哪一条法律可以对退房定金有利

定金可退定金不可退，押金可退。什么时候买房定金什么时候买房定金什么时候退房定金什么时候退房定金退房的情况如下:(1)合同条款不能约定的，买受人要求退房什么情况下定金。

买房时，开发商或中介公司会要求买受人付款定金才能签订正式的商品房买卖合同。所以很多人都会遇到退不了房的问题定金，有的人会把它当成哑巴亏，但是法律真的退不了定金？购买定金提问法律是怎么规定的？购买定金什么时候可以退？定金将买方置于不平等的地位。目前开发商一般通过认购、订购、预订等方式从买受人处接受，然后再与买受人签订正式的商品房买卖合同定金。

商品房退房-2/规定如下:1。双方仅签订了定金协议，未成立买卖合同，可以退房；2.已签订的买卖合同未实际履行，协商解除合同的，可以退房；3.合同已签订并部分履行，但卖方违约，可退房；4.如果已经完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。[法律 Basis]中华人民共和国民法典第580-3号/当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，对方可以请求其承担由第三人履行的费用。

现在买房需要支付一定的金额定金这在很多房产销售中是很常见的。如果买家反悔，可以定金退款吗？针对这件事，边肖会告诉大家！1.退房在什么情况下可以退回定金？(1)开发商没有卖房资格法律规定开发商必须证照齐全才能在盖楼卖房。如果证件不全，没有卖房资格，就是违规操作。如果合同的主体资格不合法，合同当然无效。这种情况下，开发商不仅需要双倍赔偿定金，还需要赔偿购房者的损失。

(3)面积误差法律对已交付房屋面积误差有明确规定，不能超过3%。房屋交付时实测面积与合同约定临时面积误差比超过3%的，出卖人违约，买受人可提出退房并要求返还利息。(4)设备和装修与合同不符。开发商应提供的暖气、中央空调、天然气等设备不符合国家标准，存在质量问题。如果开发商违约，买方可以要求退房并要求返还利息。

问题1: 定金在什么情况下可以撤销《中华人民共和国担保法》第六章定金第八十九条当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第90 -1条应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付期限，-1/合同自实际交付定金之日起生效。

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金。