小区设备

住宅小区智能设施设备它们是什么？4.消防设备房屋消防设备指房屋内用于消防的消防给水及设施设备。小区消防设施设备有什么小区消防设施设备有自动报警系统、消防栓、灭火系统、应急照明等设施，还有消防泵、水箱、灭火器/1233，5.住宅热水供应设备住宅热水供应设备指住宅内人员热水供应设备。

(1)共用部位:一般包括基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、外墙、门厅、楼梯、走廊、扶手、护栏、电梯井、架空楼层和设备房间；(2)合租设备:一般包括电梯、水泵、水箱、防雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、配电设备、给排水管道、电线、暖气空调。(3)共用设施:一般包括道路、绿地、人工景观、围栏、大门、信报箱、广告牌、路灯、排水沟、池塘、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安全监控设施、人防设施、垃圾转运设施、物业服务用房。

1。给排水系统。给水设备住宅给水设备指生活给水，设备住宅内部附属消防及其他工程设施给水。其主要任务是为业主和用户提供标准的生活用水。主要由储水箱(罐)、给水泵、供水管网、水表等组成。2.排水设备房屋排水设备指房屋设备中用于排出屋顶生活污水和雨雪的部分，包括排水管、通风管、清通设备和抽水。

4.消防设备房屋消防设备指房屋内用于消防的消防给水及设施设备。包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管路等。5.住宅热水供应设备住宅热水供应设备指住宅内人员热水供应设备。包括热水器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等。电气系统1。物业供电设备物业供电设备指物业子公司设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。

小区配套设施一类是生活设施，如电梯设施、公共区域、水管、电线、天然气管道、网络设施、污水处理、供暖设施等。，这些都是正常生活所必需的。另一个是公共设施的配套，比如交通周边是否有公交站、地铁站、出租车站等。以及附近是否有生活超市、商场、公立医疗社区、大型医院、娱乐广场以及配套教育资源。这些都是购房者应该考虑的因素。只有这些配套设施齐全，那么这个小区才算比较合格优秀的小区。

1.小区配套不完全是房产中介的责任，与个人物业无关。物业提供完整服务的，有权主张全额物业费。2.根据司法解释，物业已按照合同及相关规定的要求提供服务，法院不会仅因租户未享受或需要接受相关服务而支持其抗辩，故要求租户全额缴纳物业费。3.如果小区确实设施不全，居民可以组团督促房产中介改善并索赔，也可以和房产中介协商。

小区的动力室一般指10KV 设备室，低压室一般指0.4KV 设备室，高低压之间接一台10/0.4kv变压器。如果设置单独的房间，则为配电室，高压进线接入10KV电网。配电室也叫配电间。在国家标准中，对配电室的定义是:“只有高压配电装置可以通断和分配电能，母线上没有主变压器”。

配电室是大楼供电系统的关键部分，设专职电工24小时运行。未经管理处经理和部门负责人允许，非工作人员不得进入。值班人员必须持证上岗，熟悉配电设备的状态、操作方法和安全注意事项。值班人员必须密切注意电压表、电流表和功率因数表的指示；严禁空气开关过载。始终保持配电室地面和设备外观的清洁。

1、周界报警系统当有入侵发生时，探测器向管理中心的报警主机发出报警信号，显示报警位置，同时启动联动装置和设备，发出声光报警，威慑入侵者，提醒值班管理人员。以便迅速出警处理。也可与地面照明和闭路电视监控系统联动，在主监控屏幕上显示入侵现场的图像信号，并保存记录。2.公共广播系统智能化小区背景音乐系统可以为小区创造一个轻松舒适的生活环境。

3.停车管理系统停车管理系统是车辆科学管理的必要手段。停车管理的智能化取代了传统人工管理的落后模式。该系统采用了计算机技术、机电一体化技术、网络通信等现代技术，使物业管理更加科学、安全、高效，降低了物业运行成本。4.电子巡更管理系统的组成:巡更系统主要由管理电脑、巡更栏、信息按钮和通讯底座组成。巡逻时，安保人员利用巡逻线路上的信息按钮采集数据，巡逻结束后，通过通讯底座将巡逻栏中的信息采集到管理计算机中。

小区消防设施设备有自动报警系统、消防栓、灭火系统、应急照明等设施，还有消防泵、水箱、灭火器设备。另外小区中必须有消防通道，不能随意占用，必须有足够的空间停放消防救援车辆。消火栓的使用方法如下:1。找到离火场最近的消火栓箱，按下门上的开启按钮(紧急情况下门的玻璃也可以打碎)，打开门；2、取出水龙带，到起火点。

连接时，将连接扣准确插入凹槽，顺时针拧紧；4、打开消火栓手轮，将水枪对准火源根部，将火扑灭；5.另外，如果发现火灾，要尽快拨打119报警。消火栓箱内有报警按钮，附近应有手动报警按钮，都要尽早按下，有助于外部救援的早日到来。【法律依据】《中华人民共和国消防法》第六条各级人民政府应当组织开展经常性的消防宣传教育，提高公民的消防安全意识。