合同解除和合同终止

法律依据:《中华人民共和国民法典》第533 合同条成立后,合同的基本条件发生了订立合同时当事人无法预见的重大变化，不属于商业风险，继续为当事人履行合同。在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者-2合同。人民法院或者仲裁机构应当根据案件的实际情况，按照公平原则，变更或者-2合同。

1，解除 合同和终止 合同有什么区别？1.解除-.分别是:(1)法律后果不同。合同-2合同之间的关系具有过去消灭的效力，具有溯及力。但是，合同-1。(2)适用范围不同。合同 解除通常被认为是对违约的一种救济，是对违约方的一种制裁；(3)适用条件不同。合同 of 终止仅消灭合同的关系并在将来生效，不具有恢复原状的效力。

解除合同可约定解除、单方解除、法定解除、协议。如果合同的相对人已经按照约定履行了债务，或者合同的债务相互抵销，或者债权债务归一人所有，则民事合同将自动终止，而-将不再产生。(1)解除合同解除合同有以下几种方式:1。协议解除当事人可以协商一致。当事人可以约定一方-2合同的条件，当解除 合同的条件满足时，

2.单方解除单方解除指解除由权利人行使解除power general合同-2。不需要对方同意，只要解除权利人直接将-2合同的意思表示告知对方或者通过人民法院或者仲裁机构向对方主张权利，就可以发生合同-。3.如果是合法的解除并且符合法律-2合同规定的条件，可以是解除 合同。有下列情形之一的，当事人可以-2 合同: (1)因不可抗力致使目的无法实现合同。

法律主观性:合同 终止和合同 解除主要区别是:合同。合同 终止为连续性合同，和合同 解除为非连续性合同；合同 终止只有关系合同具有将来消灭的效力，没有溯及力。合同解除make其他法律差异等等。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的:债权债务终止:(一)债务已经履行完毕；

(三)债务人依法提存标的物。(四)债权人免除债务；(五)债权债务归一人所有；(六)法律规定或者当事人约定的其他情形。合同 解除，以及本合同 终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以-2合同。当事人可以约定一方的事由-2合同。当解除 合同的原因发生时，解除权利人可以解除 合同。

合同终止，又称通知，是指合同的一方当事人所作出的合同的意思表示效力在将来消灭。合同 终止和解除的权利均表现为根据一方当事人的意思消灭合同的关系的权利，在性质上均为形成权，二者均可通过协议或法律手段产生。所谓合同 解除是指合同有效成立后，基于合同的债权债务关系因一方或双方的意思表示而消灭的行为。两者在理论上有很多区别:一是应用场合不同。

其次，法律效力不同。合同 终止只有关系合同具有将来消灭的效力，不具有溯及力，所以不能产生恢复原状的法律后果；但是，合同 解除使得关系合同具有溯及力的效力，所以会产生恢复原状到已履行合同的后果，第三，权利具有排他性和差异性。合同 终止权利是非排他性的，可以随债权或债务一并转让给第三人；解除权利专属于债权人，不能单纯因债权转让或承担债务而转让给第三人，但一般债权债务转让除外。