签订双方要依法遵守相关的规定。但是对于具体的合同义务还存在一定的争议。有的人认为一旦签署了房屋认购书就要严格尊属其中的内容，是不能进行变更或者修改的。而有的人则认为，它虽然是一种合同，但主要是约束作用。签订双方签订该协议的目的是为了协商，而不是实质性的达成某种约定。同时，房屋认购书是一种约定合同，主要目的是确定购买放的购买意愿，并确保购买方在一定条件下可以购买房子。因此，这种合同的千里需要双方自愿平等。签订了房屋认购书就要依法遵守相关的约定，履行相关的义务，不管是签订双方的哪一方违反了相关的约定，就需要依照相关的法律承担违约责任，甚至做出一些赔偿。

房屋认购书的法律效力及违约责任有哪些


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