定金和订金哪个能退哪个不能退,买房定金和订金哪个能退哪个不能退

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定金No能退，订金可返回。定金和订金虽然发音相同，但本质上是不同的。“定金”或者“订金”，哪个回哪个不回，真的困扰了很多人。具体来说，“定金”是一个法律概念，是合同履行的保证金。定金具有双重担保，即同时担保合同双方的债权。也就是说，如果交付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当两次返还定金的。

1.性质不同定金是一个法律概念，可以通过定金的原则保证合同的成立和履行。定金本合同从属于主合同，其成立的前提是主合同已经成立并生效。而订金只是一个习语，只具有预付款的性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2.不同的金额限制根据《担保法》及其司法解释定金当事人约定的金额不得超过主合同标的物的20%。

定金与订金相比，订金可以返回，定金不是能退。因为定金是一方给付另一方定金作为债权的担保。根据《中华人民共和国民法典》第586条，双方可约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果实际交付定金金额多于或少于约定金额，则视为约定定金金额的变更。

1、定金和订金which能退、which 能退1，总的原则是订金可以返回。2.但定金满足一定条件可以退回:(1)付款定金不履行合同义务；(2)无权要求退货定金；(3)甲方收到定金，不履行合同义务；(4)同意双倍返还定金。在我国司法实践中，订金一般被视为预付款。简单来说，如果你订金多给对方一些，即使违约，对方也会还给你。

然后你通常能拿回你的钱。3.法律依据:《民法典》第586条[定金担保]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果实际交付定金金额多于或少于约定金额，则视为约定定金金额的变更。简单来说就是你和对方签订的定金协议。

定金No能退。“定金”是合同法中违约责任的形式之一。其基本法律性质是违约定金，具有担保合同履行的性质。但与“定金”一词不同的“订金”一词，在法律上并没有严格的定义。从文字的理解来说，“秩序”的意思就是结论和保留的意思。消费者在消费过程中一定要头脑清醒，分清“定金”和“订金”，避免在消费过程中遭受经济损失。提醒:定金送出去容易，要回来难。所以，不要随便给商家发货定金。注意消费协议的内容，尤其要警惕“定金不退款”等条款，以免上当受骗。

【法律解析】:"定金"是一个法律概念，是合同履行的保证金。定金具有双重担保，即同时担保合同双方的债权。也就是说，如果交付定金的一方不履行债务，将失去定金；收到定金的一方不履行债务的，应当两次返还定金的。而“订金”可视为“预付款”或“定金”。支付方不履行约定债务的，有权要求返还。即定金不可退款，订金可退款。

定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果实际交付定金金额多于或少于约定金额，则视为约定定金金额的变更。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

总的原则是订金可以退回，定金否能退，但定金在满足一定条件的情况下可以退回并支付。订金:是日常用语，法律上没有明确规定，通常是指一方当事人向另一方当事人支付一笔现金作为其履行的担保，其担保功能是单方面的，即仅适用于交付方，不适用于接收方。定金:是一个法律概念，指合同当事人在合同订立时，或者在合同义务履行之前，向对方交付金钱或者贵重物品，以保证合同有效履行的一种担保方式，具有合同、担保、预付款性质，适用“定金违约金”。