房屋用途

房屋 用途有哪些种类？房屋 用途有哪些分类房屋类型基本分为居住类房屋和非居住类房屋。房屋根据使用性质可以分为哪些种类？用途分类-1 用途应按照设计中的规定进行分类，2.业用途-1/，3.商务用途-1/，房产证上注明的房屋的类型通常作为判断房屋 用途的标准。根据房屋，使用功能可以分为以下几类:1，住所用途-1/。

根据用途Classification-1用途应根据设计中规定的用途进行划分。与住宅、商业建筑相关的用途-1/有两个以上的，按照设计中规定的用途计算建筑面积。住宅地下室无人居住，一层为商铺，其余为家庭住宅的，地下室面积计入其他用途，商铺面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。例如，带有起居室和办公室的工厂建筑可以包含在工厂区域中。1.住所【住所】是指住所房屋，包括别墅、公寓、员工家属宿舍和集体宿舍(包括员工单身宿舍和学生宿舍)。

【公寓】指一户一套的卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道或客厅。按套统计房屋。两户共用一套住房的，按一套统计；一户有两套及以上的，应按实际套数计算。【不完全公寓】指供人们居住但不完全的公寓房屋。【宿舍】指房屋机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的地方。

根据房屋的功能可以分为以下几类:1 .住所用途-1/。2.业用途-1/。3.商务用途-1/。4.娱乐设施。5.政府和公共设施。6.多功能建筑(综合楼，也称城市综合体)。区别1。低层住宅的其他特点:设计上不同于多层和高层建筑:体现在平面组合、空间组合、房屋关系、建筑造型、竖向交通衔接等方面。2、六层及以下多层住宅区，多为东、西户。

还有少数带电梯的多层住宅小区，一般称为多层住宅，第二顶价格最贵。3.中高层住宅中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式。与多层住宅相比，增加了电梯，提高了居住舒适度，也相应增加了住宅的交通面积和造价。4.高层住宅根据我国住宅设计规范，高层住宅是指十层以上的建筑。高层住宅是城市化和工业现代化的产物。按其外形可分为塔形、板式和壁式。

房屋租赁无非是居住、经营、办公、仓库。对于租赁房屋 用途，一定要严格遵守合同约定，不能使用合同约定以外的租赁房屋用途。房屋 用途主要分为居住、办公、工商、仓库等。这些用途以土地使用权用途确定，属于用途范畴。只要其土地使用权用途为商业，且按商业建筑要求建设的，经相关部门审查后为商业房屋但承租人可将其作为商场、餐厅、舞厅等使用。房屋commercial用途。因为具体的用途还取决于房屋之外的诸多因素，比如公安、卫生、消防、城管等部门对某些区域的某些生产经营活动的限制或特殊要求。

房屋类型基本分为住宅和非住宅。房产证上注明的房屋的类型通常作为判断房屋 用途的标准。房屋注明为“住宅”的类型为住宅，除房屋注明为“住宅”的类型房屋通常为非住宅，一般包括:工业、交通、仓储、商业、金融、信息类建筑。

房屋用途分类标准根据用途的不同，不同类型的房屋可以适用不同的建筑面积比例和造价变化。因为各种房屋在国民经济中的作用不同，这些数据可以用来规划设计房屋建设，并按照设计要求的标准进行划分。大致可分为以下几个部分:工厂:指直接用于生产或辅助生产的住所，包括主车间、辅助车间和辅助车间。仓库:成品、半成品、原料、货物、材料、冷库、粮油等仓库。由工业、交通、商业、供销、外贸、物资等企事业单位兴建。

服务设施:为居民提供服务的场所，如浴室、摄影、理发、旅馆、各种生活用品的维修等。办公室:企业、事业单位、机关、团体、学校、医院等单位的办公室，住房:居住用的住房，如职工宿舍、学生宿舍等。房屋建筑面积不包括无人居住的人防地下室，教育用地:相关教学场所，如教室、图书馆、实验室、体育馆等。文化设施:包括影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等文化娱乐场所。