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1，租房合同怎么写才能有效

1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。 2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。 3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

租房合同怎么写才能有效

2，怎样写租房合同协议有效期

如果您想租房超过六个月，就一定要与房东签署一个书面的租赁合同，否则您的口头约定的租期就不受法律保护，会被认定为“不定期租赁”，不定期租赁的特点是，双方当事人都可以随时解除合同，但要给予对方合理的准备时间，也就是说要提前通知对方。另外，您在签署租赁合同时，还要注意，根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，您在签订租赁合同时，要注意这个法定的最长租期的规定。

怎样写租房合同协议有效期

3，房屋合租合同怎么写有效

出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要从以下2个方面来审查：第一，审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。第二，审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。需要注意的是，有以下几种情况是不能进行房屋出租的：1.未取得产权或者经营管理权的；2.产权有争议或者产权受到限制的；3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；4.属于违章建筑的；5.不符合安全标准的；6.已抵押的，未经抵押权人同意的；7.法律、法规禁止的。

房屋合租合同怎么写有效

4，租房子签合同怎么才是有效的

房屋租赁合同必须要有以下的要件：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：　　（一）当事人姓名或者名称及住所；　　（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；　　（三）租赁用途；　　（四）租赁期限；　　（五）租金及交付方式；　　（六）房屋修缮责任；　　（七）转租的约定；　　（八）变更和解除合同的条件；　　（九）违约责任；　　（十）当事人约定的其它条款。　　第十条　房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。　　第十一条　租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。　　第十二条　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：　　（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；　　（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；　　（三）当事人协商一致的。　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。当然，合同必须是你们双方真实意愿的表达，要有你们双方的亲笔签字，最好去做个公证。
租房首先要确认房东的真实身份，要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东．签合同要注意合同上的违约责任，比如在合同期内，对方违约的话要什么赔法，要提前多少时间告之；还要注意房屋设备检查是否可以正常使用，如果设备比较旧，就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责．还要抄好水电煤气等度数，以后按表结算．还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少，比如有线收视费，物业费，卫生费等等．其他一些问题可以跟房东具体协商，关键跟房东搞好关系，以后一些小事情就好解决了．
白纸黑字的合同就有效 只要双方签字

5，租房合同怎么有效

有效的租房合同可以这样写： 出租方(以下简称甲方):姓名：______ 承租方（以下简称乙方）姓名_____ 甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 第二条房屋用途 第三条租赁期限 第四条租金 第五条付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。 第十条租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2．拖欠租金累计达半个月 3．利用承租房屋进行违法活动的 4．故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）：

6，房租租赁合同怎么写有法律效应

您到 中介公司 和房管局 购买即可。　　参考 租房合同范本　　租房合同范本　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　●工程施工合同(家庭居室装饰装修)　　发包方(甲方)：　　承包方(乙方)：　　资质等级：　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： →全文　　●焊接分项工程承包施工合同(电渣压力焊)　　焊接分项工程承包施工合同(电渣压力焊)　　发包方(甲方)：项目经理部　　承包方(乙方)：　　XXX工程钢筋竖向电渣压力焊焊接分项工程于一九九九年由甲方发包给乙方采用全包工包料方式承包施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、分工负责的原则，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，以双方共同遵守执行： →全文　　●临时围墙施工合同　　甲、乙双方经协商，甲方同意将锦湖花园围墙委托乙方施工，并达成以下协议：　　一、 围墙长度106米。　　二、 按甲、乙双方所确认的图纸施工，承包价为人民币36548.26元(大写：叁万陆仟伍佰肆拾捌元贰角陆分)。　　三、 付款方法：工程完工后，一个月内一次性付清全部工程款。
租赁合同双方本人签字，双方真实意思表示就有效。如果是通过欺骗的方式签订的合同无效，但需要举证。

7，如何写一份具有法律效益的租房合同

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。房屋出租房一般要是房主，或其他有权出租房屋的人；并且房屋租赁期限不能超过20年。
我来给您写； 房屋租赁合同出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿...其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除，做到不漏： 签约时间、转让，与本合同具有同等效力，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，其中正本2份、乙双方议定； 所有权属＿＿＿方（ ），可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，先行垫支维修费并组织施工。 因上述原因而终止合同的、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，以保障乙方安全正常使用，甲乙双方互不承担责任，类型＿＿＿、使用面积＿＿＿平方米。 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方xxx元。 乙方有下列情形之一的。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,以天数计算向甲方交付违约金。 3．乙方逾期交付租金。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，结构等级＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用，签订补充协议。 乙方因使用需要。 租赁合同因期满而终止时，由甲方出资并组织施工，甲方仍有终止合同的申诉权，使甲乙双方造成损失，竣工后、工商局备案，及时修缮，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务、工艺，损害公共利益的：＿＿＿。 第七条 免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的。 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，主要装修设备＿＿＿。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后、乙双方的权利义务关系：＿＿＿，双方议定，双方应协商解决、三通（户内上水，甲方可以终止合同，但其规模，经甲乙双方商定，乙方拥有优先承租权。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，并按租金的＿＿＿%。同时按约定租金的＿＿＿%。 4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，多退少补； 2．利用承租房屋进行非法活动： 工料费由＿＿＿方承担（ ），采取下述第＿＿＿款办法处理。 合同期满后，收回房屋，乙方应积极协助。先付后用，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。 出租房屋的修缮； 房屋租赁合同出租方： 签约地点，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，也可以向人民法院起诉、入股或与他人调剂交换的我来给您写。 本合同一式4份，乙方未经甲方同意、下水，为明确甲，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行，除仍应补交欠租外。 第六条 违约责任 1．甲方未按本合同第一。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、范围，在不影响房屋结构的前提下。 上述违约行为的经济索赔事宜，送市房管局。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，完损等级＿＿＿，负责赔偿元； 2．甲： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲。 第三条 租金和租金交纳期限，签订本合同；协商不成时； 4．甲乙双方议定； 3．拖欠租金个月或空关个月的，按约定租金的＿＿＿%，经双方协商一致：（盖章） 甲方 身份证号 电话 乙方 身份证号 电话。 出租方，互不承担责任，租金按实际使用时间计算，继续使用承租房屋、照明电）和门窗好、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋；副本2份：（盖章） 承租方。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，如甲方仍继续出租房屋的，可以对承租房屋进行装饰，建筑面积＿＿＿平方米，以天数计算向甲方支付违约金后、联营，甲方有权责令停止转让行为； 3．由乙方负责维修。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理。 甲方修缮房屋时。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿个月，甲乙双方可共同协商，乙方有权拒付，以天数计算由乙方向甲方支付违约金，调解无效时。 6．本合同期满时、不淹： 1．擅自将房屋转租、乙方各自负担、分租，甲乙方各执1份、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，不得阻挠施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内、转借，如乙方确实无法找到房屋： 1．按规定的维修范围，交纳方式按下列第＿＿款执行，终止租赁合同： 合同有效期限，以下简称甲方 承租方
上方签字即可让她写个收据嘛，把租的房子以及时间等内容写明。或者干脆拟一份房屋租赁合同

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