法律规定定金能不能退,关于买房退定金的法律规定

法律Regulation定金不能退吗？不返回。定金可以退吗？法律约定定金未退回法律分析:根据法律约定，定金退回法律，定金无法返回，定金可以退吗定金可以，押金可以退，法律只定金不退。定金能否退款要看情况，当合同不能正常履行时，将以定金作为违约金，并没有规定定金不允许回。

定金无法返回。在合同签订之前，交付定金也叫定金，提前支付定金的金额，以保证交易的顺利进行。我国相关的法律规定定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务，定金应当收回或者作为价款。但定金在债权人违约不履行自己债务的情况下，无权要求偿还。如果你后悔付了定金，就不能退了。在支付定金买房的情况下，如果买方单方面反悔，开发商没有过错，你不仅拿不到对方返还的定金款，一般还需要支付一定的违约金。

2.定金具有以下特点:1。定金的权利义务关系产生于定金contract定金contract。对于被担保的主合同，前者是指定金该合同依附于主合同，后者是指定金该合同本身就是合同。没有定金合同的成立，当事人之间就不存在关于定金的权利义务关系。2.定金是法律/规定的债权担保形式，担保属于财产保护，形式是给付金钱。

定金可以返回。以下情况定金，可以退回:1。催收定金一方违约需要双倍返还定金；2.双方协商解除合同，收取定金的一方返还收取的定金；3.收件人对商品无所有权，无资格销售商品，致使最终购货合同不能生效，合同不能达成，收件人应向对方返还定金；4.受方欺诈，债务人在不知情的情况下签署了定金合同；5.双方因合同内容不能达成协议；6.买卖双方没有错误，但由于客观条件的限制，买卖合同不能成立。

[法律 Basis]中华人民共和国民法(以下简称《民法》)第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。

法律规定定金不退，但押金可以退。定金是法律的一个概念，是指在合同订立时或合同义务履行之前。存款是日常用语，在法律中没有明确定义。通常是指一方当事人向另一方当事人支付一笔现金作为其履行的担保，其担保功能是单方面的，即只适用于发送方，不适用于接收方。

定金不能要求退款。定金是合同履行的保证金，定金具有双重担保，即合同双方的债权同时得到担保。也就是说，如果交付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当两次返还定金的。定金可视为“预付款”或“定金”。支付定金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者追偿。

定金和押金有什么区别？1.手段不同。定金是一种保障手段。交付定金是为了保证债务的履行，不属于债务履行行为。因此，债务人履行债务后，定金应作为价款或收回；定金只是一种支付手段，支付定金只是一种履行债务的行为，并不能保证债务的履行，也不能证明合同的成立；2.回归情况就不一样了。

可以返还，因为我国《担保法》规定定金应当书面约定且不超过主合同标的额的20%。一旦当事人以书面形式对定金作出约定并实际支付定金，则法律的相应后果发生。定金作为合同履行的担保，担保法规定担保合同(即条款定金)为主合同的附属合同。主合同无效的，条款定金无效(另有约定的除外)。也就是说，如果合同无效，条款定金也无效，接收定金的一方应当返还定金。

法律解析:根据法律，没有规定定金不允许返回。只要符合法律规定的情形，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

视情况在合同不能正常履行时定金作为违约金。如买方违约，定金无法退还；如果卖方违约，定金应双倍返还给买方。合同法规定的定金属于违约定金，约定定金的损失或双倍返还是违反主合同定金的救济方式之一，具有担保合同履行的性质。定金本合同为实践合同，自实际交付之日起生效定金。当事人必须注明“定金”或约定“定金”

债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

不可退款。押金可以退，法律只定金不退。法律上的定金含义模糊，不规范，审判实践中一般视为预付款。当支付和收取定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。

《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金，定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。