什么情况下可以返还定金款

在什么定金-2/下预付款可以退吗？那么边肖就介绍下定金的预付款在什么情况我能退吗？在哪情况下可以退房子定金？在哪情况下可以退房子定金？What -2定金拒赔问题1:定金What情况中华人民共和国担保法第六章定金第八十九条可以退款。当事人可能同意。

1。开发商没有销售许可证或产权证，不具备销售商品房的资格，导致购房合同无法达成。2.开发商有欺诈行为，如将认购的房屋转卖给他人。3.由于合同条款的原因，双方无法达成协议。如果卖方对房屋信息含糊不清，合同主要条款无法确定，或者卖方修改认购书中的条件，如房屋面积、价格等。4.买卖双方都没有过错，但商品房买卖合同仍未能订立。因第三方原因或自然灾害导致该商品房项目不能建成或不能按原约定建成的。

如果没有约定，定金没有法律效力。2.区分押金和定金押金，不是一个规范的法律概念。实际上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。买方不履行合同义务，定金拿不回来；如果开发商不履行义务，不需要双倍返还定金，但这并不意味着违约方不承担违约责任。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。

我相信很多小伙伴在租房的时候都会遇到房东要求付款定金的情况。对于租客来说，如果不想错过好的房源，只能按照房东的要求支付定金，然后返还给租客或者在签合同的时候直接扣除部分租金。那么，我可以退还定金的租金吗？租房有哪些注意事项？让我们和边肖一起简单看看。一、出租的房子能退吗定金 1。如果房东没有违约情况，租客无权单方面返还定金；2.租客看房时，房东故意隐瞒房屋真相情况，租客可以要求房东返还两次后再签订租赁合同定金；3.支付定金后，未签订定金协议的，租客可以合同意见不统一为由要求房东返还定金。

Double-1定金特别规定，收到定金的一方不履行约定的债务，或者债务履行不符合约定，致使双方不能实现合同目的的，应当双倍-1。要申请double-1定金，必须满足以下条件:1。存在违约行为。违约是指不按照合同履行债务的行为，其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约是指根本违约，即使合同目的落空的违约，包括不履行、迟延履行、不完全履行等各种形式；第二，存在合同目的落空的事实。

双倍返还 定金的违约金只有在收到定金的一方未能实现合同目的的情况下才能适用。债务人履行债务的，应当以定金作为价款或者追偿。支付方定金无权要求-1定金如果一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还-1定金。double返还定金怎么算？