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根据我国《民法典》的规定，该房屋租赁 合同依法成立，具有约束力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事-4】符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。租房条件合同有法律有效:1。租房合同只要双方明示并订立合同具有相应的民事行为能力且不违反。

当然，如果双方都愿意公证，公证只是让合同的证据更加有效。3.虽然房子-1 合同不需要公证，但是现在各地政府普遍规定房子租赁-3/需要在房管部门备案。注意备案只是为了方便管理，并不影响。该房屋租赁 合同法律特征1、该房屋租赁合同是房屋使用权的转让。这与买卖合同有所区别。后者是以转移物的所有权为目的。

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合同主体是否符合要求，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2，比如是无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，或者出租人是房屋的所有权人还是房屋的合法使用权人。房子是否法律法律禁止出租。房子里的东西租赁 合同是否合法。是否已经登记备案。房子有什么规定租赁-3法律？1.合同 Law第二百一十二条:租赁-3/出租人将租赁交付承租人，承租人支付租金。

法律主观:租赁 合同是法律如何判断效力租赁住房已经成为工薪阶层最新的住房选择模式。而签约租赁-3/已经成为众所周知的事情，那么租赁 合同到底有什么样的法律效果呢？我们将为您解读。租赁-3/是出租人和承租人就租金、期限、违约责任等条款达成协议后成立的。已设立房屋的效力租赁-3法律主要取决于以下四个方面:(1)合同主体是否符合要求。

如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，出租人是否为房屋的所有权人或法定使用权人。(2)房屋是否法律法律禁止出租。只要法律法律法规不禁止房屋出租，就可以依法出租。(3)房屋内容租赁-3/是否合法。实践中，部分房屋租赁 合同规定逾期缴纳房租、水电费等的滞纳金。是按每天2%计算的。来自法律，此协议因滞纳金较高而显失公平，属于可撤销条款。

租房合同只有依法成立才有效法律。有效出租合同要求当事人具有书面证明能力且意志自愿真实；租赁关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的，[[法律 Basis]]民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但当事人另有约定或者另有约定的除外，依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力，应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定，【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的了解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通，4、房屋 租赁 合同怎么签有效

为了使房子-1 合同生效，需要遵守租赁-3/的规定，主要有以下几点:1 .2.合同应标注出租人和承租人的基本信息；3.在合同中，需要约定双方的违约责任；4.合同应本着公平自愿的原则签订。承租人有权在租赁期内占有和使用该房屋，租赁期限届满后，原承租人有优先续租权。承租人有义务按照合同正确使用租赁场地，按照合同支付租金，并在租赁期满时将原场地完好地归还出租人。