二手房按揭贷款

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二手房can handle按揭贷款。其实大部分二手房都可以通过贷款购买，但是需要注意的是，如果二手房的产权不清晰或者没有产权，银行是不会批准这样的房子去申请贷款。对于二手房，可以正常上市交易，申请银行贷款，比新房限制少。比如买新房，很多开发商不愿意收公积金贷款，开发商有合作银行贷款。

领取并填写二手房个人贷款申请表，填写后将材料交工作人员审核。工作人员对材料进行了初步评估，给出了贷款的大概金额和年份。然后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构验房评估。2.按照约定的时间，房地产评估机构到物业办进行鉴定。完成后，评估机构将向银行出具评估报告。具体时间会看约定的情况，3到5个工作日内可以完成。

二手房如果要办理按揭，需要了解具体流程。双方应提前准备好相关材料和证件，并按规定办理签字手续。双方应先就相关事宜达成一致，达成一致即可签订合同。So 二手房？二手房 按揭申请条件是什么？针对这些问题，下面为大家具体介绍一下相关知识。二手房 What 按揭？二手房 按揭是指购房人向银行申请二手房作为抵押支付除首付以外的其余房款，购房人分期向银行偿还本息的一种信贷方式。

具体流程如下:1。买卖双方签订房屋买卖合同；2.买方首付房款30%(按照成交价和评估价较低的原则，一年内免评估，以原购房款为准)；3.买方申请贷款Bank-1按揭-2/(申请贷款申请，律师一审，银行二审)；4.出卖人实际将房屋交付给买受人；5.银行审核后放款。

在房地产市场，二手房 按揭贷款是指个人在购买卖方有房产证并可通过上层沟通出售的住宅或商品房时支付一部分首付，另一部分以所购房产作为抵押请求的贷款。二手房按揭贷款是什么程序？让我们看一看。二手房按揭贷款的前提是什么？贷款额度个人30万，家庭60万。贷款期限:二手房公积金贷款最长贷款期限不超过20年。

贷款资格:足额缴纳公积金6个月以上，可以要求贷款。公积金贷款只能用于购买本市行政区域内的自住商品房，不得用于购买商品房和别墅。首套房:可贷款，首付不低于30%，基准利率。二套房:家庭人均居住面积小于32平方米或三口之家居住面积小于100元，首付不低于30%，利率1.1倍。(注:只要名下有一套房，就可以买二套，不管之前的首套房是否使用过公积金贷款。