定金可以退吗 怎么退,买房定金怎么退

定金可以退吗？是的，是定金可以退吗？合同定金可以退吗？合同定金不退。货款已付定金还能退吗？法律分析:可以退货，但需要满足法定退货定金的情况，定金不想买可以退押金吗？总的原则是定金可以返还，定金不能返还，但定金满足一定条件可以返还，支付定金未履行合同义务的一方无权请求返还。

一般情况下，付定金一套房子是不退的，但是如果房屋买卖行为符合法定程序和商业购买规范，并且可以告知对方，则付定金一套房子是不退的。但已支付的定金不予退还，因为定金具有担保债务履行的功能。2.对于开发商来说，如果为了追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；取得预售许可证前，与购房者签订预售合同；如在付款前未告知买受人该商品房已被查封抵押的事实定金，开发商应双倍返还定金。

2.双方可根据合同约定返还定金。3.开发商没有销售许可证和产权证。首付不够怎么买房？1.提取公积金的功能有很多。除了贷款买房，还可以提取补贴首付支付房租等等。如果购房者首付不够，可以考虑提取公积金。但需要注意的是，购房者要先交首付，然后凭购房合同和发票提取积累的资金。

总的原则是定金可以退还，定金不能退还，但定金符合一定条件可以退还，定金当事人不履行合同义务的，无权要求退还定金并收取。在我国有若干规定:定金: 1，和定金:《担保法若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，支付定金之一。收到定金的一方拒绝订立合同的，应当两次返还定金一方。

Reservation定金上交后能否归还要看情况。(1)如果开发商没有销售商品房的资格，定金可以退。根据我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向购房人收取任何预订费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已支付定金，则无论双方是否同意返还，开发商都应无条件返还定金。(2)如果开发商存在欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。

法律分析:可以返还，但需要满足法定返还定金情况。也就是说，如果买受人因自身原因放弃购买商品而不签订买卖合同，或者出卖人违约不出售商品，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应当双倍返还定金。还有一个例外，就是不可抗力。因不可归责于双方的原因导致买卖合同无法达成的，出卖人应当将定金退还给买受人。

法律另有规定或者当事人另有约定的除外；对前款所列的其他内容，当事人未达成协议的，人民法院应当依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条的规定确定。第二条当事人没有以书面或者口头形式订立合同，但从其所实施的民事行为可以推断其有订立合同的意思表示的，人民法院可以认为合同是以合同法第十条第一款规定的“其他形式”订立的。

Contract 定金不可退款。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是指为保证债务的履行，双方当事人约定另一方当事人应当预先给付一定数额的金钱作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的交付期限。定金本合同自实际交付之日起生效定金。

根据民法的相关理论，定金具有以下法律特征:1。定金是下属。定金随着契约的存在而存在，随着契约的消灭而消失。2.定金的建立是切实可行的。定金是合同当事人约定的，但只有当事人约定了定金，没有实际交付定金，则定金的担保不能成立。只有合同双方当事人实际交付定金给对方，才能成立定金3.定金有预付款。只有在合同成立并交付后才履行，才能起到担保的作用。

如果要退货定金，需要满足一定的条件，比如合同条款的意思表示，超过合同中约定的时间或者开发商自身不符合标准，可以要求开发商退货定金，但是现实生活中经常遇到开发商自己出售的房屋存在质量问题，没有收楼的情况。与开发商签订的购房合同存在明显的不平等条款，买卖双方因不能就合同条款达成一致意见，可以要求开发商返还定金。

已付定金可以退。双方按约定履行的，以定金作为价款或返还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖方单方违约导致无法继续履行，定金可以两次退款；其余定金不可撤销。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。