售楼广告,卖房子怎么发布信息

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售楼广告未履行内容的，属于违约，应当承担违约责任。As 售楼 广告规定了开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺，对买受人订立合同的决定和房价款的确定有重大影响，应视为合同的组成部分，开发商违反该内容应承担违约责任。【法律依据】关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第三条商品房的销售广告及宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体的，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

法律分析:开发商一般经销售楼图书出版广告商品房销售，并作出诸多承诺。从法律角度来说，售楼本，广告等。都是开发商向不特定对象散发的介绍其商品房的文字和图文资料，主要是美化商品房的形象和优点，与商品房买卖合同的基本条款相去甚远。这种广告在法律上一般被视为要约邀请，不能直接成为合同的内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十二条是与他人订立合同的意思表示，应当符合下列条件: (一)内容具体确定；(2)要约人通过表明他已接受要约而受意思表示的约束。

Write售楼-1/宣传单里有一些需要注意的基本点。以下是一些参考资料:1。强调项目优势:在宣传单上突出你所推销的项目的优势，比如地理位置、建筑特色、周边配套等等。这样可以引起潜在客户的注意，让他们对项目感兴趣，然后去考察。2.用一句简短的话描述一下:广告宣传单上不能有过多的文字和废话。要提取精华，尽量简洁易懂，尽量不要让客户觉得累。

4.引导查看具体信息:除项目概况外，还应引导客户关注其他适当的信息，如具体房型介绍、价目表、平面图等。，以便客户更好地了解项目。5.添加联系方式:在宣传单的最后，一定要添加联系方式，比如电话号码、项目地址在售楼，方便客户随时咨询、检查。以上是传单售楼 广告的一些基本要点。请根据实际情况补充修改。

法律分析:商品房买卖广告一般无法律效力，但符合下列情形之一的，此广告视为要约，其内容具有法律约束力:1 .具体约定出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺；2.对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。